1、目 录 第一章 总 论 . 1 第二章 项目业主 . 5 第三章 建设的必要性 . 9 第四章 项目区概况 .14 第五章 初步规划简介 .17 第六章 建设内容及建设规模 .27 第七章 工程实施方案 .31 第八章 项目建设条件 .39 第九章 配置土地价值分析 .42 第十章 工程建设管理方案 .47 第十一章 工程建设期 .53 第十二章 投资估算及资金筹措 .54 第十三章 还贷资金来源分析 .59 第十四章 贷款偿还分析 .61 第十五章 风险因素及对策 .63 XX 经济技术开发区电器工业园配套基础设施建设项目 第1页共69页 XX 经济技术开发区经济技术开发区电器工业园电器工业2、园配套配套基础设施基础设施建设项目建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 第一章第一章 总总 论论 一、项目名称：一、项目名称：XX 经济技术开发区电器工业园配套基础设施项目 二、项目性质：二、项目性质：基础设施 三、项目地点：三、项目地点：XX 经济技术开发区 四、项目业主：四、项目业主：XX 经济技术开发区建设发展有限公司 五、规划区域及面积：五、规划区域及面积：XX经济技术开发区电器工业园位于XX经济技术开发 区西南部，南起开发区F线，北至成龙路，西起开发区A线，东至开发区D线，规 划面积约2,374,996M2。 六、建设目标：六、建设目标：XX 经济技术开发区未来 5 年内目标为综合3、实力进入西部国 家级经济技术开发区前三强，规模以上工业增加值超过 180 亿元，累计开发土地 面积 24 平方公里以上，形成以机械制造（含汽车） 、新型建材、电子电器、医药 食品为一体的现代制造业基地。利用 5 至 10 年左右时间，将 XX 经济技术开发区 建设成为配套功能齐备、投资环境优越、产业特色鲜明、资本与技术高度集中、 规模与效益迅猛增长、整合带动效应强劲和“世界知名、国内领先、西部一流” 的多功能、综合性、开放式产业发展区。 七、编制依据七、编制依据 （一）龙泉驿区城市分区规划； （二）龙泉驿区土地利用总体规划大纲(2004-2020)评审意见； （三）关于XX经济技术开发区扩展区归属范围的批复； XX 经济技术开发区电器工业园配套基础设施建设项目 第2页共69页 （四）XX市龙泉驿区征地补偿安置办法； （五）其他相关资料。 八、可研报告概要及主要结论八、可研报告概要及主要结论