1、重庆茂业百货有限公司消防安全管理手册 目 录序号 文 件 名 称 页 码 前 言 31、 消防组织及其职责 42、 消防安全领导小组的设置 73、 消防安全责任书 84、 消防管理制度 105、 义务消防队职责 146、 消防中心主要工作内容 167、 仓库防火安全管理规定 178、 防火检查制度 219、 电脑房、电话机房防火制度 2310、 消防器材制度管理制度 2411、 消防中心工作制度规定 2512、 消防中心值班岗位管理制度 2713、 消防监控中心岗位职责 2914、 消火栓、水带的操作规范 3015、 手提灭火器的操作规范 3116、 消防斧的使用规范 3217、 消防设备（设2、施）操作规范 3318、 消防设备（设施）维护保养规范 3519、 百货灭火应急处理程序 3720、 灭火器的保养 4721、 消防报警控制系统的保养 4822、 气体自动报警灭火系统的保养 4923、 消火栓的保养 5024、 疏散出口指示灯的保养 5125、 风机的保养 5226、 自动喷水灭火系统的保养 5327、 防火卷帘的保养 5428、 突发事故应急处理程序 55前 言现代企业各种生产、经营活动，没有相应的制度是不可想象的，消防安全制度满足现代企业消防安全的客观需要，反映了企业内部、上下左右联系和生产经营与消防安全的关系，反映了企业消防工作的规律，规定了企业消防安全的具体内容、程序3、和办法。企业消防安全制度用来约束广大职工的行动，使他们在生产和经营中有所遵循，从而实现企业消防工作的科学管理，消除消防工作中的混乱现象。 为进一步贯彻落实中华人民共和国消防法及公司消防管理制度，切实加强公司消防管理，针对近期火灾事故中暴露出的重点问题和突出问题，继续贯彻“预防为主、防消结合”的方针，重点加强火灾预防工作，进一步明确各部防火安全责任，特编制茂业百货消防管理手册。 1.茂业百货消防组织的组成及其职责 公司消防组织包括公司消防安全领导小组，消防中心、部门的消防防火负责人和义务消防队，公司消防安全领导小组是公司消防管理组织，全面负责公司的消防工作。 公司消防安全领导小组是公司最高一级的4、消防管理组织，由公司主要部门的负责人组成，负责公司消防安全工作的制度制定，落实和检查。公司应按照领导负责，分级管理，各负其责的原则管理公司的消防工作。确保公司的消防安全。 公司消防安全领导小组的职责是： 认真贯彻上级的公安部消防部门有关消防安全工作的指示和规定，把公司防火工作纳入日常管理工作，做到同计划、同布置、同检查、同评比，实施“预防为主、防消结合”的方针，充分发动与依靠每位员工，定期研究和布置本公司的消防工作。 公司消防安全领导小组的主要工作有以下几个方面：1 贯彻执行中华人民共和国消防条例及其它有关消防规定。2 组织制定公司的消防方案。3 负责公司消防规章制度和政策的制定和落实。4 负5、责组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。5 组织防火安全检查，消除火灾隐患和不安全因素。6 检查和指导公司消防器材的配备、维修、保养和管理。7 安排公司专职消防员培训学习。8 定期组织公司的消防演习。9 一旦发生火灾，担任现场指挥，组织职工进行补救工作和保护火灾现场。10 负责追查处理火警事故，协助调查火灾原因。茂业百货消防安全责任人职责消防安全责任人应当履行下列消防职责：1.11 贯彻执行消防法规，保障本单位（部门）消防安全符合规定，掌握本单位（部门）的消防情况；1.12 将消防工作与本单的生产、科研、经营、管理等和动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；1.13 为本单位（部门）的消防安全6、提供必要的经费和组织保障；1.14 确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全操作规程；1.15 组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；1.16 根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；1.17 组织指定符合本单位（部门）实际的灭火和疏散预案，并实施演练。 重庆茂业百货有限公司消防安全组织及各级安全责任人结构图重庆茂业百货消防安全委员会重庆茂业百货各部门防火负责人重庆店防火负责人（店长）重庆店各部门防火负责人防损部防火负责人（张少林、周智刚）消防监控中心防火负责人（王伦）收银部防火负责人（周英）现金房防火负责人（周英）押钞组防火负责人（方磊）人7、事部防火负责人（赵林燕）行政部防火负责人（代节）工程部防火负责人（徐树林）企划部防火负责人（懂伟）信息部防火负责人（石道文）重庆茂业百货消防防火负责人（王福琴）（邹名贵总经理）江北店营运部防火负责人（左春燕）江北店店办防火负（钟明彬）江北店职能部门防火负责人（王 康）七部防火负责人（杜春强）六部防火负责人（范春林）五部防火负责人（吴 华）四部防火负责人（吴 华）三部防火负责人（邵 珊）二部防火负责人（邵 珊）一部防火负责人（周 明）超市防火负责人（扬新亚）顾客服务部防火负责人（刘忠淑）各分店柜组（岗位）防火负责人2.茂业消防安全领导小组的设置百货各部门： 为健全百货消防安全工作的组织机构，切实8、加强消防安全工作，保护公司财产，保障员工及顾客生命财产安全，经公司领导研究决定成立茂业百货有限公司消防安全领导小组，负责公司消防安全工作。本届领导小组及成员如下： 组 长：百货总经理 副组长：店长、防损部负责人 成 员：各主要部门负责人（采购、财务、行政、工程等）注：百货总经理为茂业百货有限公司的防火负责人 各部门应大力支持、配合领导小组的工作，各相关部门的负责人为本部门的防火负责人。 消防安全领导小组负责百货的消防安全工作，完善防损及消防监控管理制度；落实消防责任制，层层签订防火责任书；定期安排消防安全检查。3.茂业消防安全责任书重庆茂业百货有限公司消防安全责任书根据中华人民共和国消防法和公9、司制定的消防管理规定，为确保不发生火险和消除火险隐患，特制定百货公司与各部门的消防安全责任书，确定 负责人 为 的当然防火安全责任人，其责任如下：3.1 建立所负责单位（部门）以防火责任人为领导，下级部门负责人和相关人员共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行中华人民共和国消防法和消防管理规定等消防法规及条例。3.2 防火责任人要经常教育本单位（部门）员工树立防火意识，正确用电，按规定动用明火，不乱扔烟头，不在储存易燃易爆的地方吸烟。3.3 对配备的消防设备器材，要保证其位置不挪动、不阻塞、不损坏，保障消防通道畅通无阻。3.4 要把消防安全工作贯穿单位工作的全过程，与生产经营工作同时安排、同时布置10、同时检查、同时总结。3.5 积极主动配合消防监督机构、公司消防安全领导小组和消防中心对本单位消防工作的检查、监督，对要害部位要坚持定期进行防火安全自检，做到防患于未然。3.6 组织制定单位（部门）的消防灭火预案，在遇到火情时，及时组织带领员工扑灭火灾、疏散顾客，并保护火灾现场。3.7 对单位（部门）不符合消防安全标准的部位要按火险隐患整改通知书定时、定人、定措施及时整改，消除火险隐患。3.8 建立健全单位（部门）的防火制度和安全操作规程，负责制定并落实防火安全措施，实施逐级防火责任制和岗位责任制。为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火灾或存在火险隐患等情况，公司将对责任人进行通报11、批评、罚款、行政处分直至依法追究责任等处罚；对切实履行责任，保证了安全无事 v 故，特别是因措施得力而避免了公司财产与人员损失，公司将给予责任人以表彰和奖励。本责任书自签字之日起生效至防火责任人不再担任单位（部门）的负责人为止。本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。责任单位（部门）： 重庆茂业百货有限公司责任人： 责任人： 年 月 日 年 月 日4.茂业消防管理规定1. 为保障公司员工的生命和公司财产的安全，保证公司正常工作的进行，根据中华人民共和国消防法，高层楼宇消防管理暂行规定结合公司的具体情况，制定本规定。2 已投入使用的各楼层，部门，凡不符合消防安全标准的应按公司消防中心以12、及有关公安消防监督机关发给火险隐患整改通知书的要求进行整改。3 公司根据消防控制中心管理范围，配备专职消防管理人员。4 专职消防管理人员的职责是：5开展防火宣传，普及消防知识。6 执行规章制度，进行防火安全检查，纠正消防违章，整改火险隐患，负责制定火灾事故处理预案。7 监护动火作业。8 管理消防器材设备。9负责管理好消防控制中心，并实行24小时监控，保证各项装置时刻处于良好工作状态。10 接收火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防安全设施进行扑救。11 公司实行防火责任制，由各部门经理或行政负责人，防火负人在消防机关和大厦消防管理人员的指导下，负责做好各自所属范围的防火安全工 作13、，其职责是：（1） 执行有关消防法规，落实各项防火安全措施。（2） 建立岗位防火责任制度，经常考查员工防火安全工作情况。（3） 督促员工管理好用火用电和化学易燃易爆危险物品。（4） 定人、定时、定措施，消除火险隐患。（5） 定期组织检查维修保养消防器材设备。（6） 积极协助公安机关调查火灾原因，提出处理意见。（7） 消防通道须保证畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。（8） 必须妥善维护消防安全通道的安全疏散指示和事故照明设施。（9） 工作需要而携带易燃易爆危险物品进入本公司区域的，需在进入之前向消防中心申请批准并做好严密的防护，方可进入。（10） 各部门在防火分区范围装修面积在50平方米以14、下的，由公司 消防中心工程部负责审核，超过50平方米以上应报消防机关审批，装修应采用不燃或难燃材料，使用易燃或可燃材料的，须经消防机关批准，按规定进行防火处理。（11） 各部门进行室内装修，需要增设电器设备线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉，乱接临时电线路。（12） 已具备使用管道液化石油气条件的各用户，禁止使用瓶装液化石油气。（13） 进行临时动火作业的，须遵守以下规定，并应向消防中心申请，经批准后，在消防管理人员的监控下，方可作业。（14）防火，灭火措施未落实不准动火。（15） 周围杂物和易燃品，危险品未清除不准动火。（16） 附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不准动火。4.13.415、 凡在盛装过油类等易燃可燃液体的容器，管道用后未清洗干净不准动火。4.13.5 储存易燃易爆物品的仓库，车间和场所未采取安全措施。4.13.6 在进行高空焊割作业时，未清除地面的可燃物品和采取相应措施的防护标准动火。4.13.7 未有配备灭火器材或器材不足不准动火。4.13.8 现场安全负责人不在，不准动火。4.13.9 动火人员要严格执行安全标准规程。4.13.10 未经有关部门批准的不准动火。4.14 动火（装修）应遵守以下规定：4.14.1 大厦内，因其需要装修工程项目必须施工前5天内申报公司消防中心，工程部，经审核批准后，方可施工作业。4.14.2 百货内，因其需要进行维修设备，改造等16、原因，须动火（电焊气割切）在动火前一天申报百货消防中心，经审核批准后，方可施工作业。注：以上二项备有装修施工审批表，动火作业许可证。4.14.3 在申请施工动火时，应由单位防火负责人签字，审批后有效。4.14.4 在施工、动工时应派专人到场看管，加强防火灭火措施，并严格按有关规范操作程序进行施工动火。4.14.5 在重点部位施工、动火，应有专职安全人员在场监督，指导施工、动火。4.14.6 在施工，动火完毕后，作好记录回报消防中心存档备案。4.14.7 各部防火负责人应经常与公司防损部门或消防中心交流其施工、动火的安全工作中好的经验，和存在的问题，提出建议，共同提高公司在安全工作。4.15 有17、下列情形之一的，分别情况，处部门五百至二千元罚款，处防火负责人一百至三百元罚款，处当事者五十至二百元罚款。4.15.1 占用或封堵楼梯，走道或安全出口的。4.15.2 封闭或损坏消防安全设施或消防器材的。4.15.3 不按规定，不安全用电乱拉接电器线路的。4.15.6 擅自挪用灭火工具，器材或消防备用水的。4.16 有下列情形之一的，责令停止作业，分情况处部门一千至二千元罚款，处防火责任人至五百元罚款，处当事人二百至五百元罚款。4.16.1 未办理审批手续即进行室内装修的。4.16.2 室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的。4.16.3 未办理审批手续即进行动火作业的。4.16.418、 烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。4.17. 擅自改变消防设施功能或不按消防机关发给火险隐患整改通知书的要求进行整改的，责令停止整改，并分别情况处部门三千至五千元罚款，处防火责任人三百至五百元罚款，处当事人二百至四百元罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。4.18 其他为尽事宜参照中华人民共和国消防法、消防安全管理规定执行。5.茂业义务消防队职责所有防损均属于义务消防队员，均有义务、有责任参与消防工作发生火灾时即时紧急奔赴火灾现场待命，随时准备投入消防战斗。5.1 学习有关消防知识，熟知公司消防设施、设备的功能、位置，熟灭火器具的摆放点，掌握消防灭火器、消火栓、手动“11919、”报警使用方法和程序等。5.2 宣传贯彻消防规章制度，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐患及时报告。5.3 义务消防队员发现消防设施被破坏，应立即报告、制止、处理。5.4 积极参加公司组织的各项消防宣传、灭火训练活动。5.5 积极参加灭火战斗、抢救、疏散受灾人员及物资。5.6 在灭火过程中一切服从命令，听从指挥，维护火场秩序，保护火灾事故现场。5.7 积极参加防火安全宣传教育工作，提高防火意识。5.8 在公安防损部门领导下，积极追查火灾发生原因，研究发生火灾的规律和特点，总结实践经验，改进措施，克服困难、缺点，加强管理。6.茂业消防总控中心的主要工作内容消防总控中心是公司消防工作的执行机构20、，在消防安全领导小组有关部门的领导下，在公安消防部门的指导下，负责公司的消防工作，保障公司的正常运转，消防总控中心的主要功能有二部分，一部分是消防的硬件管理，一部分是消防软件管理。消防工作的硬件部分包括各种消防设施设备的器材等，这部分由工程部人员负责（消防中心人员配合协助工作）主要职责是定期检查和保养消防设施和器材，确保大厦的消防设施，设备及器材的完好，始终处于良好的使用状态。公司消防工作的软件部分是指消防工作的组织管理。消防总控中心的主要工作内容为：6.1 贯彻执行中华人民共和国消防法及实施细则和有关消防法规。6.2 制定公司防火安全制度和紧急行动，灭火与疏散计划。6.3 对公司的各种危险品21、（易燃器，易爆品等）实行监管并检查其防火，防爆工作的落实情况。6.4 配合公司消防部门进行防火检查，发现隐患及时会同有关部门进行整改。6.5 对职工进行消防教育和培训，使职工不但认识到公司消防工作的重要性，还要熟悉报警程序，熟悉公司的紧急出口和通道，并能正确地使用灭火器材，对新员工进行入职消防教育。6.6 协助各部门制定部门防火安全制度，并定期检查其落实情况，加强重点部位的防火工作，把重点部位的防火工作落实到人。6.7 定期对灭火设施，器材进行检查和维护保养，发现问题及时与有关部门商量整改，发现重大隐患或解决不了的应用书面形式向上级领导汇报，同时采取有效的防范措施。6.8 搞好消防安全的宣传工22、作，利用各种时机，各种场合宣传防火的重要意义，普及消防知识。6.9 与在公司施工的单位共同制定防火安全措施和安全施工计划，审批动火作业报告负责动火部位的安全监督。6.10 制止各种违反消防法规的行为，根据情节提出处理意见，对消防工作中做出成绩的部门和个人提出表扬，奖励的建议。6.11 熟悉公司布局结构，建筑材料的特点，紧急情况时疏散计划与路线，消防设备的配备和设置情况。6.12 发现火警信号或接到火警报告，迅速弄清情况并及时将发火地点，火势情况，燃烧物质及补救民政部及时向安全部经理和总经理汇报，由总经理决定是否向公安消防部门报警。6.13 协助公司新建和改建工程消防设施和呈报审批手续。6.1423、 负责调查一般火灾事故。6.15 负责公司义务消防队的灭火训练。6.16 建立健全消防安全工作档案，消防工作档案是记录大厦消防安全工作基本的文书档案。6.17 每周向消防领导小组呈报防火安全检查情况。 6.18 做好重点任务和重大节日的消防方面的安全和保卫工作。6.19 同当地消防部门保持密切联系，接受消防部门的指导。6.20 每日巡查公司，检查消防设施和器材，杜绝不安全事故的发生，对发现的一切不安全因素做到“三不放过”，即：1.凡是火险隐患原因分析不清的不放过；2.责任者和职工没有受到教育不放过；3.没采取防范措施的不放过。7.茂业仓库防火安全管理规定7.1 总则7.1.1 为了加强公司消防24、安全管理，保护仓库免受火灾危害，根据中华人民共和国消防法及其实施细则和公司具体情况的有关制度制定本规定。7.1.2 仓库消防安全必须贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实行“谁主管，谁负责”的原则，仓库消防安全由百货防损部，配送中心负责。7.2 组织管理7.2.1 仓库扩建，改建要符合国家建筑设计，防火规范的有关规定并给公安消防监督机构审核，仓库改扩建竣工时，给公安消防监督部门进行验收未合格的不得交会使用。7.2.2 配送中心经理为仓库防火责任人，负责仓库消防安全管理工作。7.2.3 仓库防火负责人负有以下职责：7.2.3.1 组织学习贯彻消防法规，完成上级部署的消防工作。7.2.3.2 组织制25、定电源，火源，易燃易爆物品的安全管理和值班巡视等制度。落实逐级防火责任制和岗位防火责任制。7.2.3.3 组织对员工进行消防宣传、培训和考核，提高员工的安全素质。7.2.3.4 组织开展防火检查，消除火险隐患。7.2.3.5 定期总结消防安全工作，实施奖惩。7.2.4 仓库防火负责人的确定和变动，应向防损部及公司消防安全委员会备案。7.2.5 仓库应建立义务消防组织，定期进行培训，开展自防自救工作。7.2.6 仓库管理员应当熟悉储存物品的分类，性质保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维护保养方法，做好本岗位的防火工作 。7.2.7 对仓库新入职员工应进行仓库包储业务和消防知识的26、培训经考核合格后，方可上岗位工作。 7.3. 储存管理7.3.1 库存物品应当分类，分垛储存，每垛占地面积不宜大于100平方米，垛与垛间距不少于1米，垛与墙间距不小于0.5米，垛与梁，柱的间距不少于0.3米，主要通道的宽度不小于2米。7.3.2 容易相互发生化学应或者灭火方法不同的物品，图示规定的甲，乙类物品，必须分间，分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称，性质的灭火方法。7.3.3 易自燃或遇水分解的物品，必须在温度较低，通风良好的空气干燥场所储存，并安装专用仪器定期检测，严格控制温度与湿度。7.3.4 物品入库前应有专人负责检查，确定无火种等隐患后，方准入库。7.3.5 甲、乙类物品的包27、装容器应当牢固，密封，发现破损，残缺，变形的物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。7.3.6 使用过的油棉沙，油手套等沾细纤维物品以及可燃包装，应当存 入在安全地点，定期检查。7.4 电器管理7.4.1 仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验 收标准规范的规定。7.4.2 仓库不准使用碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯照明具，当使用日光灯等低温照明灯具和其他防燃照明灯具时，应当对镇流器采取隔热，散热等防火保护措施，确防损全。7.4.3 库房内不准设置移动式照明灯具，照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距不得小于0.5米。7.4.28、4 库房内铺设的配电线路，需穿金属管或用硬塑料管保护。7.4.5 库区的每一个库房应当在库房处单独安装开关箱，仓管人员离库时，必须拉闸断电。7.4.6 库房不准用电炉，电烙铁，电熨斗等电热器具和电视机，电冰箱等家用电器设备。7.4.7 仓库，电器设备的周围和架室线路的下方严禁堆放物品，对提升码垛等、机械设备易产生火花部位要设置防护罩。7.4.8 仓库必须按照国家有关防雷设计安装规范的规定，设置防雷装置，并定期检测，保证有效。7.4.9 仓库的电器设备，必须由持合格证的电工进行安装，检查和维修保养，电工应严格遵守各项电器操作规程。7.5 火源管理7.5.1 仓库应当置醒目防火标志，进入甲，乙类物29、品库区人员，必须登记并交出携带的火种。7.5.2 库房内严禁使用明火，库房外动用明火作业时，必须申请动火证。经仓库或大厦防火负责人批准，并采取严格的安全措施，动火证应当注明动火地点、时间、动火人、现场监护人，批准人和防火措施等内容。7.5.3 库房内不准使用火取暖，在库区使用时应当有防火负责人批准。7.5.4 防火负责人在审批火炉的使用时，必须根据储存物品的分类，按照有关防火间距的规定审批，并制定防火安全管理制度，落实到人。7.5.5 库区以及周围五十米内不准吸烟，燃放烟花爆竹。7.5.6 库房仓管人员及入库人员，入库前应当交出携带的火种，接受防损人员的检查。7.6 消防设施和器材管理7.6.30、1 消防器材应设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放物品、杂物。7.6.2 仓库的消防设施，器材应当由专人管理，负责检查、保养、保证完好有效，严禁圈占，埋压和挪用。7.6.3 对消火栓，灭火等消防设施器材应当经常进行检查，保持完整好用，不准堵塞、隔离、挪用。7.6.4 库区的消防安全出口，疏散楼梯等消防通道严禁堆放物品。 8.茂业防火检查制度1目的： 消防监督检查是由各级部门按规定的时间对防火安全执行情况进行检 查，以确保公司消防安全。2 职责： 消防监控中心负责检查、执行。3 内容：4 一级检查有各班组实施。(1)每个员工每天应对本岗位、本地段进行一次防火安全检查，排除 本身能够排除的一般31、不安全因素，上报本身不能解决的火险隐患 及不安全因素。(2)发现问题及时上报、及时处理，否则发生事故由本岗位当班人员 负责。(3)每天应将个人检查的情况向各部门负责人报告。(4) 值班员工接班时应提前进入岗位，向上班人员了解情况，对交班 人员提出的问题应及时检查处理，并做好记录。5 二级检查由各分店领导实施。(1) 店长（负责人）每半月应组织本店各部门负责人对分店的 消防情况进行一次检查。(2) 检查各楼层（部）对防火安全工作的执行落实情况。(3) 组织处理所管区域内的火灾隐患及整改,对员工进行安全教育,及 时表扬或批评。(4) 每月负责将管理处的防火安全情况向公司汇报。6三级检查由公司领导实32、施。(1) 每季度由公司领导组织行政人事部，工程部等相关部门在公司范 围内进行重点检查或抽查。(2) 检查各管理处贯彻防火安全制度的执行情况，重点检查要害部位 防火安装管理及执行情况。(3) 检查检查结果作为店评比依据之一。7 防火检查内容(1) 贯彻执行消防工作方针政策的情况。(2) 领导和群众对消防安全的思想，认识和重视程度。(3) 消防法规及规章制度的执行情况。(4) 消防日常工作开展情况及各项任务完成情况。(5) 建筑、用火、用电，化学危险物品，易燃易爆设备及消防安全措施情况，是否存在火险隐患。(6) 消防器材的维护，保养情况。(7) 奖惩及事故处理情况。(8) 消防设施运作情况。8 33、防火检查的要求(1) 坚持领导与群众相结合，普查与自查相结合，经常与定期相结合 预防与整改相结合。(2) 防火安全检查发现火险隐患的整改要做到，定项目，定完成期限 定整改负责人。(3) 防火安全检查要采用先进方法和科学手段。如推行防火检查表尽 可能使用检测器，对检查和整改有功人员给予奖励，拖延不改者 给予处罚。(4) 每次防火检查应有记载，并将结果及整改意见存入档案备查。相关图表：消防防火检查记录。9.电脑房、电话机房防火制度9.1 值班员必须严格按公司有关消防安全制度，规程进行工作。9.2 值班员应随时检查机器设备运转状况以及其线路状况。9.3 禁止使用可燃液体或腐蚀化学品，擦拭机器设备，对34、擦洗完毕无用的抹布，棉丝等应妥善处理，不可乱扔、乱放。9.4 磁带、芯片、程序、表格、文件等，须存放在防火柜内严格管理。9.5 机房内严禁烟火，闲杂人员不得随意进入机房。9.6 对须增加机器设备，加大功率，应申报消防中心工程部批准后，由专人现场指挥施工，并按有关规范进行施工，作好记录，存档备案。9.7 值班员熟悉各种消防器材存放部位、性能、用途、使用方法。9.8 交接班时，须检查后作好交接记录，发现问题即时报告整改。9.9 发生火警，保持镇静，即时报警，并尽力控制、扑救。9.10 随时与消防员保持联系、协调、配合消防安全工作。10.消防器材管理制度10.1 防损部门所辖范围，消防器材，设备，由35、该部派专人管理，并登记注册，定期检查，保养，保证消防器材处于良好工作状态。10.2 公司轻便灭火器材，一旦定位，任何人不得以任何理由将其更改或挪作他用，违者严厉处罚。10.3 消防设备设施不准任意改造，消防给水系统，如有维修，须报消防中心工程部经批准，派专人监督方可作业。10.4 公司自动报警，灭火系统，防火门，疏散标志，应急灯，灭火器等设备，应有专人定期检查，测试，建立档案，如有破损，应即时更换，确防损全。10.5 各单位（部门）如增设或减少消防设备设施应申报消防中心，工程部以及本单位防火责任人，得以批准后，方可实施。10.6 完善消防器材的各项记录，档案等有关制度，定期总结汇报。10.7 36、值班人员每天在交接班时，对商场应进行一次消防器材检查，并填写消防器材检查记录。相关图表：消防器材检查记录 11.消防监控中心工作制度规定11.1 交接班规定： 11.1.1 各级交班实行交班签字（早班签字于夜班记录，中班签字于早 班记录，夜班签字于中班记录）。11.1.2 上一班交班时（早班）到卖场实行不少于30分钟检查，并作检 查记录交中班处理或报上级。11.1.3 上一班必须做好清洁卫生交下一班。11.1.4 认真核对上班交班办公物品（有签字记录），若有丢失或责任事 故，由交接不清的签字人承担。11.1.5 每周一早班对上周记录作一次汇总（主要汇总上周设备故障 及卖场违章等）。11.1.637、 每周一15:30早，中班对设备进行全面检查处理故障或报主管。11.2 上班时间暂行规定 早班：08： 4：00 中班：4:00-12:00 夜班：12:00-08:0011.3 奖罚规定11.3.1 中心除值班人员外，其它与工作无关人员一律不得进入，违纪 者处以当值人员取消休息一日，三次违纪者交防损部处理。11.3.2 非消防工作所需，不得占用值班电话，违纪者取消休息一日。11.3.3 无特殊情况，一律不准换班、调休，未经主管同意擅自调换班， 一次处以取消休息一日，三次以上者，交防损部处理。11.3.4 其它奖罚事宜按防损部有关制度实行。11.4 其它规定11.4.1 每周日夜班联系清洁部门38、对中心进行清洁。11.4.2 进餐时间内值班员不得在操作台附近进餐，以免损坏设备。11.4.3 严格遵照执行茂业百货收市清场制度11.4.4 其它未尽事宜，延用防损部有关制度执行。 12.消防总控中心值班岗位管理制度 12.1 值班员在岗位要保持高度警惕，精力集中，定时对消防系统运作民情况进行记录，不能擅离职守，发现火警立即报告，及时消除。12.2 值班员要熟悉和掌握各种消防器材的性能，构造及使用方法，熟悉和掌握大厦消防设施的位置，定期进行检查，试验，发现隐患及时消除和报告。12.3 严格按照安全操作规程进行系统操作。12.4 搞好消防监控系统，设施保养、管理，发现问题及时上报工程 部进行维修39、。12.5 严格执行值班交接制度，每班接班人员应提前十分钟上岗，交接班时必须将设备动作情况和当班的遗留问题及可疑情况交接清楚，并做好记录，凡因交接不清而造成的一切后果，追究双方责任。12.6 加强防火安全检查，定期由消防值班负责人向大厦防火责任人汇报一次防火安全检查情况，并及时清除消防隐患。12.7 值班员要严格遵守消防法规，学好消防知识。大力宣传，提高全体员工的消防安全意识。12.8 熟记大厦制定的灭火扑救方案，一旦发生火灾，要沉着冷静，即时准确地采取各项应急措施，做好报告请示，人员疏散，物资转移，扑灭，控制火灾，保护现场等工作。12.9 严格执行岗位“七不准”。12.9.1 不准在岗位上会40、客，闲谈；12.9.2不准在上岗前及岗位上酗酒；12.9.3不准在岗位上看无关书刊；12.9.4不准在岗位上听收录机；12.9.5不准在岗位上睡觉；12.9.6不准占用专线电话；12.9.7不准在岗位上做无关闲事。12.10要熟悉公司消防负责人及电话号码，定期与他们联系，做好防火工作。13.消防监控中心岗位职责13.1 认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定。13.2 熟悉并掌握消防设备的构造性能，保证救灾中操作有序，准备迅速。13.3 按时交接班，每班对值班记录、设备状态、事故处理及各处钥匙交接清楚，无交接手续不可擅自离岗。13.4 宣传消防法、规章制度，报告消防隐患，提出消防合理化建议。41、13.5 非消防工作需要，不准私人占用电话，非消防人员禁止进入消防监控室。13.6 上班时间不准在控制中心抽烟、睡觉、看书报，有事离岗必须经领班、主管批准，并安排好替岗人员后方可离岗。13.7 作好消防值班记录和交接手续，处理消防报警、电话报警及投诉。13.8 接到报警确认无误后，迅速按公司的应急计划进紧急处理。并尽快报告公司有关领导。13.9 不准违章操作电脑，或利用控制中心的有关设备办理私人事物。13.10 严格遵守执行消防法及公司的消防安全管理制度。相关图表：消防监控中心值班记录 。14.消防水栓、水带操作规范14.1 使用程序14.1.1 打开消火栓门，取出水带、水枪。14.1.2 检42、查水带、接头是否良好，如有破损严禁使用。14.1.3 向火场方向铺设水带，避免扭折。14.1.4 将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时带接口准确接入卡口滑槽，按顺时针方向拧紧。14.1.5 将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）。14.1.6 连接完毕至少2人紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）。14.1.7 缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火，14.2 使用与维护14.2.1 使用和存放时，应避免摔、撞和重压，以防变形而装拆困难。14.2.2 连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，若有污泥和砂粒等杂质须 及时清除，以免装拆困难，密封不良。14.2.3 存放时注意43、避免与酸、碱等化学药品等接触，以防金属件腐蚀和橡 胶密封圈变质。14.3 注意事项14.3.1 用消防栓灭火至少3人，2人握水枪，1人开阀。14.3.2 防止水枪与水带，水带与阀门脱开，造成高压伤人。14.3.3 使用消防栓应先检查抢救部位是否断电，电源断开后方可进行抢救。14.3.4 使用消防栓救火，尽量避免消防水流向电梯厅。15.手提灭火器使用规范15.1 手提式灭火器，先将灭火器上下翻转数次，将干粉筒内干粉松动。15.2 拆去铅封，拔出保险销，立于离着火点的有效距离。15.3 手握胶管，将喷嘴对准火焰根部，按压把使干粉喷出适当摆动喷嘴，使喷雾横扫整个火焰根部并逐步向前推移。 15.4 如44、遇多处明火，可移动位置射施火点，直到火焰完全熄灭， 不留明火为止，以免复燃。15.5 灭火后，抬起灭火器压把，即停止喷射。15.6 注意事项15.6.1 灭火时不可冲击液面，以免飞溅。 15.6.2 灭火器一经开启后，不能保存，必须由消防部门重新充装铅封后，才能正常使用。15.6.3 使用时若遇上干粉喷不出时，应慢拧松盖，让气粉喷出。15.6.4 人应立于火的上风位置。16.消防斧使用规范 16.1 使用前应进行外观检查，注意是否有缺陷及潜在损伤，如发现变形、裂纹或斧板护套损坏时，应立即停止使用。16.2 配挂腰斧时，位置要正确，以防刀口损坏服装和其它个人装备伤及人体。 16.3 进行砍劈破拆45、作业时，要尽量使刀口垂直于物体表面，以防刀口崩裂。16.4 不能砍劈带电设备及物体。16.5 一般不能用于砍劈金属构件，必要时应使用刀口垂直于被砍物体表面，并 尽量靠近金属构件固定端，以防刀口崩裂飞出或斧头弹回。16.6 维护保养时应放置于干燥处，避免高温及接触腐蚀性物品，以免金属锈 蚀和胶柄老化变形。16.7 受一般性污染时，应用肥皂水擦洗，再用清水冲洗后晾干。16.8 要经常检查斧头柄是否有裂纹，连接处是否松动。16.9 每次使用完毕后，要用油布擦拭干净，保持清洁。17.消防设备（设施）操作规程17.1 目的： 确保操作的正确性、安全性。17.2 适用范围 适用于茂业店消防设备17.3 职46、责 消防监控中心防损管理员负责设备操作17.4 工作程序17.4.1 消防泵 自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位置，当“火险”时在楼层击 碎“消火栓报警盒”或按下“手动报警按钮”报警，联动 柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。 手动启动：在消防泵控制柜上选择“手动/自动”置于“手动”位上， 按启动按钮即可“手动”启动消防水泵。17.4.2 喷淋泵 自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流擎动作联动柜发出声光报警。同时喷淋泵自动启动。 手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动” 位置上，按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。17.4.3 消防送风风47、机 自动启动：消防送风风机控制柜处于“自动”位置，当火灾自动报警 系统发出火警信号时，联动柜发出声光报警，同时送风风 机启动送风。 手动启动：在消防送风风机控制柜上把“自动/手动”选择开关置于 “手动”位置，按启动钮即可“手动”启动风机。17.4.4 消防排烟机 自动启动：当火灾自动报警系统发出火警信号或某组排烟阀打开时， 联动柜发出声光报警。同时排烟风机自动启动。 手动启动：在联动柜上直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。17.4.5 消防广播 在消防柜上，按某层楼消防广播按钮，指示灯亮。 把广播开关接通，直接用话筒对该楼层广播。 一旦发生火警需要进行疏散时，用广播引导疏散。17.4.6 消防48、电话 在楼层拿起消防电话，消防中心主机收到声响，即可拿起电话与楼层 对话。 主机消防电话，可按各分机号码对话。18.消防设备（设施）维修保养规范18.1 目的 确保消防设备性能良好，保证安全运行。18.2 适用范围 适用于茂业各消防系统的设备维修保养18.3 职责工程维修部维修电工负责消防设备的维修保养。工程维修主管对维修保养工作进行工作指导，检查督促及维修的联系工作。18.4 工作程序18.4.1 消防设备维修保养工作工程维修部主管按运行情况制定中修、大修计划报公司批准。维修电工按消防设备维修及消防设备检查保养，并作为相关记录。消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材线路。工程维修49、部主管对维修保养工作提供工作指导及检查监督。18. 4.2 消防设备检查保养18.4.2.1 火灾报警系统的检查保养 详见消防报警控制系统的保养18.4.2.2 消防泵的维修保养18.4.2.2.1 泵体：18.4.2.2.1.1 检查、补充、替换润滑油；18.4.2.2.1.2 泄露检查：盘根良好，泵替无渗水、溢水、砂眼；18.4.2.2.1.3 转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座坚固，螺丝无锈（有防措施），垫片齐。18.4.2.2.1.4 外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。18.4.2.2.2 阀门、管道及附件：18.4.2.2.2.1 阀门开闭灵活，无卡阻，关闭严50、密，内外无漏水；18.4.2.2.2.2 阀体，手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；18.4.2.2.2.3 单向阀动作灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固 良好，表阀及接头不渗水。18.4.2.2.3 电机：18.4.2.2.3.1 外观整洁，铭牌清晰，各部件坚固牢靠，联轴器有保护罩。18.4.2.2.3.2 线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。 每半年进行一次定期保养检修，并记录于消防水泵半年保养记录表内。风机保养详见风机的保养19.百货灭火应急处理程序19.1. 目的 确保百货出现火灾时，做到“忙而不乱”，有效控制灾情，把损失降低到最小程度。19.2 适用范围 适用51、于具备自动消防报警灭火系统的大厦。19.3 工作程序 19.3.1 消防中心接到火灾报警信号。19.3.1.1 接到火灾信号，设置延时（确认）。19.3.1.2 利用对讲机通知巡逻防损管理员立刻前往火警现场。19.3.1.3 到达火警现场后，防损管理员立刻利用有关通讯器材与消防中心联络。19.3.1.4 火警证实情况严重，通知中心启动报警设备，并利用现有设施进行灭火。19.3.1.5 防损管理员巡逻过程中发现火灾时，即使通知有关中心启动报警设施。19.3.2 火警信号被证实，情况严重，消防中心应急事项。19.3.2.1 电话通知“119”报警。19.3.2.2 启动相关报警设施通知人员到场施救52、。19.3.2.3 利用消防疏散广播，引导人群利用消防楼梯向安全地点疏散。19.3.2.4 迫降电梯至首层。19.3.2.5 切除非消防电源，启动应急电源。19.3.2.6 启动相关防、排烟风机、消防水泵。19.3.3 公司领导到场指挥灭火。发生火灾要做到1、查现场是否有人被困；2、查燃烧是何物质；3、查从哪里到火场最近。一看火、烟定方向、定火势、定性质，二看建筑定结构、定环境、定重点、定战力、定路线。19.3.3.1 确定灭火策略。19.3.3.1.1 室内火灾，内攻近战；19.3.3.1.2 楼房火灾，分层阻击;19.3.3.1.3 下层火灾，上层设防。19.3.3.2 灭火的基本方法1953、.3.3.2.1 冷却灭火法：19.3.3.2.2 隔离灭火法：19.3.3.2.3 抑制灭火法：19.3.3.2.4 窒息灭火法。19.3.3.3 组织力量扑救火灾。19.3.3.3.1 组织义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火。19.3.3.3.2 起动消防泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。19.3.3.3.3 关闭防火分区的防火门。19.3.3.3.4 组织义务消防队携带灭火工具到着火房间的相邻和上下层的房间，查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑救蔓延过来的火焰。19.3.3.3.5 针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。19.3.3.3.5.1 喷射水流。应把水54、流喷射到火焰根部，即把水流喷射到燃烧物体上，不要喷射到火焰上，在看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场情况及时变换射流。19.3.3.3.5.2 喷射泡沫，若是罐内液体火灾，扑救时要朝罐内侧面上覆盖火焰，不要用泡沫直接冲击燃烧的液面。是地面疏散液体火灾， 从近年开始，左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。19.3.3.3.5.3喷射干粉，1211。对准燃烧物体火焰的根部进行喷射，如果燃烧区火焰面积较大，可将干粉，1211停在距火5米远的上风或侧上风的位置，操纵干粉，1211枪向右两侧稍微平行摆动， 使灭火剂完全覆盖燃烧区。若有遮蔽物质的燃烧物体喷干粉，1211，应居高临下，否则不易扑灭。55、19.3.3.3.5.4 根据具体燃烧物质使用不同灭火器，用泡沫灭火器扑救小火，酒精引起的火灾；用干粉灭火器扑灭电器引起的火灾；用未燃的棉被覆盖燃烧火势。19.3.3.3.5.5 使用水流灭火时，要正确操纵水枪射水，一般应先门窗后房内，先上后下，先角后前，从临窗的房顶之字形摆动分射向后移到角处，把房顶和开口火部位的火扑灭后再射后起火的部位。19.3.3.4 切断电源19.3.3.4.1 切断电源。当电气设备发生火灾或引燃附近可燃物时，应尽关闭总开关，断绝电源，并及时使用相应的灭火器材进行扑救。19.3.3.4.2 带电灭火，电气发生火灾时，在一般情况下应切断电源后才能扑救，就会失去战机，从而使56、火势蔓延，燃烧面积扩大，为了夺取灭火战斗的主动权，争取时间，应果断采取带电灭火，但带电灭火“n”时应有安全防护措施，绝对保证人身安全，并且由专业技术人员或专职消防员操作，严禁使用水灭火。19.3.4 救人 积极抢救受火灾威胁人员，是灭火工作的首要任务，当发生火灾时，应根据救人任务的大小和现有力量，首先组织救人，同时部署疏散，灭火，在力量不足时，应将主要力量救人。19.3.4.1 火场救人的方法： 在火场寻人，主要做到靠，喊，叫，摸，看，等方法，深入细致地进行观察判断，做到动作迅速，沉着冷静，注意安全。19.3.4.2 火场救人注意地点：19.3.4.2.1 通向出入品的通道，走廊及门窗附近；157、9.3.4.2.2 晚间寻找的重点是床上、下和床的附近；19.3.4.2.3 儿童发生惊慌后，常躲在墙角，门旁和柜橱里，以及桌子，床和其它物体的下面。寻找时，要格外注意室内所有角落。19.3.4.3 指导自救。19.3.4.3.1 组织义务消防队员鼓励或带领人员沿着楼梯冲过烟雾楼梯。19.3.4.3.2 对不能从预定的消防楼梯疏散时，应由义务消防队员带领人员登上天台上风处等待营救，劝告他们不要轻生，组织水枪喷射掩护。19.3.4.3.3 对于被困在着火楼层的人员，应通过广播，室内电话等通讯工具，鼓励被困人员增加自救信心，引导启发被困人员就地取材自救方法脱险。19.3.4.4 救人术19.3.458、.4.1 采用缓和救人术，当楼层火灾面积大，受困人员多时，可先引导疏散受困人员到安全地带，然后再设法转移到地面。19.3.4.4.2 转移救人术，街面楼房和公寓式楼房，往往一个单元一座楼梯当某单元发生火灾时，可引导受困人员通过屋顶或阳台转移到另一个单元再有序撤离。19.3.4.4.3 架梯救人术，利用云梯，三节或二节拉梯，挂钩梯，单杠梯等登高工具，架设在楼外安全位置实施抢救。19.3.4.4.4 绳管救人术，利用室外排水管或安全绳抢救被困人员。19.3.4.4.5 控制救人术，用水枪控制往楼梯，楼梯间火势，引导被困人员迅速冲下。19.3.4.4.6 缓降救人术，利用缓降器等消防救护设施，把被困59、人员疏散到地面。19.3.4.4.7 拉网救人术，可以张开救生网或用棉被，帆布等铺设地面，以供被困人员跳楼逃生。19.3.4.4.8 当火场被困人员暂时无法进行施救时，利用消防广播引导火场人员进行自救：如楼梯，走廊着火，则引导被困人员用床单，台布，被条连结成绳索吊到下一层的方法；或封闭门窗，堵塞孔洞，防烟窜入房间，用水淋湿门窗降温，清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来以待营救的方法；或利用外墙的墙架，夹缝，水管，避雷针管攀落下一层的方法：若房内有救生器材，则指引他们使用这些器材，如救生绳，缓降器，救生袋，跳救生垫等进行自救。19.3.5 疏散 19.3.5.1 发生火灾，应及时指挥疏散人员60、，这是因为着火层越低，则需要疏散的人员越多。19.3.5.2 顾客及住户对楼内通道的不熟悉，需要引导疏散。19.3.5.3 老弱病残，儿童，孕妇等行走不便的人，需要引导疏散。19.3.5.4 醉酒，受烟昏倒在房间的人员，需要营救。19.3.5.5 一般顾客及住户遇见烟火，容易产生恐惧，争先，乱闯，盲动等反常心理状态，易造成伤亡事故。因此，在组织指挥人员疏散抢救工作，应执行下列程序：l 明确分工，在现场灭火总指挥的具体组织下，把责任落实到参 加灭火义务消防队员，负责引导住户/顾客向安全区疏散，护送行动不便的住户/顾客撤离险境，查清是否有人留在着火场内需要抢救出来，接待安置好从着火层疏散下来的人员61、及稳定人员情绪。19.3.5.5.1 消防中心利用消防广播引导人员及稳定人员情绪。19.3.5.5.2 综合管理部负责运送伤员。19.3.5.5.3 防损队应急分队负责火场检查滞留人员。19.3.5.5.4 房管员负责在消防楼梯口接应火场撤离人员。l 疏散次序19.3.5.5.5 先从着火层以上各层开始。19.3.5.5.6 先从着火房间开始；19.3.5.5.7 青壮年通过安全楼梯疏散，行动不便的，则护送他们从消防电梯疏散。19.3.5.5.8 对于着火层以下的人员，要做好安抚工作，不要随处乱跑。l 疏散要求19.3.5.5.9 义务消防队员必须具有高度的思想政治觉悟和扶危急困，救死扶伤的人62、道主义精神，以及勇敢机智的救护本领。19.3.5.5.10 义务消防队员行动时应携带如安全绳，手电筒等必要器材。19.3.5.5.11 在危险情况下救人时，对被救人员应加强预防措施，防止由于工作疏忽而造成误伤，救人必须通过烟火弥漫区域时，要做喷雾水流进行掩护。19.3.5.5.12使用客用电梯疏散人员。19.3.5.5.13不能让住户/顾客再回看火层。19.3.5.5.14在疏散路线上设立哨位向人员指明，防止人员误入袋形走道的尽端，并劝导疏散人员有秩序的疏散，及时清除路障，保持疏散畅通无阻。19.3.5.5.15 使用消防电梯疏散人员，要有专人操作，约定好联络信号。19.3.6 疏散与保护物资63、疏散与保护物资，是灭火战斗中的又一项重要任务，对受火势威胁的各种物资以及住户家中的贵重物品，车辆，设备以及图纸档案资料是采取疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况来决定，目的是尽量避免或减少损失。19.3.6.1 疏散和保护物资，主要在下列情况进行。19.3.6.1.1 重要物资受到火、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，特别是业主顾客/住户贵重的和不能用水扑救的物资，必须立即疏散。19.3.6.1.2 易燃，易爆和有毒物品以及受较大压力的桶，罐等容器或“调和”，在火势威胁下有发生燃烧爆炸或发散毒气危险时，或抓紧疏散或加强保护措施。19.3.6.1.3 当物资妨碍灭火人员而影响灭火行动时64、，要尽快转移。19.3.6.2 要求和方法在火场上，疏散与保护物资要分清主次，缓急，行动迅速，方法得当，避免损坏和丢失物资，并注意人员安全。19.3.6.2.1 在一般情况下，应当先疏散和保护贵重的，有爆炸和有毒害危险的以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的。处于上风方向的物资和其它一般物资。19.3.6.2.2 在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资人员。19.3.6.2.3 疏散和保护物资的具体方法应根据情况进行，可一人搬走或几个人共同搬走或列队依次递送，对贵重物品和爆炸物品要轻拿轻放，防止损坏或因碰撞引起事故，对需要就地保护的物资，设备，可以分不同情况用水射，冷冻，65、降温或者用浸湿的麻袋，帆布，棉被覆盖，不能用水冷却的可设法用石棉板等耐火材料将其与火焰隔开：19.3.6.2.4 疏散出的物资不得堵塞通道，应放置在免受烟，火，水等威胁的安全地带，并派人保护，防止丢失的损坏。19.3.7 防烟排烟在扑救高层建筑初期火灾时，为了增大视距，降低烟气毒性，防止烟气扩散，采取防烟，排烟的措施，是保证人员安全，加快灭火进程的必要措施，具体。19.3.7.1 启动送风排烟设备，对疏散楼梯间，前室保持正压送风排烟。19.3.7.2 启动疏散楼梯的自然通风窗。19.3.7.3 关闭防火分区的防火门，防烟门。19.3.7.4 把客用电梯全部降至首层锁好，禁止使用。19.3.7.66、5 使用喷雾水流排烟。19.3.7.6 使用湿毛巾后捂住鼻，匍伏地面的防烟方法。在排烟时，要注 意不要过多地打开着火层下部的门窗，以防止中性压力平面的 下降。19.3.8 注意防爆 扑救高层建筑火灾时要注意防爆问题：一是防止易燃物体受热而 产生爆炸，二是防止产生轰燃。因此，在扑救工作中要注意做到：19.3.8.1 把处于或可能受火势威胁的易燃物品迅速搬出楼外。19.3.8.2 对受火势威胁的液化气贮藏，石油产品贮罐用水喷洒，加强冷却。19.3.8.3 开启着火房间的房门，要站在房门开启的另一侧，要缓慢地开 启房门，同时要使用喷雾水流进掩护。19.3.8.4 扑救房间火灾，要坚持正确射流的方法，67、防止轰燃的发生。19.3.9 现场救护 扑救高层建筑火灾，为防止扩大人员伤亡事故，应组织医务人员 及时对伤员进行护理，然后送医院救治。19.3.10 安全警戒为保证扑救火灾，疏散与抢救人员的工作有秩序的顺利进行，必须对大楼采取安全警卫措施，安全警戒的部位包括大厦外围，首层出入口，着火层分别设置警戒区，设置警卫人员，其任务：19.3.10.1 大楼外围警戒；消除故障，指导一切无关车辆进入现场，劝导过路行人离开现场，维持好大楼外围的秩序，迎接消防队，为消防队到场灭火开创有利条件；19.3.10.2 大楼首层出入口警戒：不准无关人员进入现场，指导疏散人员离开大楼，看管好从着火楼层疏散下业的物件，保证68、消防通道为消防队人员专用，指导消防队队员进入着火楼层，消防控制中心为消防队的灭火战斗行动维持好秩序；19.3.10.3 着火层下一层的警戒：不准住户/顾客进入或再登上着火层，防止坏人趁火打动劫，混水摸鱼或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，指导疏散人流向下一层有秩序的撤离。19.3.11 通讯联络 保持大楼内外，着火层，消防控制中心，值班领导与前后方便通讯联络，使值班领导的指挥意图，预定的灭火疏散应急方案顺利实施，是关系到扑救初期火灾的关键。为此：19.3.11.1 楼内的自动电话要保持畅通，各值班部门要设有专人接电话。19.3.11.2 值班领导与消防中心，着火点以上各楼层，工程维修部供水供 69、电，利用对讲机保持联络：19.3.11.3 专设通讯人员，负责通讯联络，其人必须是熟悉各部门位置， 各部门负责人。19.3.12后勤保障内容：一是保证水，电供应不间断，二是保证灭火器材和运输车辆，三是与协同作战部门联系，组织，提供灭火器材。19.4以上事情必须在火后5至7分钟内完成，并出水扑救火灾。20.灭火器保养20.1 灭火器应放置在通风、干燥、清洁的地点，不得受烈日的爆晒，不得接近热源及受剧烈振动。20.2 灭火器放置地点的环境温度宜在10C55C之间。20.3 灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散。 20.4 灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。20.5 灭火器要70、经常进行检查，检查内容为：20.5.1 喷筒是否畅通；20.5.2 压力表指针是否在绿色区域；20.5.3 零部件是否完整；20.5.4 可见部分防腐层是否完好；20.5.5 铅封是否完好；205.6 对手推式灭火器要检查轮子是否灵活。 按时进行定期检查、保养，每半年检查一次，喷嘴及喷射管有否堵塞、腐蚀损坏。21.消防报警控制系统保养21.1. 目的 确保消除报警控制系统处于良好状态、能及时、准确的报警。21.2 职责 消防值班员协助工程维修部完成维护保养。21.3 内容21.3.1 日查对消防控制系统进行日检功能检查21.3.1.1 按自检键，让报警器进行自检21.3.1.2 然后按消音键解71、出报警音21.3.1.3 最后按复位键，恢复正常运转状21.3.2 月检21.3.2.1 完成日检工作的全部内容21.3.2.2 控制器主要工作的电压测试21.3.2.3 逐个检查楼层弱电井的分线箱，有无隐患、损坏21.3.2.4 公共场所的烟温感探测器安装倾斜度不大于45度，与低座接触是否良好，外观是否洁净完好。21.3.2.5 随机抽取不底于5%的烟感测试报警状态。21.3.2.6 检查手动报警按钮是否牢固，有无损坏及丢失。21.3.2.7 任选几点手动报警进行模拟报警，测试报警功能是否正常。21.3.2.8 如检查中发现问题，应立即修复、记录、报告。21.3.2.9 清洁控制中心所有控制72、器、主机、联动柜等设备（除尘）。21.3.2.10紧固设备的接线端，恢复松脱的文字标志。21.3.3 年检21.3.3.1 清洗所有火警探测器。21.3.3.2 开箱检查每一个分线箱，除尘、紧固、排除故障。21.3.3.3 喷烟检测每一个烟感报警器的正确性。22.气体自动报警灭火系统保养22.1 目的 保证系统在任何时候处于正常的备用状态。22.2 职责 由工程部负责保养22.3 内容22. 3.1 月保养22.3.1.1 根据储存容器压力指标检查储存器压力。22.3.1.2 检查系统是否有机械损坏和失灵，外部有无异常。22.3.1.3 检查喷嘴在封闭空间中位置有无改动，确保喷嘴无阻塞。22.73、3.1.4 月保养以检查为主，发现问题及时解决，确保系统正常。22.3.2 年保养22.3.2.1 完成月保养的全部项目22.3.2.2 对系统中每一个探测器进行清洁，检查连接的可靠性。22.3.2.3 实验探测器的报警功能、警铃的响应情况。22.3.2.4 检查管道及其支架是否松动和损坏。22.3.2.5 检查手动控制器运作情况。22.3.2.6 卸下电动启动装置，同时触发两路探测器，实验汽笛、警铃、 延时情况及电动启动装置接点是否正常。22.3.2.7 清扫主机、管道及气罐，对文字标志修整。22.3.2.8 恢复并检查系统使之处于正常的工作状态。23.消火栓的保养23.1 目的 保证消火栓74、内不件齐全、良好、灭火时迅速正常地输出消防水。23.2 职责 工程部负责维护保养23.3 内容23.3.1 月检23.3.1.1 检查消火栓前是否畅通，有无杂物货架阻塞。23.3.1.2 消火栓的玻璃门、锁、水带、水枪头等是否完整良好。23.3.1.3 检查破玻按钮、连接线有无松脱、或接触是否良好。23.3.1.4 消火栓水头有无漏水或腐蚀情况。23.3.2 年检23.3.2.1 完成月检中全部情况。23.3.2.2 开栓门，打开水带检查水带有无破损、腐蚀或发霉。23.3.2.3 将水带交换摺边和翻动一次。23.3.2.4 检查水枪头、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损。23.3.2.5 检查75、电线接点、触点、指示灯是否紧固。23.3.2.6 开闭一次阀门检查是否灵活，并清除锈渣和阀门上油。23. 3.2.7 检查修整全部支架，并补油漆。23.3.2.8 清洁消火栓内外，部件存放整齐，关门上封条。23.3.2.9 测试：随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，消 防中心应有正确的报警显示，栓上指示灯亮。测试结果：应100%合格，如发现一个不合格，则应加抽总数的15%重新测试（要求100%合格）。24.疏散出口指示灯的保养24.1 目的 保证疏散指示灯运行良好，发生交流断电后能够发光，起引导人员疏散的作用。24.2 职责 消防值班员负责检查，工程部负责维修保养。24.3 每月保养内76、容24.3.1 检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或裂痕。24.3.2 出口指示灯是否亮，有故障即时更换。24.3.3 检查出口指示灯安装是否牢固。24.3.4 针对检查中发现的问题、缺陷立即修复、整改。24.3.5 灯箱外壳及表面清洁干净。24.3.6 每三个月进行一次用电池亮灯（半小时）使电池放电后再充电，延长电池寿命。24.3.7 保养完毕，关闭指示灯，防止长亮。24.4 保养时注意事项24.4.1 清洁指示灯时不应用湿毛巾，以免水渗进灯箱，引起短路。24.4.2 在打扫卫生时不要把指示灯侧面转换开关拨动，以免该灯长亮。25.风机的保养25.1 目的确保风机手动、自动能正常启动和运行。25.77、2 职责风机检查、保养、开机实验由工程部负责，消防中心现场监督执行。25.3 适用范围每半年对管辖范围内所有风机进行一次全面保养，同时对风机控制柜、风阀电气控制回路进行保养。25.4 内容25.4.1 保养前应断开风机主电源，并挂上指示牌。25.4.2 手摇转动风轮，观察运转情况，调节好皮带的松紧度，以及联轴器间隙和对中度。25.4.3 检查各接合面的垫片和密封填料，必要时应予更换。25.4.4 清洁风叶、机壳外部及电机表面。25.4.5 向各转动部位加润滑油，调节风阀传动机构，动作灵活可靠。25.4.6 检查电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子。25.4.7 检查风机控制柜内各种电器是否78、完好，紧固各接线端子。25.4.8 检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无损坏，电线接头牢固。25.4.9 合上风机主电源，检查电源指示应正常。25.4.10 开机连续运转30分钟以上，仪表指示灯指示正常，无异常声音。25.4.11 每月开机试验一次。26.自动喷水灭火系统的保养26.1 目的确保系统处于准备工作状态。26.2 职责工程部负责维修26.3 内容 26.3.1 每天巡视系统供水总控制阀及其附属配件，进行外观检查，确保系统处于无故障自动启动状态。26.3.2 每月检查一次警铃是否正常，报警阀是否灵活，打开试警铃阀，报警阀应自动开启，延迟器延迟5-90秒后，水利警铃应发出报警信号，如79、警铃不动作，应检查整个管道，排除水垢、泥沙等物，使水流通畅，以防报警失灵。26.3.3 每月应对喷头进行一次外观检查，发现不正常喷头应及时更换。26.3.4 每月检查系统控制阀门使之处于开启状态，若有损坏即时更换。26.3.5 每季度应对系统进行一次综合实验，按区逐一打开末端实验装置放水阀，实验系统灵敏性。26.3.5.1 观察阀门开启性能和密封性能，如发现阀门开启不畅通或密封不严，应将水闸阀打开，打开放水阀系统将系统中水放掉，然后打开阀门盖检查，视情况调节密封件，排除水垢、污物等。26.3.5.2 检查流动水压，压力表所指示的压力值不应明显下降，若明显下降应检查闸阀是否阻塞，若压力下降明显且80、警铃不响，应检查湿式报 警阀是否损坏或阀瓣锈蚀。26.3.5.3 观察系统中水流指示器、压力开关、报警器各部件的联动性能，应能及时的报警。26.3.6 当系统因实验或火灾启动后，应在事后尽快重新恢复到正常工作状态。27.防火卷帘门的保养27.1 目的保证防火卷帘门时刻处于良好的备用状态。27.2 职责工程部负责维护保养27.3 内容27.3.1 月保养27.3.1.1 手动检查27.3.1.1.1 外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻，手动按钮箱是否上锁。27.3.1.1.2 卷帘门的电控箱指示讯号是否正常，箱体是否良好。27.3.1.1.3 开启按钮箱，按动上、下、停键，并观测卷帘门是否起停灵敏81、。27.3.1.2 自控检查27.3.1.2.1 用烟雾测试卷帘门烟感使其动作，自动装置应响警笛，同时卷 帘门两次（延时）下降，第一次降至离地面1.2米处停止，延 时90秒再降。27.3.1.2.2 卷帘门关闭后，只有待烟感信号复位后，方可重新开启卷帘门。27.3.1.2.3 消防中心按钮操作检查：消防中心只设卷帘门迫降按钮，主机 联动时按下按钮，现场卷帘门迫降，归底后联动柜指示灯亮。27.3.1.2.4 对卷帘门进行清扫除尘，若有油漆脱落及局部变形的地方，应 及时修复，确保防火卷帘外观清洁美观。27.3.2 年保养27.3.2.1 完成月保养全部项目。27.3.2.2 对卷帘门控制系统、连线82、警铃、控制箱等进行专门检查。27.3.2.3 紧固电线接头，清洁控制箱内风尘，检查箱内电器元件是否齐备。 重庆茂业百货消防灭火应急疏散预案出现其它六防事故可参照此程序执行突发事件（火警）各楼层各部员工A：疏散人员、物质B：核实疏散情况C：应急救护、支援通知消防队者消防中心确认消防安全领导小组灭火指挥中心办公室人员总 机防损部（义务消防队）工程部消防中心A：维持公共秩序B：保护通道畅通C：后勤保障A：通知公司领导B：通知各部负责人C：通知相关单位A：灭火战斗组C、：现场抢救组D：现场警戒组A：消防设备监护B：启动大厦消防设备C：发布疏散命令A：保护消防设备运行B：切断非消防电源C：保障应急电源、设备火 灾 现 场火灾事故处理火灾事故调查（处理）