2018房地产长泰古湖别墅整合推广案提案版【金燕达观】.pptx-地产文库

2018房地产长泰古湖别墅整合推广案提案版【金燕达观】.pptx

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别墅营销

上传人：金*** 编号：130426 2021-05-17 145页 51.31MB

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1、失落与找寻保保利利长长泰古湖推广策略泰古湖推广策略不可否认， 5000亩是本案的“ 巨大” 的立案资本但作为度假盘，却无法成为我们的传播原点其实有点失落非遗文化，不能触及本质需求度假不是旅游，闽南文化也好、客家文化也好，打动的是游客却不是撬动买家的那个支点李白的故事，不是我们的故事高明的传播，离不开动人的故事李白的院子只属于李白家庭梦想、中式颐养是对手的谈资我们的那个故事是什么？故事的原点：城里野外不管怎么样，从城里到野外是度假的基本主题度假的深层需求，就在于找寻此种场景切换带来的心境谋合与精神归属从在朝/到在野从2、洋场/到乡土从坚硬/到柔软从冷漠/到热切从高高在上/到贴近大地两种截然不同的情境度假是一群人的刚需人群其实已经框定好了 36 45岁，城市里的高管企业主半生打拼有一定的人生高度职场上外表冷硬作风凌厉故事的人群有点像鹰我们称之为鹰派大叔这不仅是一句闽南俚语更是鹰派大叔们的信仰 40岁之前，他们在职场与生意上努力打拼是因为事业上的野心三分天注定三分天注定七分靠打拼七分靠打拼越过山丘当功名已被看淡，大叔们的野心，也开始指向乡野他们渴望抛开城里的束缚，纵情撒野寻求一种未曾体验过的生活，这是他们度假的终极需求 40岁之后野心换了内涵所以本次提案的核3、心，只说两个字野心所有奔流的野心都需要一个温柔的山谷大溪归谷案名案名 “ 大溪” 一指大马洋溪的区位，二指壮阔人生的客群 “ 归谷” 则体现出本案强烈的精神指向传递出一种从奔流到自如的人生内涵知乎者野谐音“ 之乎者也” ，强记忆度与话题性的表达，更易于传播 “ 知乎者” 为鹰派大叔的另一种表达，“ 野” 为本案核心精神备选备选三分天注定七分靠野心广告语&主张，其实早就有了大马洋溪 5000亩野生度假区定位，野一点价值描述谷子里的野心轻轨交通R2线 10分钟轻松环厦大马洋溪生态旅游区仙乡黛翠 5000亩原乡农场山湖田园行宫 100-130 山谷里的洋房别墅公寓三大度假服务舒心怡然谷子里的野心谷子里的野心来去如风来去如风大隐于野大隐于野壮阔人生壮阔人生虚怀若谷虚怀若谷野得其乐野得其乐不止有野心，还要有野趣牧野车道

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