1、G03营销代理竞标汇报 G03 提报之前，直面项目的两大核心问题！ G03地价2.2万 售价将突破4万 核心问题 突破4万能否快速实现 蓝风观点 新格局下的新价值聚变 1 1 3 3 南京三新格局 三新格局【 】 2017年与2018年将是南京地王的集中爆发期，南京主城将多点开花，包括江宁、江北新 区、城北等区域，南京将全面突破40000元/大关，进入全新的市场价格竞争格局. “熔断地王” 将改写南京的市场新格局 栖霞地王 山东鲁能 NO.2016G52 楼面价20171元/ 雨花地王 上海御雄 NO.2016G45 楼面价29093元 仙林地王 和美（上海） NO.2016G58 楼面价242、957元/ 江宁地王 南京金域蓝湾 NO.2016G46 楼面价27168元/ 浦口地王 青岛孚星 NO.2016G68 楼面价23038元/ 麒麟地王 新城万嘉 NO.2016G59 楼面价22429元/ 河西地王 葛洲坝 NO.2016G39楼面价45213元 河西 电建/金茂 NO.2016G13 楼面价36890元 珠江镇地王 中建东孚 NO.2016G02 楼面价22435元 珠江镇 金隅 NO.2016G07 楼面价20077元 三新格局【 】 2016江北新区紧随河西价值，浦口新城最高成交均价25000元/，房价年度最高涨 幅52%. 在售项目最高销售均价29962元/，最高房源3、单价近39691元/（正荣）. 2020长江五桥将免费通车，10分钟直达CBD三期黄金轴线江山大街，板块价值将 随交通利好，进一步大幅度拉伸. “一桥双心” 承启金陵跨江20年巅峰发展 三新格局【 】 江北新区批复后，成为了土拍新热点，先后共16家房企进驻新区，未来供应约120万方. 2016江北新区地价超2万元/的地块共计7块，G03周边超2万元/地块共5块，集中入市 时间预计2017年-2018年. “百万供应”布局江北新城 共谋跨江发展 地块编号 出让面积（）容积率 最大建面 （ ） 成交价格 （万元） 拿地企业 楼面价格 （元/） 拿地时间 预计时间 预计价格 NO.2016G47 49198.72 1.2R1.5 73798.08 166000 恒大 22494 2016/9/23 现房销售 2018年 40494 NO.2016G07 132611.39 1.01R1.