2019年房地产公司建筑构造做法手册.pdf-地产文库

2019年房地产公司建筑构造做法手册.pdf

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上传人：故事编号：153401 2021-07-13 103页 8.53MB

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1、金科股份华东区域构造做法（2019 版）编制说明编制说明 1. 编制目的编制目的为满足设计能够直接采用，工程能直接实施，成本能够直接计算的实战功能，区域工程管理部在广泛征求集团和区域设计、工程、成本等部门及外部设计合作单位意见的基础上，特编制本图集。 2. 编制依据编制依据地下工程防水技术规范 GB50108-2008 屋面工程技术规范 GB50345-2012 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2013 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ3271-2014 绿色建筑工程施工质量验收规范 DGJ32J 19-2015 住宅设计规范 GB50096-2011 住宅工程质量通2、病控制标准 DGJ32J16-2014 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 江苏省建筑防水工程技术规程 DGJ32TJ212-2016 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 住宅工程质量分户验收规程 DGJ32J103-2010 住宅设计标准 DGJ32J26-2017 江苏省绿色建筑设计标准 DGJ32J173-2014 3. 适用范围适用范围本图集适用于金科集团所属华东区域开发的住宅类项目(含住宅底商)。 4. 主要内容主要内容本图集编制的内容共九个章节，分别为：地下室、砌体、室内、室外、外墙、门窗、屋3、面、机电工程、公共用房。 5. 使用说明使用说明 5.1 华东区域设计管理部门应将本图集，以正式书面函件的形式发给本区域战略合作设计单位，要求设计单位必须将本图集相关节点做法纳入所辖项目施工蓝图中，同一节点或层次有多种做法的，须进行选择和明确。 5.2 华东区域工程管理部负责核查本图集是否纳入了所辖项目施工蓝图中，若核查为未纳入，则要求项目部拒绝接收图纸；若核查为已纳入，则严格督促所辖项目工程部按照图纸做法执行和落地。 5.3 项目部在收到施工蓝图后，应结合地方规范，建委要求及销售合同中配置标准等，重点审核本图集相关内容；若存在某节点做法高于本图集要求的，则必须经区域工程、设计管理部审批同意后，报集团工程管理部备案；审批通过的节点做法应纳入图纸会审，作为项目施工和结算依据。 6. 设计、施工要求设计、施工要求 6.1 砌筑及抹灰工程建议首选预拌砂浆。 6.2 砌体材料的选

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