1、美派摩尔项目简介美派摩尔项目简介 一、项目名称：美派摩尔 二、开发商： 三、金舫公司土地面积：21975.56 平方米。 四、美派摩尔项目预建筑面积：40 万平，容积率：15.5，投资： 17.1亿 五、地理位置：位于辽宁省营口市鲅鱼圈区世纪广场东北角，主街 邻昆仑大街商业街，开发区商业中心黄金地段。 六、项目初步规划： 1. 落地面积 1.67 万平方米。大厦地下三层（6.5925 万平方 米），商业 7 层 （11.1496 万平方米）。写字楼、公寓、共计 48 层。限高 197 米。广场地下扩拟开发 2-3 万平方米，能够存 放标准停车位的大型停车场。 七、功能性质：商业、住宅、写字楼、2、酒店、公寓为一体的商业综 合体。 八、打造与众不同的旅游景点，为世纪广场打造多功能服务场所。 其中包括国内外一二三线品牌、精品专卖、乐购及主力店；提供儿 童及青年喜爱的书店、蹦高、电玩、溜冰场、电影院等游乐设施； 中老年人酷爱的棋牌室 、健身室、休闲逛街购物等娱乐场所。老少 皆宜的中外连锁店特色风味餐厅、咖啡厅、茶室等餐饮服务；另外 还有乐队时装表演、科技展览、水生动物展等文化休闲娱乐节目。 九、地理位置优势： （1）、世纪广场及碧霞公园总面积合计为 50 万平方米，美派摩尔 项目占碧霞公园及世纪广场总面积的 3.34%，位于碧霞公园及世纪 广场的中心位置。 （2）美派摩尔项目位于开发区新老区3、域的交汇点，也是鲅鱼圈区的 中心地带及商业中心地带。 （3）美派摩尔为主街昆仑大街商业街中心，是鲅鱼圈商业购物及休 闲娱乐场所最大的人流中心点。春、夏、秋三季世纪广场人流每晚 高达 30 余万人来休闲娱乐，此项目的建成必将打造成鲅鱼圈旅游靓 点。 （4）广场绿地空间大，左侧靠山，右侧 500 米处可观赏到渤海湾海 景。 （5）此地段是鲅鱼圈公共汽车、轻轨、大巴、出租车等交通站点的 中心点。 十、美派摩尔的社会效益： 1、能够给环海经济的鲅鱼圈带来形象，拉动各个领域的经济发展； 2、增加政府极大的税收； 3、提供社会万人就业机会； 4、吸引国内外游客及周边市区人们购物； 5、美派摩尔项目建成后能够填补冬季因寒冷少有人去的空白，填补 广场商业化的空白。项目建成后增加了立体空间，能够提供老少皆 宜的休闲娱乐场所，增加群众冬季娱乐渠道，从此世纪广场的环境 犹如四季如春一样有生机；为市民提供一个避寒