商业地产项目商铺配套标准（2页）.doc-地产文库

商业地产项目商铺配套标准（2页）.doc

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上传人：合*** 编号：133031 2021-05-19 2页 14.50KB

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1、xxxx 商铺配套、装修标准商铺配套、装修标准总体概况总体概况位置：位置：总建筑面积：总建筑面积：105476 平方米，其中商业建筑面积 37202 平方米高度及楼层：高度及楼层：高 69.95M；2、320 层，119 层，地下 3 层楼层层高：楼层层高：商场：1F：4.8M；2-5F：4.5M；-1F：4.2M 外墙装饰：外墙装饰：1#为玻璃幕墙和铝塑复合板幕墙；2#、3#裙房为干挂花岗石，主楼为铝塑板幕墙。商场地板承载量：商场地板承载量：3.5kn/m2 建筑结构：建筑结构：框架+剪力墙耐火等级：耐火等级：一级抗震设防为：抗震设防为：7 度设备配置标准设备配置标准乘客2、电梯：乘客电梯： 4 部观光电梯（服务于裙楼-15F），1 部货梯。扶梯：扶梯：28 部扶梯，服务于商场-1-5F 中央空调系统：中央空调系统：采用水源热泵分体或一体式中央空调，每间商铺预留风口，并可单独计量。制冷（热）效果：冬季-摄氏 18 度至 20 度，相对湿度 50-60；夏季-摄氏 25 度至 27 度，相对湿度 40至 60。排水系统：排水系统：商场污水经直排干管排入城市污水系统；商场餐饮区域厨房部分设成品隔油器。给水系统：给水系统：四层以下由市给水网直供，四层以上采用变频供水，使用 PP-R 给水管。电力供应：电力供应：由市网 2 回路 10KV 系统供电，电压为 33、80V、220V，三相 50Hz 及 220V，单相 50HZ。室内分设空调、照明 2 个电表。应急电源：应急电源：1 台 1200KW 发电机组。通讯系统：通讯系统：一路光纤接入至大厦主配线架，铺设光纤骨干系统，每层提供 2 条 6 芯多膜光纤，任意选择中国电信及其它某一种电话直线；无线通讯信号覆盖整栋大楼，包括电梯和地下停车场在内的所有区域。数字神经网络：数字神经网络：每间商铺均预留 ADSL、ISDN、DDN 及宽带接入口。电视系统：电视系统：每间商铺预留闭路电视接口。保安系统：保安系统：闭路电视监视系统覆盖大厦的主要出入口、电梯、停车场和公共走道，实行 24 小时全方位监控。综合布线系统：综合布线系统：按城市标准规划布线消防系统：消防系统：智能化消防报警系统，所有消防设备包括：自动喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、灭火器、烟感系统、应急灯和安全出口指

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