2020年房地产运营培训方案--ROE.pdf-地产文库

2020年房地产运营培训方案--ROE.pdf

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培训课件

上传人：故事编号：151875 2021-07-12 29页 3.61MB

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1、运营条线培训第一期运营条线培训第一期 ROE到底是个啥？运营管理中心 2020.3.4 杜邦分析法及分解什么是ROE 总结第一章什么是ROE 如果非要我用一个指标进行选股，我会选择ROE（净资产收益率），那些ROE能常年持续稳定在20%以上的公司都是好公司，投资者应当考虑买入。沃伦巴菲特用一个生活中的简单例子来解释ROE 假设老板给你100块成本让你去摆摊你赚了10块，ROEROE就是10% 这100块钱的本钱就是所有者权益所有者权益，也就是ROE中“E”（Equity） 10块钱就是净利润净利润，ROE中“R”（Ruturn) ROE，又名净资产收益率英文：Return o2、n Equity ROE的基本概念因为这关系到老板（股东）能挣多少钱！这就是所谓的“股东价值最大化”！股东出的钱股东挣的钱所有者权益净利润 =ROE 为什么公司都这么重视ROE？第二章杜邦分析法及分解杜邦分析法（DuPont Analysis）是利用几种主要的财务比率之间的关系来综合地分析企业的财务状况。具体来说，它是一种用来评价公司盈利能力和股东权益回报水平，从财务角度评价企业绩效的一种经典方法。其基本思想是将企业净资产收益率逐级分解为多项财务比率乘积，这样有助于深入分析比较企业经营业绩。由于这种分析方法最早由美国杜邦公司使用，故名杜邦分析法。净资产收益率总资3、产净利率权益乘数总资产周转率销售净利率主营业务收入净利润）（ -11 资产负债率资产总额主营业务收入成本总额其他利润所得税主营业务收入负债总额资产总额营业费用管理费用财务费用主营业务成本主营业务税金及附加流动负债长期负债流动资产短期借款应付账款预收账款应交税金应付股利其他应付款长期资产长期投资固定资产无形资产其他长期资产货币资金短期投资应收票据应收账款存货其他流动资产长期借款应付债券长期应付款专项应付款其他长期负债杜邦分析图所有者权益总资产总资产主营业务收入主营业务收入净利润 = 所有者权益净利润权益乘数总资产周转率销售净利率=ROE 杜邦分析法拆解 ROE的因素分解 03 ROE 销售净利率该指标反映每1元销售收入带来的净利润是多少，表示销售收入的收益水平，与公司盈利能力

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