2017年楼市“限售”调控政策专题研究报告.pdf
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编号：161484
2021-07-22
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1、2017年4月 楼市“限售”调控政策专题研究 “限售”政策本质上是防范系统性金融风险 通过赠与方式转让住房后， 再次购买住房需满3年。 三、新购买住房的，需取 得产权证后满2年方可上市 交易 2017年3月25日厦门市商品住宅“限售”政策的出台，标志着新一轮楼市调控政策的实施，截止 到2017年4月12日，包括厦门在内的13个城市先后出台了楼市“限售”政策 13城市出台楼市“限售”政策 13城市出台楼市“限售”政策 2017.3.29 福州 2017.3.25 厦门 2017.4.8 珠海 2017.3.28 杭州 2017.3.31 广州 本市五城区户籍居民家 庭购买第二套住房，非本 市五城2、区户籍居民家庭购 买第一套住房，取得不动 产权证未满2年的，不得 上市交易，不得办理转让 公证手续 通过赠与方式转让住房后， 再次购买住房需满3年 新购买住房的，需取得产 权证后满2年方可上市交易 增设企业购买限购区 域住房的限制上市交 易年限，需满3年方可 上市交易 在本市范围内(六区四 市)购买的新建商品住房 和二手住房，需取得 不动产权证书满2年 后方可上市交易 居民家庭新购买的住房， 须取得不动产证满2年后 方可转让或办理析产手续 企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的住房， 须取得不动产证满3年后 方可转让 2017.3.31 青岛 居民家庭和企事业 单位、社会组织等法 人单位新购3、买的住房， 须在取得不动产权证 满3年之后才能上市 交易 新购买的商品住房 （含新建商品住房和二 手住房）须取得不动产 权证满3年方可转让 2017.4.8 惠州 本市行政区域内购买 住房的(含新建商品住 房和二手住房,以网签 时间为准),须取得不 动产权证满2年后方 可上市交易 2017.4.10 东莞 市区范围内户籍家庭 拥有第二套住房及以上、 非市区范围内户籍居民 家庭拥有第一套住房及 以上的，自取得房屋 所有权证或不动产 权证书未满2年的， 不得上市交易 2017.4.10 扬州 2017.4.9 常州 2017.4.1 启东 外地人买一、二手 房3年内限售 购房人应在取得 产权证（不动产证） 后满2年方可上市 交易 2017.4.12 成都 限购区域取得产权证3 年才能转让 商品住房须取得不动 产证满2年后方可上市 交易 2017.4.12 承德 自厦门3月份开启楼市限制交易的先
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