2020麓湖熙华天玺地产项目案例解析.pptx-地产文库

2020麓湖熙华天玺地产项目案例解析.pptx

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上传人：故事编号：151239 2021-07-10 17页 6.77MB

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1、麓湖熙华天玺个案品牌开发商联合打造德商置业中国新派豪宅大师成都四本品牌房企之，端活式服务商，20载端经验，深耕成都，布局全国朗诗地产绿色开发服务商和生活运营商致于绿产品打造，共获得35个国家绿认证，累计开发132个绿项，业务范围覆盖北京、上海、州等余个国内城市和美国主要线门户城市以及东海岸的大纽约地区区域规划秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北，规划面积约8平斱公里，将成为天府新区的“大脑”和“心脏” 未来成都重要的展览、会议、高端商务未来集聚地，区域以总部办公、会展、商务为基调，居住规划用地仅占10% 秦皇寺中央商务区未来成都最活跃的2、商务区，以发展总部办公、高端商务、会展、重大功能区为核心，搭建良好城市资源配套，居住用地较为稀缺区域交通位于天府大道、梓州大道之间紧邻两条城市主干道，区域拥有3条地铁线路，地铁6号线预计今年下半年开通，同时在建中的18号线经天府大道沿线可与地铁1号线换乘天府大道、梓州大道、成仁路三条纵向交通，以及武汉路横向道路；沿天府大道开车约15分钟可到达环球中心，开车约30分钟可到达双流国际机场地铁1号线武汉路站直线距离约1450米，麓湖站直线距离约465米；（在建）6号线昌公堰站直线距离约1337米；（在建）18号线福州路站直线距离约2488米较好的教育资源，区域医疗配套目前处于在建中3、教育配套：项目自建幼儿园1所华阳幼儿园天府七小香山小学天府七中乐盟国际学校医疗配套：成都万达国际医院（建设中）四川省第二人民医院天府院区（建设中）奥斯迪医院（建设中）区域配套区域-教育配套教育、医疗、商业德商麓湖熙华天玺自建幼儿园区域配套自然资源配套：天府中央公园红石公园鹿溪河生态区天府大道沿线自然景观资源丰富，均为大型城市公园及生态带，城市界面优良德商麓湖熙华天玺用地使用性质：住宅兼容商业占地面积：93亩建筑密度：30% 起始楼面价：9004.14 元/ 成交楼面价：13881.25元/ 溢价率：53.33% 竞得者：德商配建要求：幼儿园地块指标德商麓湖熙华天玺位于秦皇寺中央商务区少有的住宅区之一，拥有较好的规划配套，优越的先天性条件，但需要时间兑现，目前成熟度较低。位于武汉路以北，天府大道东侧梓州大道西侧项目南面为市

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