房地产项目代理公司销售前工作计划.doc
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上传人：合***
编号：132084
2021-05-18
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1、 1 xxxx 国际广场销售前需完善的各项重点工作国际广场销售前需完善的各项重点工作 4 4 月份工作计划月份工作计划 xx 国际广场是一个高端物业定位,对外展示的是一个五星级国际化社区,因此,在项目公开发售前,我们务必做好每个环节的准备 工作, 尤其在当今市场竞争激烈的大环境下，我们更要做好每个细节。我们首先要完成法律文件的审核,销售物料充分到位,广告形象 建立，不但要把国际公寓销售好，还要为以后的豪宅、酒店式公寓、办公楼的销售和租赁打下良好的基础，创造良好的传播途径与口 碑，发挥中源精神，创造良好的销售业绩，展示开发商的实力。 序号序号 工作事项工作事项 责任单位责任单位 工作主要内容工作2、主要内容 1 提供项目资料 1）最新鸟瞰图（最终确定版） 2）宾馆及办公楼效果图、平面图（最终确定版） 3）2 号楼最新平面图（修改变更版） 2 落实广告公司工作方案 1）工作计划 2）前期工作内容 3 由广告公司提出工作计 划 完成时间 4 完成面积测绘 1)2 号楼、4-7 号楼的面积测绘、分户查长。 5 宾馆、办公楼模型制作 4 月 30 日前安装完成 6 确定主要硬件交楼标准 1）外墙、公共区域建筑标准 2 2）建筑用材、设备的品牌等 7 确定室内装修标准 1）装修建筑用材 2）设备名称或品牌 8 交房时间 1）工程进度计划 2）交房具体时间（合同日期） 9 完成售楼处布置 1）家私、3、电器 2）展板、展架 3）饰品、花木 4）导视系统 10 工地围墙广告 1）完成设计方案 2）落实制作单位 11 完成销售资料设计制作 1）楼书、2 号楼折页 2）户型单张、购房指南 3）纸杯、认购书 手提袋、资料袋、礼品等； 12 3D 动画 以整个项目标准做 13 销售法律文件 1） 预售许可证 、 预售合同 。 2） 认购协议书 14 物业管理 1）物业服务内容 2）收费标准 15 按揭银行 1）贷款比例 2）贷款利率 16 财务系统 1）安装银联(pos)刷卡机 17 价格执行表 1）邦迪公司提交价格表 2）中源地产审定。 3 18 提交开盘活动细化方 案 1）活动地点、规模计划 2）活动媒体支持 3）活动费用预算 19 广告推广计划方案 1）媒体选择建议 2）广告发布时间 3）发布费用预算 20 销售员招聘与培训 1）专业技巧培训 2）项目销售要点培训 21 老客户处理 1）待确
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