贵阳2012-04地块项目建议书初步分析报告.pdf-地产文库

贵阳2012-04地块项目建议书初步分析报告.pdf

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上传人：故事编号：166840 2021-08-01 122页 4.34MB

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1、LOGO 贵阳贵阳20122012- -0404地块项目建议书地块项目建议书初步分析报告初步分析报告组长组长：组员组员：项目二：201204地块姓名姓名学号学号班级班级主要工作主要工作项目风险管理贵阳贵阳高新高新2012-04地地块块第第1414小组成员小组成员项目风险管理贵阳贵阳高新高新2012-04地地块块初步分析报告目录初步分析报告目录一、地块现状及地块周边情况三、地块可选择的方案分析二、金阳新区宏观数据分析 Company Logo 地块地形及现状地块可开发使用建筑面积地块四周情况地块区域位置周边基础配套地地块现状块现状及及地地块块周周边边2、情情况况交通情况地块目前用地规划性质一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况 1.地块区域位置地块位于长岭南路与黔灵山路交汇处的东北角。项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况 2.地块地形及现状地块形状呈南北向、条形状。较为规则的矩形。土地石方比重大，承载力强。项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况不利条件：地块的马路临边有高压线布置项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况 3.地块可开发使用建筑面积项目风险管3、理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况 4.地块四周情况地块北侧北侧为110KV长岭变电站（隶属贵州电网贵阳供电站）；东侧东侧为在建药厂（隶属康明公司）。正对长岭南路西侧西侧为绿地环保集团；正对黔灵山路南侧南侧为金海域住宅项目；斜对角斜对角为写字楼世纪金源国际财富中心。项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况 5.交通情况四路公交车途径: 70路：贵铝文体中心大营坡 77路：金阳医院北京西路口 231路：龙泉苑街友谊路 311路：龙泉苑街龙泉苑街项目风险管理一、地块现状及地块周边情况一、地块现状及地块周边情况 6.周边基础配套周边生活配套较为不足，虽然地处交通干道交汇口（长岭南路和黔灵山路），但经济尚不繁华。项目风险管理一、地块

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