1、保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心目录目录前言前言第一篇规划第一篇规划（一一）入入口口空间空间序序列列第二第二篇篇园林园林（一一）入口空间入口空间-大门样式大门样式（二二）入口空间入口空间-入口结合会所设置入口结合会所设置（三三）入口空间入口空间-入口独立设置入口独立设置（四四）装饰构筑物提炼装饰构筑物提炼第三篇建筑第三篇建筑（一一）立面固化立面固化-头部头部（二二）立面固化立面固化-标准层标准层（三三）立立面面固化固化-基座基座第四第四篇篇室内室内（一一）精神空间固化精神空间固化（二二）会所配置固化会所配置固化（三三）大大堂堂固化固化第五第五篇篇部品部品（一一）logo运用固化运用固化2、保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心为贯彻落实保利地产天悦系品牌标准化落地，制定保利地产天悦系品牌标准化指导手册，以指导各子公司落实品牌标准化各项要求。本册分为五大部分，用于指导天悦系产品设计：（一）规划篇：对天悦系产品入口空间序列进行统一，规定入口序列中所需采用的空间及景观配置（如水景、广场、大堂），同时对各项配置进行标准化要求，提升客户对在归家途中，对天悦的感知力。（二）园林篇：对小区门头样式、入口流线组织进行固化，并对区内部分客户较为敏感的视觉及体验性要素（如水池装饰物、架空层、中心草坪）进行标准化控制，强化客户对天悦品牌的感知力。（三）建筑篇：通过对重点（或全部）楼栋的头部、身段、3、基座、门头的标准化控制，增强天悦系不同项目之间的协调性，利于品牌影响力的传播。（四）室内篇：对小区精神空间、会所所需配置的功能及室内大堂（地上和地下）空间进行了标准化控制，为习惯天悦系的客户，营造一种归家的感觉。（五）部品篇：主要对天悦系“蝙蝠纹”logo的运用，进行了标准化控制，重复的logo运用，利于增强天悦系品牌在客户心中的印象。本册条文适用于保利地产所有天悦系项目，文中所明确的必配部分，应在项目中强制执行，原则上不作修改。选配部分应在本册及相应附件规定的条件下，按需自行选择执行。本分册条文是根据我司品牌标准化的要求下进行制定，在具体项目落实的过程中，应先满足国家及地方现行有关规范及标准4、的相关规定。前言前言保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心，图示图示备注备注b广场/落客区aa（短边）7m3.前区广场兼做落客区设置，短边不应小于7m，保证可以双车道通车。Option1（广州保利天悦）4.入口大堂具体样式不限，形状规整，强调中轴仪式感,图示选型可作为参考：（1）横向轴线：进入后，精神空间位于正中，辅助功能位于左右两侧（2）纵向轴线：进入后，精神空间位于正中，辅助功能位于南北两侧Option 2（南京保利天悦）Option 1Option 2D 8m8m8m5.配置精神空间位于大堂轴线上尺寸不小于8m*8m，具体做法参见室内部分保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心，。图示5、图示备注备注“莫奈睡莲”装饰物（南京保利天悦）10.水池装饰物：统一为“莫奈睡莲”，同一IP的不断重复，有助于强化品牌形象样式参考南京天悦11.架空层：设置架空层，将会所的部分功能从建筑中解放出来，通过室外、半室外空间来形成社区共享的泛会所是否设置架空层需结合项目自身条件、地理位置考虑保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心第三第三篇篇建筑建筑序号必配/选配要求备注备注建筑立建筑立面面12头部：新古典样式，楼王位置采用官帽元素（至少一栋），统一高宽比1:18，夜景亮化强调头部“官帽”13墙身标准段：采用新古典立面，标准层主体由大面积玻璃与横向线条构成14基座门头采用集团统一样式，新古典立面，全6、石材，以广州天悦为蓝本14.1标准门头：（1）一层通高：高宽比1:11.2:1，高度5.4，线脚、雨棚采用统一样式（2）两层通高：高宽比1:11.2:1，高度7.8，线脚、雨棚采用统一样式14.2楼王门头：两层通高，高宽比1:11.2:1，高度7.8，设置风雨连廊（根据项目情况选配），线脚、雨棚采用统一样式，图示图示备注备注“官帽”元素控制（广州保利天悦）1:18广州保利天悦2-5#北立面12.头部：新古典样式，楼王位置采用官帽元素（至少一栋），统一高宽比1:18夜景亮化强调头部“官帽”1:18广州保利天悦6-7#北立面保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心第四第四篇篇室内室内序号必配/选配7、要求备注备注园林园林部分部分7小区入口应按以下几点统一设计：7.1入口空间结合入口廊架（雨棚）设置落客区，人车分流，注意流线组织，出入流线分置。形式分为：（1）入口结合会所设置：具备条件时优选入口结合会所设置，空间感受好（2）入口独立设置：不具备条件时可独立设置7.2大门样式：建议以广州天悦为蓝本，制定统一大门样式，强化品牌印象8楼王入口特殊设计：在立面样式上以广州保利天悦为蓝本，结合入口廊架（雨棚设置落客区，提升品质9中心大草坪：结合小区中心绿地，在总图轴线上设置面积不小于1000的大草坪，可结合小区集中绿地设置10水池装饰物：统一为“莫奈睡莲”，同一IP的不断重复，有助于强化品牌形象，样式8、参考南京天悦11架空层：设置架空层，将会所的部分功能从建筑中解放出来，通过室外、半室外空间来形成社区共享的泛会所。是否设置架空层需结合项目自身条件、地理位置考虑图示图示备注备注精神空间Option 1Option2D 8m8m8m7.1所有天悦系楼盘需配精神空间：1.空间尺度不小于8m*8m的正方形/圆形空间2.精神空间上部建议采用圆形玻璃穹顶3.内装采用石材4.灯饰统一为中心对称形式保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示图示备注备注带天窗的泳池14.2楼王门头：两层通高，高宽比1:11.2:1，高度7.8，设置风雨连廊（根据项目情况选配），线脚、雨棚采用统一样式健身+瑜伽广州保利天悦南9、京保利天悦7.案例四点半学堂保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示图示备注备注私厨配备不同面积和布局的宴会包间区，私厨预定服务。藏书阁7.案例会所服务公司保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示图示备注备注下沉庭院有条件情况下，建议结合室内泳池设置的下沉庭院（与当地计容规范有关）。保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心第五第五篇篇部品部品序号必配/选配要求备注备注园林园林部分部分7小区入口应按以下几点统一设计：7.1入口空间结合入口廊架（雨棚）设置落客区，人车分流，注意流线组织，出入流线分置。形式分为：（1）入口结合会所设置：具备条件时优选入口结合会所设置，空间感受好（2）入口独立10、设置：不具备条件时可独立设置7.2大门样式：建议以广州天悦为蓝本，制定统一大门样式，强化品牌印象8楼王入口特殊设计：在立面样式上以广州保利天悦为蓝本，结合入口廊架（雨棚设置落客区，提升品质9中心大草坪：结合小区中心绿地，在总图轴线上设置面积不小于1000的大草坪，可结合小区集中绿地设置10水池装饰物：统一为“莫奈睡莲”，同一IP的不断重复，有助于强化品牌形象，样式参考南京天悦11架空层：设置架空层，将会所的部分功能从建筑中解放出来，通过室外、半室外空间来形成社区共享的泛会所。是否设置架空层需结合项目自身条件、地理位置考虑图示图示备注备注保利天悦logo将保利天悦系的蝙蝠纹logo应用到项目的各11、个方面，可加强品牌印象,让习惯了天悦产品的“天悦人”有一种回家的感觉。保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示图示备注备注结合对景墙/围墙设置logo结合景观对景墙/围墙设置保利天悦logo。结合铺地设置logo结合铺地设置logo。Logo与电梯门装饰结合结合电梯门设置logo保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示图示备注备注Logo结合信报设置结合信报，设置logo，样式可参考广州天悦进行统一。Logo结合灯饰设计在重要节点空间的灯饰需包含“蝙蝠纹”logo保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示图示备注备注Logo运用-铁艺装饰结合信报，设置logo，样式可参考广州天悦进行统一。Logo运用-疏散门在重要节点空间的灯饰需包含“蝙蝠纹”logoLogo运用-其它