1、中南置地西安战区紫云集示范区 复盘报告 2018.06 紫云集项目紫云集项目 2 第一部分：示范区概况 1、示范区区位 2、示范区简介 第二部分：情景再现 1、展示区背景 2、项目定位 3、展示区展示 第三部分：得失分析 1、快速 2、品质 3、创新 4、完善 第四部分：规律总结 1、亮点 2、难点 3、可优化空间 4、方案重演 目 录 复 盘 过 程 3 第一部分：示范区概况 1、示范区区位 2、示范区简介 4 1、示范区区位 5 1、示范区区位 示范区概况 项目位于城市西安城的正北，未央区 北部。基地北尚林路;南，东，西侧 相邻城市规划道路。 售楼处示范区选址在尚宏路和尚稷路 交叉口，位于2、项目基地的东南角。 市中心 西安北站西安北站 咸阳机场咸阳机场 基地基地 长安大学长安大学 未央湖水上乐园未央湖水上乐园 西安世博园西安世博园 咸阳站咸阳站 西安市经开一中、一小西安市经开一中、一小 华山医院华山医院 6 2、示范区简介 7 示范区概况 售楼部占地1116 售楼 部 建筑面积2338前场600 其他（含样 板间-灰空 间-通道-办 公区） 1608 后场130 外墙石 材 （ 夜 里 雪 ） 1043 真石漆（仿夜里雪） 约 900 样板 间 A户型B户型C户型 97125143合计375 景观示范区面积硬景软景水景 34478792087481 2、示范区简介 8 第一部分：3、目标-结果 （目标是什么？结果如何？） 第二部分：情景再现 1、项目背景 2、示范区定位 3、示范区展示 9 1、项目背景 10 示范区设计方案不断创新 11 1.项目背景 景观工程 最终方案 第一阶段：确定采用 面向市政路打开，营 造整体展示空间的设 计方向 第二阶段：对整体空 间的构图元素寻找可 能性-比较最优方案 第三阶段：对弧线方 案做深化设计，最终 确定：在敞开大空间 中以统一的曲线元素 营造整体氛围 12 蔬菜批发 市场&老 街区 本 项 目 1.项目背景 景观工程 景观材料选择：硬景&水景 使用部位 全策会实际选材 材料名称图片材料名称图片 前场铺装芝麻黑无芝麻黑烧面 前场铺装 芝麻白无 芝麻白荔枝面 弧形墙 穿孔铝板无穿孔钢板喷白色汽车漆 水景石材黑金砂 无 黑金砂 13 1.项目背景 景观工程 景观材料选择：软景 使用部位 全策会实际选材 材料名称图片材料名称图片 前场大