永利幸福印象地产项目整合策略推广方案.pdf-地产文库

永利幸福印象地产项目整合策略推广方案.pdf

下载文档

住房地产

上传人：故事编号：153117 2021-07-13 166页 7.99MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 166

下载文档

1、 140140！200200！350350！必定豪宅！必定豪宅！如何塑造本案豪宅如何塑造本案豪宅DNADNA？ NO1NO1、突破竞争、突破竞争 NO2NO2、建立、建立IPIP NO3NO3、策略推广、策略推广市场分析市场分析 Q1Q1 金色维也纳（均价5400元/ 银丰中央首府 (均价6300元/）万昌东方巴黎湖岸（入万昌会，1千抵1万）玉林绿地城（预约，冻结1万，享98折）恒大悦龙台（即将入市）市场分析竞品项目虽然不多，但是核心竞争力强后期供应量大。除了万昌东方巴黎湖岸项目外其余竞品项目均已把展示面呈现并得到消费者的认可。把“先体验，后营销”思路贯彻到位2、。 “极致展示面”是价值煽动力的主战场。“极致展示面”是价值煽动力的主战场。主要竞品项目对比主要竞品项目对比竞品分析玉林首个中式豪宅玉林首个中式豪宅区府大体量楼盘，与本案一街之隔推广：推广：千年郁林郡千年郁林郡一席悅龍臺一席悅龍臺平均单价: 预估7000元左右/平米大品牌开发商，以靠湖，靠园博园资源结合本身的园林打造市区体验感超强的高端居住体验。以区位、园林配套、超高层、洋房主卖点恒大悦龙台恒大悦龙台竞品分析推广：引领玉林推广：引领玉林影响广西影响广西平均单价: 预估6800元左右/平米口碑极佳开发商，以结合玉东湖等城市资源打造湖畔居住品质以玉东湖桥头堡，坐3、北朝南第一排，尽揽周边极致盛景为卖点整体集餐饮、购物、休闲娱乐为一体的时尚休闲综合体项目东方巴黎湖岸东方巴黎湖岸竞品分析竞品分析除了恒大、绿地是品牌发展商，其他都是新的或者是本土发展商卖点都以湖景、公园、区府、交通、学位为主刚需及改善户型，购买人群年龄分布在25-50岁。均价预估在6800-7000元/左右价格会随市场有所变动。竞品分析营销面情况竞争角度：竞争角度：品牌层面：除恒大这样的大品牌外，万昌原来的东方巴黎水岸在市场口碑超佳资源地段: 同样是城市核心地段区，同时占据园博园、玉东湖、滨海公园在旁产品层面：以精装，洋房，商业，高层等丰富产品类园林规划：恒大，靠园博园占天时地利，建造足够精致的园林。东方巴黎水岸则以整体水系，湖居等方式，体验都比我们更有优势。优势优势品牌层面：新的品牌，目前除了幸福广场，且名知度无法相比资源地段：既不靠任何公

CBD商业项目整合推广策略合集（共23套打包）CBD商业项目整合推广策略合集（共23套打包）

下载