·芙蓉商铺营销方案.ppt-地产文库

·芙蓉商铺营销方案.ppt

下载文档

房策（其它）

上传人：故事编号：171116 2021-08-10 52页 2.58MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 52

下载文档

1、花园路西口龙头旺铺花园路西口龙头旺铺芙蓉商业营销方案芙蓉商业营销方案芙蓉项目组芙蓉项目组 2009年年02月月20日日目录 contents 1 2 3 4 目标清晰目标清晰市场分析市场分析营销策略营销策略营销组织营销组织目标清晰目标清晰 20092009年实现年实现芙蓉底商均价芙蓉底商均价14000元元/，年底售罄！年底售罄！目录 contents 1 2 3 4 目标清晰目标清晰市场分析市场分析营销策略营销策略营销组织营销组织价格及销售分析客户分析 1 2 3 4 产品分析 5 渠道分析市场分析：市场分析：商圈分布商圈分布商圈分布：商圈分布：一、商圈2、划分一、商圈划分济南市区商业主要划分为北园大街商业带、花园路商业带（含洪楼商圈）、经二路商业区、经四路商业区、泉城路商业区等五大商业片区！花园路商圈：花园路商圈：城市发展的重点区域，伴随城市资源汇集， (尤其是洪楼商圈的支持和住宅社区的成型、发展，) 成为发展的热点区域，区域价值不断提升。价格及销售分析客户分析 1 2 3 4 产品分析产品分析 5 渠道分析商圈分析产品分析：产品分析：本案选取市场在售项目8个（以底商为主），对其产品进行详细的了解，以期对本项目产品营销有所其启示。项目项目开间开间进深进深市区项目市区项目诚基中心 3-6 10-12 3、正大时代广场共5套，502套，10003套临近项目临近项目明湖天地图纸尚未公开，大体构建与芙蓉相似，开间小，进深大巴黎花园 5-6 14 异区同质异区同质翡翠郡 6-10 15-20 万达广场 4-6 12-14 银座晶都国际 6-8.4 8-14 群盛华城 3-6 10-12 在售项目普遍开间小进深大。开间最小为在售项目普遍开间小进深大。开间最小为2米，最大为米，最大为20多米，多米，以以6-8米居多；进深最小为米居多；进深最小为5米，最大为米，最大为30米，以米，以8-10米居多。米居多。底商形式各有不同，沿街一层商铺(巴黎花园、诚基中心；)沿街两层连卖 (经一路沿线明湖天地;)三层商业内街:(晶都国际)。单套面积差距较大，以诚基中心最小,10-20为主;巴黎花园与群盛花城相当，为沿街70-90，万达、正大时代广场、明湖天地则为大商铺，

房地产营销培训ppt课件（共17套打包）房地产营销培训ppt课件（共17套打包）

下载