房地产开发公司设计变更、工程指令及签证办理实施细则（7页）.doc-地产文库

房地产开发公司设计变更、工程指令及签证办理实施细则（7页）.doc

下载文档

其它资料

上传人：儒*** 编号：139605 2021-06-04 7页 461KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 7

下载文档

1、重庆万科设计变更、工程指令及签证办理实施细则重庆万科设计变更、工程指令及签证办理实施细则 1. 1. 目的目的为了规范设计变更、工程指令发起、审核及签证办理工作流程，保障上下游环节工作效率，参考万科集团设计变更、工程指令及签证办理管理办法制定本实施细则。 2. 2. 范围范围本细则适用于重庆万科及所属各项目公司。 3. 3. 职责职责 3.1 重庆万科成本管理部负责本细则的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2 重庆万科各部门有关人员负责贯彻执行本实施细则。 4. 4. 概念概念 4.1 设计变更 4.1.1 概念：设计变更是指建设单位发起，由设计管理部或其指定专业负责人主办，完成2、公司内部审批程序后，经项目经理部交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容的技术经济文件。 4.1.2 设计变更的主要内容： A 经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导致做法变动、材料代换或其他变更事项； B 由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； C 由于项目经理部采用新工艺、新材料或其他技术措施，或由于营销管理部、客户服务中心应客户要求提出变更，导致做法变动、材料代换或其他变更事项。 4.2 工程指令 4.2.1 概念：工程指令是指建设单位发起，由项目经理部主办，完成公司内部审批3、程序，并交由承建商施工的非设计变更类的技术经济文件。按施工紧急程度分为一般工程指令与特急工程指令，特急工程指令指在项目实施过程中，经公司总经理书面或口头同意，可不采用事前审批而提前下发的紧急性工程指令；按正常发起、预估、审批和下发的流程实施的工程指令为一般工程指令。 4.2.2 工程指令的主要内容 A 已施工的部位需要拆除； B 在施工过程中，由于施工条件变化，如地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减或其他变更事项； C 经双方协商一致，导致合同范围内工程量减少的事项； D 合同之外的零星用工事项。 4.3 签证 4.3.1 概念：是指监理单位、建设单位对承建商申报的设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料，是工程结算的依据之一；按来源分为设计变更类签证、工程指令类签证。 5. 5. 原则原则 5.1 权力限制原则：公司对设计变更及

工程签证变更办理管理制度（共17套打包）工程签证变更办理管理制度（共17套打包）

下载