房地产园林景观品质提升方案.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：151860 2021-07-12 116页 8.56MB

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1、房地产园林景观品质提升房地产园林景观品质提升 13G043 ? 满足客户使用需求满足客户使用需求 ? 合理控制景观成本合理控制景观成本 ? 提升绿化效果提升绿化效果 ? 材料品质特色统筹化材料品质特色统筹化 ?设计质量提升设计质量提升 ? 针对项目客户需求制定景观策略针对项目客户需求制定景观策略 ? 控制软硬景比例，景观单项比例精确化控制软硬景比例，景观单项比例精确化 ? 采用绿化合理操作模式，实现绿化效果的提升采用绿化合理操作模式，实现绿化效果的提升 ? 材料运用规范化以利战略采购，实现高品质低成本材料运用规范化以利战略采购，实现高品质低成本 ? 搭建信息平台，整合设计资源，提高设计质量搭建2、信息平台，整合设计资源，提高设计质量 ?景观全面提升五步曲景观全面提升五步曲(客户、成本、绿化、特色、设计资源)(客户、成本、绿化、特色、设计资源) 针对项目客户特点制定景观策略针对项目客户特点制定景观策略针对项目客户特点制定景观策略针对项目客户特点制定景观策略景观效果的实现不是设计部门单一能够完成的。需要景观效果的实现不是设计部门单一能够完成的。需要成本、工程、采购和设计成本、工程、采购和设计协力！协力！景观竞争点景观竞争点其他公司的景观特点景观学习要点 ?万科的景观产品基本分为四大类万科的景观产品基本分为四大类现代系列现代系列风情系列风情系列西班牙西班牙(3、南加州/英式)(南加州/英式) 泰式泰式(东南亚)(东南亚) 现代中式现代中式现代西式现代西式(港式)(港式) 代表作：第五园、水晶城、润园代表作：万科城、兰乔圣菲、双水岸代表作：金域蓝湾、十七英里一期代表作：金域华府、金色家园代表作：第五园、水晶城、润园代表作：万科城、兰乔圣菲、双水岸代表作：金域蓝湾、十七英里一期代表作：金域华府、金色家园 ?景观竞争点景观竞争点入口作为项目的展现，入口是最为关键和主要的起点，表达以下信息：入口作为项目的展现，入口是最为关键和主要的起点，表达以下信息：项目品质、客户属性、社区规模、地域特点、产品特色项目品质、客户属性、社区规模、地域特点、产品特色入口的内容包括：入口的内容包括： 1.引导空间序列（市政道路包装） 2.车行流线设计（含指示及人员管理） 3.人行流线设计（同上） 4.大门形象（特色、品质感） 5.入口对

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