环境设备设施工具物品的管理规范（3页）.doc-地产文库

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上传人：合*** 编号：133857 2021-05-20 3页 24.50KB

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1、环境设施物品管理规范环境设施物品管理规范一、设施物品的配置类别 1.由承包单位根据分包服务合同配置的设施和物品，例如洗地机、吸水器、打蜡机、风干机、高压水枪、梯子；绿植等； 2.由物业管理部门配置的地毯、地垫、各类垃圾桶、喷香器等； 3.由项目建设配置的铝合金刮沙地毯、烘手器、各类洁具等； 4.营运企划等部门配置的休闲椅、花缸、伞套等。二、承包服务单位配置设施和物品的管理 1.承包单位负责提供、保管保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等（包括但不限于大、小垃圾袋，避味球，光亮剂、清洁剂、作业告示牌等），并自行承担费用。所使用的上述材料等必须符合国家和当地的相关规定及本合同约2、定，否则，对管理方或任何第三人所造成的一切损失由承包方负全部责任。 2.承包方有义务维护本项目各类和乙方工作有关的设施、设备的完好，如因乙方原因造成管理方设施、设备损坏、物品丢失或由此造成管理方经营损失，承包方应承担全部责任，并作相应赔偿。 3.承包方要妥善保管本项目服务时所使用的保洁设备、保洁药剂、保洁工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危险品除外），严禁挪作他用。 4.设施、工具使用过程中，严禁杜绝浪费水、电等行为，不得使用私人电器设施，如：电炉子、电饭锅等。 5.库房摆放的设施和物品，均要求干净、整洁，分类摆放、整齐，没有消防安全隐患。 6.管理方有权要求承包方每月 25 3、日上报当月保洁用品采购使用计划及上月消耗统计报表，检查保洁用品消耗及设备投入情况。 7.管理方每月至少核查设施、工具和物品 2 次，对于擅自挪作他用、配置不齐全或配置设施工具不能正常使用的情况，保洁消耗品用量达不到合同约定的，管理方采取扣款处理。三、管理单位配置设施和物品的管理 1.管理单位配置的设施和物品，承包单位在进场移交时，双方要依据清单进行逐一核对、移交，赋予承包单位日常使用管理责任。 2.对于各类垃圾桶、地垫，承包单位和管理方责任人均有义务进行定期查对，每周巡视核查，每月依据清单清点一次，确保设施的安全。 3.承包单位要定期清洗和保养管理单位配置的设施和用品，保证设施和物品干净、整洁、没有污渍、没有异味。 4.对于正常损坏的设施和用品，管理方要及时配置到位，并制定年度采购计划和预算，配置设施和用品。 5.对于非正常自然原因缺失、损坏设施和物品而承包单位又未能管理到位

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