杭州西溪空中叠加院落项目策略提报（55页）.ppt-地产文库

杭州西溪空中叠加院落项目策略提报（55页）.ppt

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上传人：正*** 编号：145743 2021-06-25 54页 3.26MB

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1、地产西溪项目策略提报定位定位项目定位通常会有项目定位通常会有2 2部分组成：部分组成：市场差异化的产品定位市场差异化的产品定位和和满足消费需求的情感定位满足消费需求的情感定位区域竞争力和产品竞争力通过市场分析通过市场分析明确市场差异化的产品定位市场差异化的产品定位区域竞争力分析 Part1Part1 本项目本项目本项目东至蒋村四号路、南至文一西路、西至蒋村西路、北至双龙路位于城西高尚居住区、浙大城西高尚居住区、浙大紫金港校区、紫金港校区、与环境优越的环境优越的西溪湿地西溪湿地之间蒋村板块属于新兴的蒋村板块本板块简述从片区形象上看，城西板块给广大市民感觉上是一个2、高尚居住区，是众多购房者追捧的区域之一。和谐杭州示范区核心区块的发展建设，杭州自然资源的逐渐稀缺，紫金港校区的有力支持和西溪湿地的强力依托，该区域未来的发展前景非常乐观。蒋村规划管理单元位于杭州主城的西部，规划范围东起紫金港路，西至绕城公路，南起文二西路，北至浙大新校区西区，总用地面积为659.55公顷。该单元位于和谐杭州示范区的核心区域，南邻西溪国家湿地公园，北接浙江大学新校区西区。拥有优厚的环境和地理优势，将建设成为和谐杭州示范区核心区块的配套服务中心和“新水乡” 式的高标准住区。板块前景从规划图上看，未来该片区的住宅用地供应量会比较大，因此未来的片区竞争3、会出现一个新的高峰。同时，该片区有大量的商业金融用地作为支撑，会给片区的居住氛围带来很好的保障作用。紫金港校区和西溪湿地的支撑，同时依托品牌开发商的强势支持，该片区会成为今后杭城又一个热点片区。板块规划特点就规划前景而言，片区的地理位置得天独厚，整个片区属于西溪湿地范围内，向就规划前景而言，片区的地理位置得天独厚，整个片区属于西溪湿地范围内，向北坐享北坐享“生态景观轴生态景观轴”的公园景观与休闲配套，形成一个巨大的的公园景观与休闲配套，形成一个巨大的“绿肺绿肺”。配套服务中心为本片区未来良好居住氛围的形成奠定了良好的基础。配套服务中心为本片区未来良好居住氛围的形成奠定了良好的基础。片区的居住组团强调片区的居住组团强调“生态的、人文的、环保的生态的、人文的、环保的”开发方向，为本案打造生态健开发方向，为本案打造生态健康住宅提供乐一个良好的外部环境。康住宅提供乐一个良好的外

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