蓝山房地产住宅高层营销推广思路方案.pdf-地产文库

蓝山房地产住宅高层营销推广思路方案.pdf

下载文档

管理资料

上传人：故事编号：154731 2021-07-15 137页 22.14MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 137

下载文档

1、“水大鱼大”后时代品牌价值深挖突围战蓝山高层营销推广思路 2017年11月引言（不绕弯子，开门见山）从从2016年到年到2017年，随着宁镇扬一体化落地，年，随着宁镇扬一体化落地，扬子江城市群高铁扬子江城市群高铁“三环三环”核心城市确立，核心城市确立，开发商大举屯兵镇江。开发商大举屯兵镇江。镇江楼市进入镇江楼市进入 “水大鱼大水大鱼大”的局面，的局面，各路房企群雄争霸。各路房企群雄争霸。前有狼：前有狼：镇江镇江2017年年11月新房均价月新房均价9660元元/，润州区进入万元时代；，润州区进入万元时代；后有虎：后有虎：12月月7日土拍结束，火热程度有所降低。日2、土拍结束，火热程度有所降低。在面对大量知名房企，大批量的高层产品，在面对大量知名房企，大批量的高层产品，蓝山项目四期五期高层产品该如何蓝山项目四期五期高层产品该如何老树老树“开新花开新花”？看市场如何定位市场如何定位面对不断涌入的开发商，项目该如何找准定位？看项目如何重塑项目如何重塑 8年筑城，不可避免的品牌老化问题，如何焕发新鲜活力？是继续就产品说产品，还是重构产品价值深挖蓝山品牌力？年筑城，不可避免的品牌老化问题，如何焕发新鲜活力？是继续就产品说产品，还是重构产品价值深挖蓝山品牌力？看定位对手是谁？基于前期认知项目客群为润州区25-35岁客户从客户角度出发，看竞品3、在哪？从购物习惯看客户润州区2017年最受喜爱双十一品牌从双十一最后1588券疯抢的苹果到以品质著称的西门子，可以看出这波客群：爱面子、注重性价比、注重品质感、消费理性、乐于接受智能化以上数据来源于淘宝大数据从生活习惯看客户以上数据来源于大众点评润州人气最旺场所为西津渡的餐厅润州人气最旺场所为金山寺润州人懂情怀，为文化底蕴买单理性选择雅居乐涟山相同板块注重性价比美的城相同价格区间为环境买单中南公园物语相同好环境从客户特性看竞品客户特征基于特征下的竞品选择竞争维度相同板块竞品相同板块竞品雅居乐涟山雅居乐涟山项目贴身竞品，项目贴身竞品，2016年南京限购及宁镇扬一体化为南徐年南京限购及宁镇扬一体化为南徐板块带来大批投资客，二期价格大幅度上涨。板块带来大批投资客，二期价格大幅度上涨。除投资客外，即便是自住客购买投资属性较重除投资客外

2023年房地产体验活动专题活动策划方案PPT合集（共53套打包）2023年房地产体验活动专题活动策划方案PPT合集（共53套打包）

下载