2019南昌湾里地产项目形象策略提报.pdf-地产文库

2019南昌湾里地产项目形象策略提报.pdf

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上传人：正*** 编号：142686 2021-06-15 138页 25.44MB

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1、形形象象策策略略提提报报赣电集团南昌湾里项目一刀划破真相地产行业传统热销必备“三大件” 品牌地段资源赣电品牌：赣电33年，实力民企，但房产开发经验不足，市场影响力无法支撑。项目地段：地处九湾新城相对核心位置，地段优势较为明显。区域资源：除景区标签外，并无成熟商业配套，其他资源形态更是寥寥无几。传统热销必备“三大件”够着俩，但拘于区域本身价值属性，大环境下的地段优势并不足以划定本案的推广发力点试着从多个方向寻找突破叁个使命项目的精准定位推广的视觉表现商业的风格探索 & 为项目，重新估值第一部分第一部分/ 精准定位精2、准定位第二部分第二部分/ 视觉表现视觉表现第三部分第三部分/ 商业探索商业探索区域研判竞品洞察卖点提炼案名/定位/精神主张 LOGO/VI 视觉形象系列稿赣商肌理业态策略商业风格案名定位第一部分第一部分/ 精准定位精准定位第二部分第二部分/ 视觉表现视觉表现第三部分第三部分/ 商业探索商业探索区域研判竞品洞察卖点提炼案名/定位/精神主张 LOGO/VI 视觉形象系列稿赣商肌理业态策略商业风格案名定位国家旅游度假区，区域生态居住价值越来越受客户认可，置业、旅游、度假，生态居住综合价值全面兑现。区域概况/湾里湾里区森林覆盖率高达73.7%，每年生产出3、超过8000 万立方米的负氧离子，是南昌市的“生态氧吧”和 “都市绿肺”。顺应“旅游强省”和“旅游强市”新战略，充分发挥湾里区独特的生态环境、旅游资源和区位优势，实现旅游强区目标。区域属性市场类型：由封闭转向开放；地段属性：由城郊花园转向城市花园南昌大都市规划格局：大都市区形成“一核、三组、四廊”的空间结构，“一核”:指包括南昌市辖区、南昌县和安义县部分地区的大都市区核心区；“三组” 分别是抚州城镇组群、丰樟城镇组群、昌北城镇组群； “四廊”包括沪昆走廊、京九走廊、向莆走廊、景铜生态走廊南昌市辖人口：辖3县（南昌县、进贤县、安义县）、6 个市辖区（东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区、新建区）；其中市辖区下辖红谷滩新区、高新区、南昌经济开发区、小蓝经济技术开发区、桑海经济技术开发区、望城新区。 2017年末户籍人口524.66万，户籍人口城镇化率55

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