1、共营本地服务升级互联网+智慧园区的本地服务方案连接园区企业、用户、办公空间和服务资源共营本地服务升级目录核心竞争力成功案例智慧园区方案左邻介绍共营本地服务升级Part 1智慧园区方案共营本地服务升级面对用户提升服务园区升值产业生态链面向内部提升效率传统园区发展诉求面向政府园区展示共营本地服务升级服务单一且碎片化传统盈利模式遇到瓶颈烟囱式信息化改造各平台独立且不开放没有互联网建设运营和管理经验难以将入驻企业转化成长期资源2134园区信息化建设痛点共营本地服务升级智慧园区生态服 务机 构园区运营管理方植 物物 业员 工商 家设 备设 施场 地政 府业务圈&社交圈产业链上下游基础服务产业服务企 业共2、营本地服务升级产品全景图线下平台：左邻小站线上：手机APP智能硬件线上：管理后台共营本地服务升级智慧园区运营平台园区智能互联园区客服资产管理招商管理现场管控移动OA企业服务电商园区社交展厅展示共营本地服务升级产品功能目录俱乐部活动园区市场园区快讯园区社交品质核查能耗管理物业维修设备巡检仓库管理园区管控打卡考勤消息公司论坛视频会议工作流组织架构通 讯 录审批文件管理任务管理绩效管理调查统计OA办公一卡通工位预定停车缴费服务指南物品搬迁迁入申请智能门禁电子屏预定园区入驻物业报修迁出申请会议室预订VIP车位预订园区地图服务预约装修办理园区客服企业代理企业福利企业采供企业人才企业IT打印服务送水服务联3、盟创客空间企业服务商家开店智能食堂Volgo Caff商品团购电商项目与楼宇管理客户管理合同管理账单与缴费管理资产管理共营本地服务升级园区客服停车缴费智能门禁支付一键上网迁入申请迁出申请装修申请物品搬迁VIP车位预订电子屏预订工位预订会议室预订物业报修投诉建议物业缴费呼叫中心共营本地服务升级园区客服呼叫中心呼叫中心App400 客服热线微信公众号官方网站共营本地服务升级园区客服智能门禁访客短信接收二维码蓝牙门禁人脸识别二维码门禁园区用户APP扫码开门共营本地服务升级园区客服停车缴费在线缴费离场前随时在线缴费，避免现金交易的不便。减少拥堵状况缩短临时缴费流程，减少物业人员工作量，降低停车场出口拥4、堵状况。提高缴费透明度临时停车缴费费用统一计入公司账户，提高缴费透明度。月 卡临 时 卡运营价值为用户提供更便利的优质物业服务，通过停车缴费刚需引流，绑定用户，可同时助力园区和写字楼运营。用户输入车牌号即可申请月卡，并实时查询月卡申请进度，申请成功后系统自动推送消息提醒。月卡缴费7x24小时在线缴费，避免线下管理处缴费的不便。月卡记录查询管理员可在后台查询用户月卡申请记录，便于月卡信息化统一管理。月卡申请共营本地服务升级VIP车位预定为来访客户提前预订车位公共会议室预订线上自助快捷预订与查询电子屏预订客户自定义电子屏显示内容工位预定与参观线上工位预订工位参观统一管理园区客服资源预定共营本地服务5、升级物品搬迁一键线上申请，操作简单指引信息透明化，缩短申请时间统一后台审批，方便管理迁入申请迁出申请物品放行申请共营本地服务升级客户管理合同管理项目与楼宇管理账单与缴费资产管理共营本地服务升级资产管理项目与楼栋管理支持多项目、多楼栋、多门牌管理一个项目同时支持写字楼和公寓管理支持自持项目或委托项目共营本地服务升级资产管理客户管理支持管理企业客户、小区业主、商户支持管理线索客户（CRM）、已签约客户支持移动端和电脑端管理共营本地服务升级资产管理合同管理支持多种合同模板支持灵活设定收费规则，关联各种收费规则支持电子签字和电子合同签章共营本地服务升级资产管理缴费管理支持管理租金、物业、水电及其他服务6、费用支持灵活设置收费规则支持自动发送缴费短信及消息推送提醒线上缴费支持实时查询缴费详情，包括已缴清单共营本地服务升级能耗管理品质核查设备设施巡检仓库管理现场管控共营本地服务升级现场管控支持与智能电表实时对接手机端录入能耗数据后台统计报表分析自定义计算费用能耗管理共营本地服务升级现场管控自动生成巡检任务及任务提醒无纸化巡检，实现设备设施的在线管理支持扫描设备二维码实现快速生成设备巡检内容表格支持录入上千种已有品牌设备标准项，设置巡检标准，设备参数预警模型设备设施巡检主要功能设施设备档案管理设备巡查巡检管理设备维保管理共营本地服务升级现场管控支持基于项目的日常巡检标准自动生成巡检任务支持管理员品质7、巡检并自动和项目管理绩效对接支持整改任务，生成检查的统计报表后台查看任务详情品质核查共营本地服务升级现场管控支持多仓库管理支持对供应商管理支持出入库管理、采购管理、物料领用管理仓库管理共营本地服务升级线下活动凝聚园区人气园区活动园区快讯信息查询帖子发布园区交流园区通知快讯及时推送园区俱乐部线上兴趣小组组建线下兴趣活动丰富园区生活园区社交03040201共营本地服务升级01支持灵活设定组织架构，也支持岗位职级支持群聊通讯录视频会议随时随地畅享沟通协同办公，高效便捷支持各主流视频设备03自定义审批流程考勤相关审批数据自动关联移动端快捷申请/审批审批02企业OA04打卡考勤便捷考勤后台查看打卡详情线8、上请假和审批更多功能：员工档案、薪酬、消息、企业群共营本地服务升级建立与本园区生态相关的服务信息展示及黄页信息整合园区企业资源，优选服务助力企业发展，促进产业链形成人力资源对接投融资对接财务法务对接园区服务接入打印服务企业送水服务企业服务共营本地服务升级电商智能食堂左邻小站商家入驻企业团购企业茶水间共营本地服务升级园区客服商家入驻整合园区周边资源操作简单，方便商家申请线上开店分类明细清晰快速商铺营业管理共营本地服务升级APP运营专业运营团队拉新留存活跃左邻小站运营早午餐&下午茶分时服务接入企业服务中转站增值服务接入&管理&推广企业租车差旅打印金融和财务政务电商广告服务器运维监控平台升级统计报表9、平台IT运维APP用户推广方案策划方案执行活动和内容运营活跃用户内容活动等APP线上线下共营本地服务升级园区智能服务模型增值服务政企服务园区社交智能配套基础服务增值服务政企服务园区社交智能配套基础服务企业服务对接投融资政策对接园区活动组织园区社交论坛园区企业家俱乐部Volgo Caffe智能食堂智能门禁停车缴费信息变现层信息转化层信息收集层物业缴费租赁缴费公寓团购商品团购园区周边商铺入驻产业服务对接客服流程导入公共资源导入共营本地服务升级电商左邻小站/Volgo Caff早午餐下午茶企业咖啡（茶水间）企业福利快递云打印企业行政服务分时服务接入社保办理落户办理线上线下共营本地服务升级运营案例每年10、度至少3次（大型节日或依据市场流行）线下活动每天发帖活跃组建俱乐部圈子运营日常互动活跃每个月至少两次（根据节日或者园区活动）线上活动定期维护与运营（利用措施带动用户活跃）种子用户共营本地服务升级运营案例园区联盟沙龙智慧园区平台的运营落地经验交流如何选择产业导入如何更好地整合资源园区旧改经验交流More如何构建集生活、办公、产业发展于一体的园区生态圈More如何打造“科技地产+生态圈”如何提升园区运营效率More专门面向区运营管理人员提供内部分享交流主题系列沙龙活动每月一期各主题活动邀请各园区代表前来参观或主讲共营本地服务升级合作伙伴共营本地服务升级园区增值服务模型流量来源数据流量数据分析人流车11、流物流客户黏性园区价值调研用户的兴趣，成立桌游俱乐部、羽毛球俱乐部等，并定期举办活动，活跃用户。模式一模式二模式三模式四整合园区内的公共资源，导入企业刚性需求，实现预订线上化，如会议室、电子屏等。举办用户活动，增加用户粘性，提高品牌影响力，如房车KTV、垂直马拉松等为企业提供更多产业服务，如融资咨询、财税政策、团建咨询等，完善企业服务。促进园区活跃广告收入 销售分成 导入租户 知名度提升 满意度提升提升园区流量共营本地服务升级园区大数据园区招商共营本地服务升级园区大数据园区能耗共营本地服务升级园区大数据企业服务共营本地服务升级Part 2左邻介绍共营本地服务升级公司简介2014年成立于美国硅谷12、和深圳科技园。通过移动互联网、智能互联、大数据等技术手段，为园区、写字楼以及物业等提供基于移动互联网的服务运营解决方案和线上服务联合运营，与园区共营本地服务升级。深圳市永佳天成科技发展有限公司Everhomes Tech Co.,Ltd.共营本地服务升级核心团队COO 彭海星（国 防 科 技 大 学）曾任某世界五百强高管CEO 冯业猛（清 华 大 学）前美国WebEx创始工程师及资深架构师;前Cenwave董事长/CEO，2010年被华为收购;前华为统一通信与协作产品线副总裁CTO 杨光红（北京航空航天大学）前美国WebEx、C创始工程师，首席架构师；前Citrix资深架构师大部分员工有业界领先企业工作背景85%毕业于国内重点大学，包含清华、北大、中科大、北邮、北航、交大、浙大、中大、成电、华科、武大、厦大等现员工数120+共营本地服务升级企业资质共营本地服务升级Part 3核心竞争力共营本地服务升级核心竞争力统一基础用户，支付，后台管理平台开放API，支持定制化和第三方模块接入支持多园区多社群多级后台授权管理移动SaaS服务平台共营本地服务升级共营本地服务升级1500万平米+企业5000+，上市公司100+国家高新技术企业500+市场竞争力核心竞争力共营本地服务升级Part 4成功案例共营本地服务升级共营本地服务升级成成功功案案例例THANK YOU 共营本地服务升级