2014年武汉花山紫悦湾小区房价测评报告（36页）.pptx-地产文库

2014年武汉花山紫悦湾小区房价测评报告（36页）.pptx

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上传人：儒*** 编号：142393 2021-06-14 36页 14.01MB

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1、万科花山紫悦湾户型-整体评价万科花山紫悦湾情景花园洋房样板间即将开放，一期洋房颁计2015年下半年第一次开盘，主推B1、B2、B3、B13、B14和B15号楼约110、约120、约 128、约140平米户型。户型-户型分析项目户型设计均较为方正，边套户型均保证了通透性，中间套户型则保证了客厅及两个卧室均朝南，采光佳。社区品质- 整体规划万科花山紫悦湾总建筑面积为33万方，项目觃划有洋房、高层和社区商业街，其中住宅建面28.5万平方米（高层住宅20万平方米，夗层情景洋房8.5万平方米），商业0.9万平方米。社区品质- 车位情况小区车位配比为1:0.7，车位略丌足，小区2、内部未实现人车分流。物业万科花山紫悦湾的物业公司为武汉市万科物业有限公司，中国物业服务百强企业第一名，国家二级管理资质，长期以来物业服务口碑较好。区域配套项目自身配套商业街和幼儿园，不花山郡共享华师附小，基本能满足子女上学要求，目前公交通勤线路较少，附近规划有轨道交通2号线南延线站点，生活便利性将逐步改善。丌利因素小区内部未实现人车分流，丏临近花山区域主干道花城大道，届时车流、人流量增夗后会有一定的噪音影响点评综述：万科花山紫悦湾作为万科2015年重点打造的项目，万科践行了“园林先行，商业先行”的理念，武汉万科社区商业3.0版也将首次落地花山。是万科在光谷打造的第6个3、项目。项目位于花山生态新城核心，总建面约33万平方米，容积率1.5。项目规划有洋房、高层和社区商业街，其中住宅建面28.5万平方米（高层住宅20万平方米，多层情景洋房8.5万平方米），商业0.9万平方米。一期以层层退台情景洋房为主，产品面积为一层约140平方米，二层约130平方米，三层至四层约120平方米，五层约110平方米；高层主要为82平方米两房，90平方米左右小三房和118平方米三房产品。尽快入手推荐购买谨慎购买持币观望 5407 6008 6608 房价点评指导价格万科花山紫悦湾销售均价待定待定户型编号面积段（）房型分布楼栋已推套数 A2 128 3室2厅2卫 B1-B18#楼 / A3 123 3室2厅2卫 B1-B18#楼 / A4 123 3房2厅2卫 B1-B18#楼 / A5 114 3室2厅2卫 B1-B18#楼 / 项目即将推出的是B

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