五星级酒店经营定位方案.doc-地产文库

五星级酒店经营定位方案.doc

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上传人：故事编号：148614 2021-07-03 23页 177KB

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1、 1 / 23 # 五星级酒店经营定位报告五星级酒店经营定位报告目录目录一、背景（一）旅游环境（二）经营环境（三）竞争环境（四）经营条件（五）SWOT 简析二、定位（一）品质定位（二）文化定位（三）命名与品牌口号（四）市场定位（五）经营定位（六）服务功能与产品三、经营（一）客源渠道建设（二）服务产品经营方向（三）产品基准价及收入预测一、背景一、背景 2 / 23 （一）旅游资源（一）旅游资源 1、20 分钟旅游圈：都江堰市旅游有 5A 级景区都江堰青城山，龙溪虹口国家级自然保护区，龙池国家森林公园，熊猫谷，泰安古镇，（街子古镇，）普照寺，灵岩山、赵公2、山等，一乡一品，各乡镇独具特色的主题特色旅游。 2、黄金旅游线：都江堰市处于“九黄（九寨沟、黄龙）成灌（成都、都江堰）峨乐（峨眉、乐山）”国内一类黄金旅游线的枢纽。 3、交通发达：境内有成灌高速、成灌高铁、景区机场候机室，以及国道、省道、快速通道等 4、民俗节庆：清明放水节，李冰文化节，清夏啤酒音乐节，国际猕猴桃节，虹口国际漂流节，温泉养生旅游节,双遗马拉松等民俗节庆赛事。 5、特色节目：道解都江堰；时空之旅。 6、特别事件： 2018 年 12 月 30 日前在都江堰市滨江新区投资 550 亿建成万达文化旅游城并实现运营。预计带动都江堰市常住人口增长超过 10 万人，吸引3、游客 2000 万人次/年。（二）经营环境（二）经营环境都江堰市现有酒店（农家乐）近 1000 家，其中三星级标准以上 57 家，挂四星级 3 家，五星级标准有六善酒店、青城（豪生）国际 3 / 23 酒店、岷江新濠酒店、百伦国际酒店、青城山途家斯维登温泉别墅（青城郡）、比邻奈儿青城锦江酒店、青源国际大酒店、青城云岭酒店静月湖宾馆等 8 家，而最具同行竞争力的五星标准酒店 4 家。 4 家竞品酒店: 六善酒店; 青城（豪生）国际酒店; 岷江新濠酒店; 百伦国际酒店。在建或拟建的高星级酒店有明宇豪雅饭店、涵碧楼、安麓、红树林度假世界、蓝光万豪、希尔顿、洲际酒店等。（三）竞争环境（三）竞争环境 1、完全竞争市场及酒店产品基本状况 4 / 23 目标市场：都江堰青城山区域 5 / 23 竞争对手房量房型面积客房均价餐饮宴会康乐会员卡六善酒店 113 2

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