1、 项目商管公司人力资源配置标准项目商管公司人力资源配置标准 第 1 页 共 6 页 为更好的支持公司战略发展，保证项目商管公司的高效运转，实现商业综合体人力 资源的优化配置，现根据项目商管组织架构及职能分工，设计商业综合体人力资源标准 化配置方案。 项目项目 规划指标规划指标 规划用地总面积规划用地总面积 24.78 万平米 地上建筑总面积地上建筑总面积 18.72 万平米 公寓公寓（办公楼）（办公楼） 5 万平米 商业商业 购物中心 8.73 万平米 金街 1.75 万平米 外街 0.99 万平米 停车楼（含夹层）停车楼（含夹层） 2.25 万平米（约 900 个车位） 地下一层建筑面积地下2、一层建筑面积 6.06 万平米 超市超市 1.8 万平米 停车位停车位 3.08 万平米（约 1200 个车位） 外租区外租区 0.73 万平米 设备间及其他设备间及其他 0.45 万平米 来源：设计研发中心来源：设计研发中心 20142014 年年 6 6 月月 2020 日提报版日提报版（未定稿）（未定稿） 总面积 25 万平米，其中购物中心面积 8.73 万平米，销售物业面积 7.74 万平米， 停车位 2100 个。 一、一、项目商管岗位项目商管岗位配置原则：配置原则： 1、总经理室 编制总数：3 人 设置规则：按岗位职能分工定岗，设总经理 1 名，负责全面主持项目商管工作，副 总经理3、 2 名，其中一人分管工程物业，一人分管营运企划。 特殊事项：无 2、行政人事部 编制总数：8 人（含副总监/经理） 项目商管公司人力资源配置标准项目商管公司人力资源配置标准 第 2 页 共 6 页 设置规则：按岗位职能分工定岗，设行政人事副总监/经理 1 名，人事主管 1 名， 行政主管 1 名，人事专员/助理 1 名，行政专员/助理 2 名（含前台），IT 主管/专员 2 名。 特殊事项：项目编制总数若超 200 人，每增加 50 人增设人事专员/助理 1 名；若营 运模式有特殊要求，由总部业务部门根据实际情况进行核定，报公司领导审批。 3、财务部 编制总数：5 人（含副总监/经理） 设置规则：按岗位职能分工定岗，设财务副总监/经理 1 名，会计主管 1 名，商业 会计 1 名，成本专员 1 人，出纳 1 名。 特殊事项：如销售物业面积超过 12 万平方，增加出纳 1 人 4、招商部（