长沙顶豪颐德公馆豪宅推广提报方案.pdf-地产文库

长沙顶豪颐德公馆豪宅推广提报方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：149721 2021-07-06 154页 11.75MB

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1、这是一个超越长沙想象力的项目！前所未有的价值高地前所未有的生态谧境前所未有的无距景观前所未有的作品情怀这是一个挑战天花板的项目！非成熟的区域，非成熟的体验挑战长沙豪宅的价格天花板【核心命题】 1、如何打造高端认知体系？ 2、如何塑造顶豪传播体系？ PART 1 认知体系如何定义项目？如何构建价值体系？如何对话目标客群？ 1、全球视角师法璞丽酒店 “都会桃源，东方意境” 打造顶级度假式奢享 “全球奢逸典范” 东方意境的极致奢享顶级资源上的艺术之作全省唯一国家级新区问鼎长沙未来 2、城市视角 “未来生活顶点” 土地价值高于传统豪宅生活品位高于传统豪宅艺术价2、值高于传统豪宅无楼间距环幕视野江景、湖景、度假区、生态新城生态环伺大平窗户户江景 3、资源视角 “静谧的盛宴” 丰盛而静谧的生活境界作品的执念：珠江品牌的作品精神艺术的典范：艺术方式的建筑大师的意志：思想与灵魂的凝聚 4、产品视角 “流淌的艺术” 动与静的艺术小结全球视角未来生活顶点城市视角全球奢逸典范资源视角流淌的艺术产品视角静谧的盛宴环幕江天全球逸境【定位表达】比肩全球的作品，取法自然的谧境【6大巅峰价值】区域高度资产级别精神意境环幕视野极致作品鼎盛人文区域高度最高级别价值土地资产级别世界级美学不动产精神意境全球顶级度假奢享3、环幕视野唯一无楼间距、无江距、无敌视野极致作品“大师杰作十大豪宅系统” 鼎盛人文“千年岳麓文脉所在” 环幕江天全球逸境如此产品，将感召怎样的塔尖客户？不传统，不跟随不是江山1号的客户，不是牡丹舸的客户比起传统豪宅的购买者，他们表现出更为果敢和激进，他们在生活上苛刻完美，可以被打动，却很难说服。当别人是将工作与生活混杂在一起，他们相信，只有尽兴生活才能尽情工作，当别人占有顶级奢侈品彰显独一无二，他们关注生活中的文化与艺术心灵相通。当别人享乐着奢华用财富标榜着地位，他们忙着挑战自我，玩出一个新的世界。真实、纯粹、果敢、激进、高调、张扬、完美主义、国际视野、享受物欲、时尚敏锐、态度鲜明、自我实现执着内心自我实现这也是马斯洛需求层次理论中最高层次自我实现的需求： “努力实现自己的潜力，使自己越来越成为自己所期望的人物。” 财务自由之后的“意志自由者” 【客

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