大连金石滩国际度假区项目推广方案.pdf-地产文库

大连金石滩国际度假区项目推广方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：169177 2021-08-04 60页 4.32MB

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1、大连金石国际度假区大连金石国际度假区金石滩区内。比肩好莱坞的影视产业园、迪尼斯式的主题公园和室内运动、高尔夫、度假酒店群、世界级大连秀剧院、商业中心、住宅区。一个超大规模、高端的旅游文化地产项目。不过，在这里逗留时间短，大多是一日观光游。尽管金石滩度假区已规划、发展了十多年地产市场也一直不温不火。所以，我们的问题：在目前只有蓝图的困境下要完成一期20万平大体量销售，必须建立在一个强大的占位；同时保持持续热销的长远目标。即，聚集到足够多的人，成为一个类似丽江、鼓浪屿这样的度假目的地必须回答一个问题： “人，为什么度假？” “生活在别处”天才诗人兰波 “但愿巴斯2、的温泉和随后的旅行能使我恢复健康”英国哲学家大卫休谟 “当我们以机械的方式生活时，我们就无法以人类的身份进化。进化取决于真正的生活”英国作家柯林威尔逊 “只有不断与森林、小溪、花木、鸟兽、虫鱼和美术馆中的杰作亲炙的人，才会永远保持童心、纯洁与美好的理想”翻译家傅雷对于“为什么度假”，不同人有不同的回答。似乎难以探求这一命题。一个客群和社会大洞察：不确定性的当下和未来。看不懂的经济：中国GDP连年飙高但生活水平降低了；股市、楼市动荡不安；富人和资金移民流失；滥发货币刺激经济增长导致通胀；国家收入上去了，但并未提升公众的信心指数不确定性的政治：今年世界换届年，3、政治更迭纷云。昨天的政治明星，今天就成了阶下囚从不安全的事故安全：温州高铁事故会再现么？为什么地铁一天四起事故？地沟油等食品危机、手术刀留在肚子里的医疗危机不确定的自由：联合国关于人权的文件 (中国已经签署)中规定，人应该有免于恐惧的自由。但政府又说特殊情况下可不经家属同意秘密逮捕，同时又从不解释“特殊情况”是什么情况。跨省追捕、网警横行不确定性的生活：物价会升还是降？“全国人民喜迎油价上涨”？养老保险真能保证一定老有所养么？无法控制的环境：汶川地震、全球变暖正不断加剧、PM2.5空气杀手、日本核泄露引发核恐惧不确定的情感：中国迎来四成离婚率时代；“无钱买婚房女友投入房东怀抱”. 我们对明天有太多希望，但同时又身处“一个神奇的国家”，作为这“神奇国家的子民”，仍要在这块神奇的土地上生活，又有太多不确定性的不安、困惑和迷茫所有这些都指向、

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