上起澜湾房地产住宅项目营销推广排期表.ppt
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上传人：故事
编号：159440
2021-07-20
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1、2014年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2015年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 营销分期 营销起势期 开盘热销 二次蓄客 二次开盘 三次蓄客 三次开盘 清盘 推广策略 价格策略 月销售量 月销售额 释放年度推广主题，上起澜湾高调入市, 借势区域炒作完成营销起势 阶段主题配合线下包装，形成差异化价值 体系，对抗区域竞争 线上高端产品为主，线下圈层挖掘高端客户，形成清晰有 效推广脉络 准备期 推广渠道 入市均价4500元/平米,消化30% 形象品质,提升期均价5000元/平米,消化40% 证件现房,拔高期均价6000元/平,消化2、30% 整体均价5150元/平米 70 套 65套 60套 活动策略 55套 60套 营销推广排期 65套 70套 65套 65套 60套 60套 70套 65套 60套 55套 6栋26层高层,共剩余1000套 I home 情人节 活动 绿色有 我植树 活动 欢乐 DIY活 动 庆元旦 贺新春 活动 风筝飞 扬DIY 活动 儿童节 端午节 活动 清凉一 夏DIY 活动 七夕情 人节活 动 月园中 秋礼满 万家 九九重 阳浓浓 敬老 冬季健 康讲座 活动 55套 狂欢圣 诞夜业 主联谊 欢乐圣 诞并福 生活 巧克力 DIY活 动 十一黄 金周欢 乐重阳 猜灯谜 做月饼 度中秋 约惠七 夕情定 蓝湾 万人置 业大团 购活动 3150万 2925万 2700万 2700万 2475万 5.15亿 2925万 3150万 2925万 2925万 2700万 2700万 3150万 2925万 2700万 2475万 2475万 DM单页、展板、围挡、道旗等销售道具 网络媒体、杂志、短信、户外广告等 主题活动、节日活动、暖场活动等的宣传推广 项目现场、市内销售中心到位幵装修完毕 推广主线 城市精英，景境交融，品质体验 阶段诉求 左拥繁华，右享静谧 零距离生态精英城 现房呈现，品质体验
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