山东舜师商业步行街定位和规划描述（2页）.doc-地产文库

山东舜师商业步行街定位和规划描述（2页）.doc

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定位方案

上传人：大宝编号：136324 2021-05-26 2页 13.50KB

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1、舜师商业步行街定位和规划描述舜师商业步行街定位和规划描述畅想：畅想：建设完成后的“舜师商业步行街”项目整体商业体量预计将达到近三十万平方米，从商业形态上包揽了主体大卖场和现代化的商业街，经营品类将涵盖购物中心、大型超市、品牌电器连锁、世界 500 强快餐、大型国际连锁游乐城、时尚前沿电影院线、精致舒适型商务连锁酒店等，项目定位为城市生活摩尔的商业形态，既要满足区域的商业需求，更要满足城市发展对现代化商业作为市民生活配套需要，目的是为了让项目商业物业具备更好的现代化商业形象、更专业、更人性化的服务能力、更好的服务大众，带动消费，繁荣当地商业贸易市场，促进当地经济发展。一、项目2、定位一、项目定位和规划和规划 1、项目功能定位为：满足购物、居住、休闲、娱乐、餐饮、运动、文化、观光、商务等一站式消费的城市 CBD 商业经济中心（结合项目周围市政网络和商业环境，加上后期整合，本项目和周围项目满足本目标，但是本项目作为核心和引导者）； 2、项目整体定位和命名为： “舜师商业步行街” 商业形态概念描述城市生活摩尔CITY LIVINGMALL”（本项目的商业形态优化和放大，为了避免老百姓的理解问题，名称为“舜师商业步行街”不改变，城市生活摩尔的概念是一种生活时尚的引导）； 3、两大主题商业：鲁能超级市场购物广场名人国际商业广场（二期）； 4、四广场：刘隅首文化3、广场财富中心广场护城河休闲广场名人国际广场； 5、四条商业街：时尚丽人街（女人街）名流名品街（男人街）名人淘宝街（时尚购物街）都市风情街（红尘街不夜天地大部分 24 小时营业）（响应政府商贸流通业发展规划建设为具有单县特色的一条美食娱乐街）；二、建设实现的主要方向和思路如下：二、建设实现的主要方向和思路如下： 1、交通组织和业动线完善：项目位置在南关街和仙人湖旁，但是由于项目地块的局限，项目一期和二期有护城河造成商业经营“断层”现象存在，而且规划中的南关街路边的商业街道都存在经营设置“单边”的经营品类设置缺陷，为了保证商业动线的完整性，本项目商业和城市市政交通上的商业的衔接性和互动性，考虑在项目一期和二期的地方护城河上面设置桥廊，在各街进行精致艺术造型的商业点设置（售卖点、景观、休闲设施、大众健身设施等），同时在南关街道路方向通过政府协调对面项目的经营品类设

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