未来社区空间布局与建筑场景-浙江省未来社区建设试点研究 2019.pdf-地产文库

未来社区空间布局与建筑场景-浙江省未来社区建设试点研究 2019.pdf

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上传人：合*** 编号：136062 2021-05-25 43页 19.62MB

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1、优先发展TOD（公共交通为导向）的布局模式，实施人居环境与创业环境联动开发，达成功能复合、共享开放，彰显城市活力、公平普惠、人文魅力、低碳高效，实现国际一流的和谐宜居现代化社区。同时，赋予科技集成的绿色建筑、智能融合的智慧社会、蓝绿交织的森林、自然生态的海绵城市、“艺术与风貌交融” 的文化场景，这些鲜活的场景构成将成为城市“名片”，塑造浙江省未来社区成为城市建设发展的。未来社区空间布局与建筑场景的创建目标未来社区空间布局与建筑场景的创建要求基本要求一.TOD理念下的社区空间布局场景以TOD站点（轨道交通及大运量公交）为核心以TOD站点（轨道交通及大运量公交）为核心构建“大2、疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区空间形态构建“大疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区空间形态 TOD开发模式示意图 TOD概念图 TOD开发模式示意图 TOD概念图破题大城市病破题大城市病大疏大密圈层渐变紧凑开放优化城市发展格局织补缝合城市缺陷升级城市资源优质配置提升消费能级 TOD社区发展模式的优势：一.TOD理念下的社区空间布局场景围绕TOD站点. 城市格网新形态地上地下立体开发. 空间效率高围绕TOD站点. 城市格网新形态地上地下立体开发. 空间效率高共享开放.优化社区公共空间组织共享开放.优化社区公共空间组织构建“大疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区3、空间形态构建“大疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区空间形态混合开发.优化土地级差强度混合开发.优化土地级差强度圈层渐变梯度式的开发模式圈层渐变梯度式的开发模式图片来源于网络图片来源于网络二.”人居环境与创业环境联动“场景打造打造“品质人居、优质创业、绿色家园品质人居、优质创业、绿色家园”的宜居宜业环境的宜居宜业环境双创孵化空间双创孵化空间立体绿化系统立体绿化系统 5-15分钟的生活圈示意图分钟的生活圈示意图儿童儿童老人老人上班族上班族儿童和老人共需儿童和老人共需总体要求总体要求: 通过提供高品质的住宅产品、多样化的创业空间、精细化的生活与创业服务，以营造绿色舒适的社区生态环境为基础，以人居环境与创业环境联动为核心，实施职住平衡发展、人与自然和谐发展，不仅实现土地集约、低碳高效，而且激发城市活力、民众安居乐业。通过提供高品质的住宅产品、多样化的创业空间

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