金宇天地城住宅项目营销策略执行方案.ppt-地产文库

金宇天地城住宅项目营销策略执行方案.ppt

下载文档

其它资料

上传人：儒*** 编号：145982 2021-06-25 54页 6.94MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 54

下载文档

1、金宇天地城住宅项目营销策略执行方案 2012年上半年销售回顾年上半年销售回顾 2012年下半年目标及分解年下半年目标及分解本次报告结构本次报告结构策略总纲策略总纲营销攻略营销攻略市场市场分析分析本体本体分析分析客户客户分析分析核心问题提出核心问题提出 3 3 截止到截止到6 6月月2727日首期共计销售日首期共计销售248248套，小户型套，小户型 232232套；大户型套；大户型1616套，整体去化率达到套，整体去化率达到51.88%51.88%，销售面积销售面积2.222.22万方万方，总销金额总销金额1.0441.044亿亿，实现，实现整体均价整体均价470842、708元元。产品产品一期一期总套总套数数已售已售套数套数销售销售率率两房 238 232 97.5 % 三房 240 16 6.7% 销售回顾销售回顾产品产品面积区间面积区间总建面总建面建面比建面比套数套数套数比套数比三房 118.53- 124.06 29300 58.16% 240 50.20% 两房 88.30-88.93 21080 41.84% 238 49.80% 合计 50380 478 4 2012.1 2 3 4 5 6 工程工程节点节点销售销售动作动作推广推广主题主题样板房软硬装结束，首期产品预售首期产品蓄客 4月28号首期3、开盘 5月1日样板房开放 1月售楼部进场园林展示区开放 “天地城，自成天地”3月31日诚意登记 “唯中心，正豪宅”4月28日旷世开盘售楼处及景观展示区即将开放营销回顾营销回顾时间时间轴线轴线二组团线下认筹 3月31号首期认筹 1月7号售楼处 +景观展示区开放首期热销，新品上市 20122012年上半年营销思路：推广线上线下齐动，年上半年营销思路：推广线上线下齐动，主题由务虚转向务实。主题由务虚转向务实。 6 2012年上半年销售回顾年上半年销售回顾 2012年下半年目标及分解年下半年目标及分解策略总纲策略总纲营销攻略营销攻略市场市场分析分析本体本体分析分析客户客户分析分析核心问题提出核心问题提出 6 下半年目标下半年目标销售货量： 5个月力争6万方万方销售金额： 3个亿个亿 7 3 3个亿销售目标的分解个亿销售目标的分解项目批次项目

洋房别墅住宅地产项目营销销售推广计划策略执行方案报告（共26套打包）洋房别墅住宅地产项目营销销售推广计划策略执行方案报告（共26套打包）

下载