商业地产项目楼区域规划及对外租赁的相关规定（2页）.doc
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商业地产项目楼区域规划及对外租赁的相关规定（2页）.doc
1、关于江阳楼区域规划及对外租赁 的相关规定08 年度 为了规范市场运作，稳步推进各项工作的开展,根据江阳商贸城市场现状现就区域的划 分、租赁的价格及合同的签订等特作以下规定，望相关部门密切配合并按规定认真履行。 一精品馆楼层规划一精品馆楼层规划 1、市场规划根据客户登记品牌情况以及展位的位置和面积进行划分； 2、精品馆招商范围 1F 建材馆：陶瓷、洁具、橱柜； 2F 家具馆：套房（板式、实木、儿童、松木）、软体（沙发、软床、床垫）、办公家具、 藤艺、餐台等。 3、楼层布局（附（附 18#18#楼规划平面图）楼规划平面图） 4、原则上进驻品牌须按照市场即定的区域布局订立展位； 5、根据市场整体运作
2、及周边市场动态等因素，市场后期将视情况对现有区域规划及品 牌定位做相应调整。 二市场招商及入驻要求二市场招商及入驻要求 1、原则上招商必须将招商对象按市场既定布局分布； 2、客户定展位须签定房屋租赁定房协议房屋租赁定房协议 ，并缴纳不低于人民币 3000 元的定金； 3、进驻商户（厂家）原则上须出具所经营品牌授权证书、厂方营业执照副本复印件、 厂方税务登记证复印件等相关。商户进场装修前须签定进场装修协议进场装修协议 ，并缴纳装修押金 人民币 2000 元整。 三、三、18#18#楼展位租赁价格（优惠政策）楼展位租赁价格（优惠政策） 1、精品馆开业前入驻的商户： 、1F 建材区租金 1515 元
3、/月，租金须壹年支付，优惠政策壹年交费并交清,顺 延 1212 个月（免租） ； 、2F 家具区租金 1515 元/月，交费方式： 预交半年并交清，顺延 1010 个月 （免 租） ；壹年支付并交清,顺延 1212 个月（免租） ； 、1F 大厅 30003000 元/15 /年（15 起） 。 、18#楼免一年物业管理费。 注：各展位面积含共摊 15% 2、精品馆开业后入驻的商户： 各区域按照既定价格确定，原则上只给予 2020 天的装修期限，无其它相应优惠政策。 3、进驻商户（厂家）须出具所经营品牌授权证书、厂方营业执照副本复印件、厂方税 务登记证复印件及身份证复印件等相关证件。 4、合同期内中途撤场的商户 对于在签订的合同期内因商户自身原因撤场的，原给予的优惠条件本市场将视商户 为自动放弃处理，所交租金不予退还。 四、合同签订要求四、合同签订要求 、部门经理政策权力权限 部门经理放权
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