地产项目目标责任书.xlsx（1页）-地产文库

地产项目目标责任书.xlsx（1页）

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上传人：故事编号：149205 2021-07-05 1页 19.68KB

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1、20192019年年目目标标责责任任书书维维度度考考核核指指标标权权重重指指标标定定义义或或考考评评依依据据计计分分规规则则管管理理部部门门XXXX公公司司财财务务（65%65%）签约收入8% 1、签约收入：指年度销售签约总额 2、考核范围：金科全资项目、金科并表项目、金科独立操盘不并表项目以明源系统为准，其余不并表项目签约以合作方提供年度签约数据按权益口径计算 3、收并购项目贡献签约规模：指2019年当年新增的收并购项目在当年贡献的签约规模。 1、签约收入： 1）实际值目标值的70%：得分为0分 2）实际值目标值的70%：实际值每低于目标值1%，扣3%*分值；实际值每超过目标值12、%，加2%*分值以上为全年签约收入指标计算得分 2、根据新获取项目贡献签约规模的达成率，对全年签约收入指标计算得分进行加分修正：若全年签约收入指标达成率100%，则不进行修正；若全年签约收入指标达成率100%，则按以下规则进行修正： 1）50%新获取项目贡献签约规模达成率80%，则按照全年签约收入指标得分*1.02进行修正 2）80%新获取项目贡献签约规模达成率100%，则按照全年签约收入指标得分*1.03进行修正 3）新获取项目贡献签约规模达成率100%，则按照全年签约收入指标得分*1.05进行修正该项指标分值修正后总得分按权重的1.5倍封顶。营销管理部签约收入（不含新项目）：9亿3、元营业收入5% 1、营业收入：按照现行企业会计准则的相关规定确认收入，即对于各地产板块需以实际交付给业主而非取得竣备证作为收入确认前提，同时对于区域收入指标指的是将区域内部的关联交易对应的收入抵消后的金额。 1、实际值目标值的70%：得分为0分 2、实际值目标值的70%：实际值每低于目标值1%，扣2%*分值；实际值每超过目标值1%，加2%*分值财务管理部无利润额15% 1、签约净利润额（率）：按利润计算办法规定计算的签约净利润总额（净利润率） 2、结算净利润额：按照现行企业会计准则的相关规定，尤其是合并财务报表的编制规定确定区域归属于母公司的净利润。具体计算细则以集团财务中心解释为准。其中特别说明调整抵销可能涉及的事项：（1）并表范围内部公司间的分红（2）获取非并表公司2019年的净利润并确认相应的投资收益；（3）考虑非并表公司顺流、逆流交易的抵消；（4）合并层次考虑

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