1、湘潭市东方红南广场综合体开发湘潭市东方红南广场综合体开发 设想设想 湘潭市吴地匠人景观公司 呈交呈交 2012/8/7 顾问：深圳市新摩尔商业管理有限公司顾问：深圳市新摩尔商业管理有限公司 一、宏观环境分析一、宏观环境分析 湘潭市概况湘潭市概况 地理位置：地理位置： 湘潭市位于湖南省中部偏 东，湘江下游。北接长沙 市，南连衡阳市，西抵娄 底市，东与株洲市相邻， 下辖岳塘、雨湖2区、湘潭 县、湘乡、韶山2县级市。 人口与面积：人口与面积： 湘潭市为二级行政区划单 位，即地级市，总面积 5015平方千米，总人口 283万。湘潭市区限于岳 塘、雨湖2市区，面积 280k，其中建成区面 积78k。 湘2、潭市湘潭市在长株潭大区域规划中，湘潭定位为中南部城镇群的中心城市，在长株潭大区域规划中，湘潭定位为中南部城镇群的中心城市， 为湖南省的科教副中心，生态式的现代工业城市。湘潭的区位优势更加明显，辐射面大为湖南省的科教副中心，生态式的现代工业城市。湘潭的区位优势更加明显，辐射面大 。 2008年年2011年湘潭市经济情况年湘潭市经济情况 经济结构改善明显：第三产业增加值比重为31.4% 0 500 1000 1500 2008-2011年湘潭市经济概况（亿元）2008-2011年湘潭市经济概况（亿元） 地区生产总值第一产业增加值第二产业增加值第三产业增加值 地区生产总值654.76739.38893、4.011124.33 第一产业增加值92.8989.3396.04102.56 第二产业增加值331.45387.76499.38668.65 第三产业增加值230.42262.28298.59353.12 2008200920102011 湘潭市主要经济指标湘潭市主要经济指标 2008年年2011年湘潭市人均可支配收入年湘潭市人均可支配收入 2008年年2011年湘潭市社会消费品零售总额情况年湘潭市社会消费品零售总额情况 2008-2011年湘潭市社会消费品零售总额（亿元2008-2011年湘潭市社会消费品零售总额（亿元） 0 100 200 300 400 社会消费品零售总额增长率 社会消费品零售总额186.58223.2256.66302.51 增长率21.80%19.60%19.218% 2008200920102011 2008-2011年湘潭市人均可支配收入（元）2008-2