房地产开发公司西山庭院项目策划方案（42页）.doc-地产文库

房地产开发公司西山庭院项目策划方案（42页）.doc

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上传人：儒*** 编号：139414 2021-06-04 38页 1.03MB

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1、项目概述项目概述（一）项目定位：北京市海淀区以历史、文化、风景为胜，本项目位于此京西上风上水之地，圆明园、颐和园等皇家园林附近，周边历史文脉丰富，并为中关村概念大区所涵盖。目标人群很大一部分属于知识阶层，有着较高教育程度，甚至留学背景的成功人士，他们以知识资本完成财富积累，经历了漂泊和奋斗之后，对于更高品质住宅的要求便凸显出来，对“身心归宿”和“真正家园生活”的向往愈发迫切；他们在对整个西方文化、社会有了较全面的认识后，对中国的传统文化也会产生新的审视，“西山庭院”正是希望让他们在选择高品质居所的同时，能够获得文化认同及精神上的归属感。“西山庭院”崇尚时尚和品位，追求生活品质和2、格调，是居住条件舒适豪华但不张扬的第一居所，也是有着等同财富和人文理想的人群的聚集之地。院落友居，人文大宅创造出一个符合当代中国人价值取向和居住观念的新居住社区。 “西山庭院”是古典的，它秉承独有的文脉特征，以北京的院落精神架构传统风范；“西山庭院” 更是现代的，它建立了一种新的生活方式既满足现代人高品质的生活要求，又引领人们逃脱商业社会机制下的辖制与奴役。“西山庭院”创造了这样一种可能，摆脱喧嚣，洗尽铅华，重归庭院，体验生活的艺术。（二）主题: 总体规划新城市主义，院落文化，体现“融合”的价值新城市主义的规划概念，在城市肌理中体验回归自然的生活；院落文化四合院被现代文明所解构，3、其中所包含的审美要素变成了文化遗产被人们所缅怀，并升华为人们一系列美好愿望和精神寄托的载体。当东方遇到西方，现代吸纳传统，重新回到“庭院”的生活才有可能使仅仅是“集合”在一起的人群变成友善的邻居。构建新的居住群落，和谐自然的人居关系，强调邻里的生活氛围，人以群分的相聚相融，通过建筑及其周边环境，创造出一个友善、轻松的居住氛围，并且能够充分体现出这一特定人群共同的价值取向及社会功能，使得同一屋檐下的“业主们” 在充分享有私密空间的同时，通过健康、丰富的人际交往，实现人的社会属性；寻找真正“家”的感觉， “小家”与“大家”的融合；通过古典与现代兼备，东方与西方汇融的理念达成“人文大宅”的目标，是中国传统居住精神与现代化生活品质的融合；居家的舒适感和环境景观的融合；私家领地和公共场所的融合；阳光与建筑，山景与水系，绿树和花卉。规划建筑设计说明规划建筑设计说明第一篇规划设计

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