商业地产项目楼区域规划及对外租赁的相关规定（2页）.doc
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上传人：合***
编号：133062
2021-05-19
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商业地产项目运营管理制度员工手册岗位职责广告招商合同全套资料
1、关于江阳楼区域规划及对外租赁 的相关规定08 年度 为了规范市场运作，稳步推进各项工作的开展,根据江阳商贸城市场现状现就区域的划 分、租赁的价格及合同的签订等特作以下规定，望相关部门密切配合并按规定认真履行。 一精品馆楼层规划一精品馆楼层规划 1、市场规划根据客户登记品牌情况以及展位的位置和面积进行划分； 2、精品馆招商范围 1F 建材馆：陶瓷、洁具、橱柜； 2F 家具馆：套房（板式、实木、儿童、松木）、软体（沙发、软床、床垫）、办公家具、 藤艺、餐台等。 3、楼层布局（附（附 18#18#楼规划平面图）楼规划平面图） 4、原则上进驻品牌须按照市场即定的区域布局订立展位； 5、根据市场整体运作2、及周边市场动态等因素，市场后期将视情况对现有区域规划及品 牌定位做相应调整。 二市场招商及入驻要求二市场招商及入驻要求 1、原则上招商必须将招商对象按市场既定布局分布； 2、客户定展位须签定房屋租赁定房协议房屋租赁定房协议 ，并缴纳不低于人民币 3000 元的定金； 3、进驻商户（厂家）原则上须出具所经营品牌授权证书、厂方营业执照副本复印件、 厂方税务登记证复印件等相关。商户进场装修前须签定进场装修协议进场装修协议 ，并缴纳装修押金 人民币 2000 元整。 三、三、18#18#楼展位租赁价格（优惠政策）楼展位租赁价格（优惠政策） 1、精品馆开业前入驻的商户： 、1F 建材区租金 1515 元3、/月，租金须壹年支付，优惠政策壹年交费并交清,顺 延 1212 个月（免租） ； 、2F 家具区租金 1515 元/月，交费方式： 预交半年并交清，顺延 1010 个月 （免 租） ；壹年支付并交清,顺延 1212 个月（免租） ； 、1F 大厅 30003000 元/15 /年（15 起） 。 、18#楼免一年物业管理费。 注：各展位面积含共摊 15% 2、精品馆开业后入驻的商户： 各区域按照既定价格确定，原则上只给予 2020 天的装修期限，无其它相应优惠政策。 3、进驻商户（厂家）须出具所经营品牌授权证书、厂方营业执照副本复印件、厂方税 务登记证复印件及身份证复印件等相关证件。 4、合同期内中途撤场的商户 对于在签订的合同期内因商户自身原因撤场的，原给予的优惠条件本市场将视商户 为自动放弃处理，所交租金不予退还。 四、合同签订要求四、合同签订要求 、部门经理政策权力权限 部门经理放权
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