广西梧州市汇龙国际广场招商策划方案（7页）.doc
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1、汇龙国际广场招商方案汇龙国际广场招商方案 一、一、中国广西梧州中国广西梧州区域性枢纽城市区域性枢纽城市 广州广州.5.5 小时都市经济圈小时都市经济圈 梧州市，位于广西东部，市区紧接两广边界，为广西东大门。 “梧州地处泛珠三角经济区和泛北部湾经济区的交汇点，这种独特的地理 位置给梧州带来的机遇就是左右逢源。”一方面，“泛珠”合作给梧州带 来的机遇是承接东部产业转移；另一方面，“泛北”合作则又给梧州带来承接 “海上东盟”产业扩散、消费需求扩大之源。 据国家以及梧州的交通划，南广高铁（南宁到广州的高速铁路）设站梧 州，通车后的高铁，梧州到广州只需 1.5 小时，成为广州 1.5 小时都市经济 圈。2、洛湛铁路，是国家八纵八横的铁路干线之一，设站梧州，已于 2009 年 7 月 1 日全面通车。南梧（南宁到广州）已经全面通车、广梧（广州到梧州）、桂 梧（桂林到梧州）2009 年底前全面通车。 随着一系列水、陆、空交通大项目的稳步推进，梧州的立体交通格局已经 形成，成为连接粤港澳地区的枢纽城市和西南进入粤港澳的东通道。离广州近 在咫尺且拥有西部开发政策的梧州将迎来承接珠三角产业转移的高潮，从中获 取产业、资金、技术、人才等要素，实现提速发展。 二、汇龙国际广场简介二、汇龙国际广场简介 汇龙国际广场雄踞新兴三路广电中心西侧，总建筑面积约 47000 ，建筑高度约 80 米，规划建筑 23 层，负3、 1 层为大型停车 场， 1-4 层为商场，5 层设置为商务办公、休憩场所，6 层以上为 时尚住宅。 商场面积 10000 多平方米,外型设计稳重又不失时尚，近 600 平 方米的大中庭，8 米的超大柱间距，5.1 米以上的层高，使整个商场 空间开阔、大气、灵活，是集购物、休闲、娱乐于一体的综合商业 中心。 三、三、投资前景分析投资前景分析 城市主干道旁，交通咽喉之地城市主干道旁，交通咽喉之地 汇龙国际广场雄踞主干道新兴三路中段，道路宽敞，交通便 利，南接飞机场、西接梧州火车站，是梧州市区通往飞机场、火车 站、红领汽车站的必经之地。项目以东的市政广场、文体中心近在 咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市规划向西发展，预计 在不长时间内，这里将成为梧州市的新兴商业中心。 聚集数万高端人群，消费力巨大聚集数万高端人群，消费力巨大 汇龙国际广场以东、以南为多个高级住宅区，蕴藏着巨大的消 费，有
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