商业机电设计建造标准、全生命周期分阶段管控流程详解及实战案例分析.pdf-地产文库

商业机电设计建造标准、全生命周期分阶段管控流程详解及实战案例分析.pdf

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上传人：正*** 编号：157843 2021-07-18 152页 12.33MB

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1、目录机电设计全生命周期管控流程及实战案例分析机电设计全生命周期管控流程及实战案例分析商业机电设计的六大核心控制点及案例分析商业机电设计的六大核心控制点及案例分析住宅机电设计四大核心控制点及案例分析住宅机电设计四大核心控制点及案例分析第一部分第一部分第三部分第三部分第二部分第二部分机电设计未来的发展方向及发展趋势机电设计未来的发展方向及发展趋势第四部分第四部分第一部分第一部分机电设计全生命周期管控流程及实战案例分析机电设计全生命周期管控流程及实战案例分析 1 机电专业的核心价值是什么？机电专业的核心价值是什么？问题 1 如何形象的描述机电专业？ 1 机电专业的核心价值是什2、么？机电专业的核心价值是什么？问题2 总经理问：什么是热泵？原则上既能制冷又能制热的设备 1 机电专业的核心价值是什么？机电专业的核心价值是什么？问题3 甲方机电设计师到底该管什么？ Qone Qtwo 配套专业？没有也可以？配套专业？没有也可以？小专业？不重要？公司领导不重视？小专业？不重要？公司领导不重视？ Qthree 二传手？审审图？解决现场技术问题？二传手？审审图？解决现场技术问题？ 1 机电专业的核心价值是什么？机电专业的核心价值是什么？问题4 甲方机电设计师应具备的核心竞争力是？价值一：实现和价值一：实现和优化建筑优化建筑产品产品价值二：价值二：控制控制3、机电机电成本成本价值三：实现自身价值三：实现自身功能合理功能合理价值四：价值四：贡献于贡献于产品溢价产品溢价和和增值服务增值服务 1 机电专业的核心价值是什么？机电专业的核心价值是什么？价值一：实现和价值一：实现和优化建筑优化建筑产品产品基本情况基本情况（1）建筑性质为办公（2）建筑高度约75米（13层）（3）标准层面积约1300m2，核心筒约210m2 设计标准设计标准甲级办公楼较高标准：5分钟运载力12%，电梯平均到站时距30s35s 人员密度人员密度 12m2/人，按租户区有效面积计算出勤率出勤率：90% 案例一案例一：某办公楼电梯配置优化：某办公楼电梯配置优化 1 机电专业的核心价值是什么？机电专业的核心价值是什么？价值一：实现和价值一：实现和优化建筑优化建筑产品产品案例一案例一：某办公楼电梯配置优化：某办公楼电梯配置优化优化前优化前优化后优化后低区

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