常州新北广场调查情况汇报（5页）.doc
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上传人：儒***
编号：139300
2021-06-03
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1、常州新北广场调查情况汇报常州新北广场调查情况汇报 2010 年 10 月 18 日，本人一起同董事长助理钱东晓、上海分公司副 总经理陈佰强、市场部刘奇去常州市考察新北区广场店铺，现就考 察具体情况汇报如下： 一、广场位置、规模及预售情况：1、常州新北广场位于新北区 通江大道和太湖中路交汇处，项目坐西朝东，正门朝通江大道，西靠竹 山路，南依太湖中路，北与巢湖路相接，并紧邻常州市政府、市人民广 场及体育中心（详见百度位置附图）。项目总占地面积 110 余亩，建筑 面积近 40 万平方米。规划中包含大型购物中心、室内外步行街、国际知 名连锁超市、国内一流电影院线、大型量贩 KTV和电玩城，以及五星级2、 酒店，是名副其实的大型城市综合体。2、广场于今年 9月 16 日开工建 设，整个项目预计将在 2012 年下半年全面竣工，但大商业将于 2011年 底完工开张营业；广场室外步行街店铺（二层结构）总分二期开盘预 售。日前一期预售推出的室外步行街店铺位于靠竹山路西向的近 70 个商 铺。根据广场步行街沙盘店铺总布局，经实地调研，考虑朝向、位置、 客流等因素,现在一期开盘的店铺，位置、客流走向都不理想，而于年内 第二期开盘的室外步行街店铺的位置较好。但二期开盘的步行街两向主 通道的门头店及位置较好的店铺，已被当地政府有关亲属朋友认购。经 我们与常州广场项目总经理孟杰、副总经理陈俊俩人沟通协商，初 3、步预订购二期开盘的 B 段中央位置 061 号、062 号、063 号三个商铺共计 420.56 （价格未确定）做我们的集成店（详见广场店铺布局平面附 图）。 二、常州市概况及商圈：1、面积、人口：常州市位于美丽富饶的 长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，与上海、南京等距相望。现辖 2 个县级市和 5 个行政区,全市总人口 360 万，其中市区面积 1864 平方公 里，人口 225 万。2、商圈概况：南大街商圈是目前常州市的核心商圈， 它辐射周边的南大街、延陵西路、怀德北路、晋陵中路等主要街道商 区。南大街商圈地处常州市中心城区，延续了最早的常州传统商业，主 要以百货经营为主，街边店铺鳞次栉比，具有浓郁的商业气氛；怀德路 商圈以餐饮、娱乐为主；兰陵路商圈集中为电脑城、苏宁电器、数码 城、九州服装城等大型主题专业市场；关河东路商圈主要以超市、大洋 百货构成，火车站地区巨
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上传时间：2021-05-24
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