武汉双联创和后湖地块项目整体战略发展与定位研究报告（191页）.pptx-地产文库

武汉双联创和后湖地块项目整体战略发展与定位研究报告（191页）.pptx

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定位报告

上传人：儒*** 编号：140598 2021-06-08 189页 5.34MB

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1、1 双联创和后湖项目整体战略収展不定位研究报告 2 1 核心问题解析核心问题解析项目整体定位项目整体定位项目属性界定项目属性界定整体发展战略整体发展战略效益评估效益评估核心问题解析核心问题解析类似案例借鉴类似案例借鉴规划分期思路规划分期思路战略机会挖掘战略机会挖掘开发背景：从区域、企业两个层面来看，项目具有极重要的项目具有极重要的战略意义战略意义从项目面临的现实，结合企业目标综合研判项目的核心问题在在 3 世联对开収目标的理解1两大愿景对二地产集团：项目是企业“进军高端市场的先锋队” 4 开发开发目标目标1 1 武汉地产集团成立于2003年5月，是经武汉市委、2、市政府批准，由原统建集团、城开集团合并重组而成。武汉地产集团武汉地产集团 “缔造城市价值缔造城市价值建设城市未来”建设城市未来” 业务范围涉及国有资本运营、城市建设及房地产开发等领域，包括城市功能性公益性项目建设、城市基础设施建设、土地一级开发、房地产开发、保障性住房建设以及城市功能性公益性设施的经营管理等。地产集团及其前身统建与城开，所开发的住宅小区基本为中端地产集团及其前身统建与城开，所开发的住宅小区基本为中端民生楼盘，本身缺乏高端楼盘开发经验，本项目将作为地产集团民生楼盘，本身缺乏高端楼盘开发经验，本项目将作为地产集团进入武汉高端市场的先锋队进入武汉高端市场的先锋队3、汉口花园汉口花园首义文化园首义文化园琴台文化艺术中心琴台文化艺术中心中山舰博物馆中山舰博物馆武汉市政协办公楼武汉市政协办公楼对二南国置业：项目将是企业“布局后湖潜在商业市场的桥头堡” 5 开发开发目标目标2 2 南国臵业南国臵业“建设精彩城市生活”建设精彩城市生活” 南国臵业股份有限公司成立于1998年，是一家以商业地产为引导的综合性物业开发企业。目前公司累计建筑面积逾100万，且商业多处于武汉市规划的中心商业区和市级商业副中心的重要节点上。南国南国首义汇首义汇南国大武汉家装南国大武汉家装 1999年 2001年 2005年 2008年 20102010年年南国中央花园南国风华天城南国大武汉家装南国西汇城市广场进驻后湖进驻后湖南国臵业发展历程南国臵业发展历程：战略制胜，把握项目在城市角色中的精彩定位及公共空战略制胜，把握项目在城市角色中的精

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