1、 xxxxxx 快捷度假酒店快捷度假酒店及游船项目及游船项目 项目建议书项目建议书 ( (草案草案) ) xxx 快捷度假酒店快捷度假酒店及游船项目建议书及游船项目建议书 目目 录录 一、项目背景一、项目背景 二、项目投资人简介及项目投资指导思想二、项目投资人简介及项目投资指导思想 1 1、奥宇集团简介：、奥宇集团简介： 2 2、投资本项目的指导思想：、投资本项目的指导思想： 三、投资概算三、投资概算 1、 “xxxxxx 快捷度假酒店快捷度假酒店”项目（投资额约”项目（投资额约 40004000 万元） ：万元） ： 2、 “、 “民族画舫游船及黄河民俗游船”项目（投资额约民族画舫游船及黄河2、民俗游船”项目（投资额约 10001000 万元） ：万元） ： 四、用地草案四、用地草案 （一） “（一） “xxxxxx 度假快捷连锁酒店”项目（约度假快捷连锁酒店”项目（约 6060 亩） ：亩） ： 1、选址意向及地块面积：、选址意向及地块面积： 2、用地性质：、用地性质： 3、土地价格：、土地价格： 4、土地出让方式：、土地出让方式： （二）（二） “民族画舫游船”码头项目（约民族画舫游船”码头项目（约 5 5 亩） ：亩） ： 1、选址意向及地块面积：、选址意向及地块面积： 2、土地性质、价格及出让方式：、土地性质、价格及出让方式： 五、项目规划设计要点五、项目规划设计要点 （一）3、（一） “xxxxxx 快捷度假酒店快捷度假酒店” （建筑面积约” （建筑面积约 1000010000 平方米）平方米） 1、用地性质：、用地性质： 2、容积率：、容积率： 3、建筑限高：、建筑限高： 4、绿化景观：、绿化景观： 5、建筑退让：、建筑退让： 6、竖向设计：、竖向设计： 7、交通设计：、交通设计： 8、景观设计：、景观设计： 9、规划设想草案图示：、规划设想草案图示： （二）（二） “民族画舫游船”码头（建筑面积约民族画舫游船”码头（建筑面积约 500500 平方米）平方米） 1、中型画舫游船选型及图示：、中型画舫游船选型及图示： 2 2、游船码头规划设想及图示：、游船码头规划设想及图示： 六、效益分析：六、效益分析： 1 1、社会效益：、社会效益： 2 2、经济效益分析：、经济效益分析： 1 1）快捷度假酒店项目：）快捷度假酒店项目： 营销价格的确定 经营收入估算表 成本费