1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 渠道为王渠道为王 和记黄埔盈峰翠邸线下营销分享和记黄埔盈峰翠邸线下营销分享 第一部分：第一部分：项目基本介绍项目基本介绍 本报告是严格保密的。 3 项目介绍项目介绍 项目基础经济指标项目基础经济指标 项目位置：项目位置：岳麓区三环旁（长沙市金星北路四 段229号） 总占地面积：总占地面积：550000 总建筑面积：总建筑面积：660000 容积率：容积率：0.9 产品类型：产品类型：联排、叠加、双拼、高层 开发商：开发商：和记黄埔地产 南加州好莱坞风情豪宅南加州好莱坞风情豪宅 本报告是严格保密的。 4 项目介绍项目介绍 项目位于望城县境内，属于城市近2、郊地带，区项目位于望城县境内，属于城市近郊地带，区 域成熟度较低；定义为域成熟度较低；定义为“第二居所第二居所” 北三环北三环 北二环北二环 岳麓大道岳麓大道 金 星 大 道 金 星 大 道 芙 蓉 北 路 芙 蓉 北 路 岳麓区岳麓区 河东河东 望城县望城县 北三环北三环 北二环北二环 岳麓大道岳麓大道 金 星 大 道 金 星 大 道 芙 蓉 北 路 芙 蓉 北 路 普瑞温泉大酒店普瑞温泉大酒店 岳麓区岳麓区 政府政府 市政府市政府 望城县城望城县城 河东河东 市府中市府中 心区域心区域 30分钟分钟 15分钟分钟 10分钟分钟 北三环北三环 北二环北二环 岳麓大道岳麓大道 金 星 大 道 3、金 星 大 道 芙 蓉 北 路 芙 蓉 北 路 普瑞温泉大酒店普瑞温泉大酒店 岳麓区岳麓区 政府政府 市政府市政府 望城县城望城县城 河东河东 市府中市府中 心区域心区域 30分钟分钟 15分钟分钟 10分钟分钟 区位：区位：项目位于望城县境内，紧邻 金星大道；项目所在片区也是大河西 先导区的核心区域； 配套：配套：项目周边配套较为落后，除 普瑞温泉大酒店以外，其余配套需依 赖望城县城和岳麓区的配套资源； 交通：交通：当前公共交通配套落后，目 前仅有903路公交车经过该项目；但 未来将有地铁经过 本报告是严格保密的。 5 项目介绍项目介绍 项目规划为别墅、高层产品的复合型高档住宅项目规划为别墅、高层产品的复合型高档住宅 小区，配套集商业和教育设施为主小区，配套集商业和教育设施为主 项目分五期开发，一期 至四期主要开发别墅区为 主；五期将开发沿金星大 道的高层产品。 项目将在开发三期时， 建