1、主体工程施工合同补充协议使用说明书一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法等相关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、主体工程施工合同涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、本合同内容分为两个部分：正文部分及附件部分。其中正文共有20个条文构成，附件共有10件（关于附件构成情况请合同使用部门根据合同内容要求确定）。四、关于补充协议正文条款的使用说明1、前言部分：该条对合同参照的法律法规、合同使用的语言及委托的工程名称及合同内容进2、行约定，请合同使用部门根据委托的工程项目名称及合同内容将空白处填写完整。2、第一条：工程概况和承包范围。使用说明如下：1.1对于工程概况，请根据实际工程情况进行调整和填写；1.2对于工程承包范围的约定需注意两点，一是需根据实际情况对承包范围进行详细列明，其二是关于因乙方原因造成某单位或单项工程不能按时完成约定的甲方权利是本条款的必备条项，涉及到甲方权利的保护，一般不予删改。1.3对甲方直接分包、由乙方配合并统一进行报建和资料归档的分项工程需详细列明（可根据实际需要对内容进行选择），确定双方的权利义务关系，连续划线部分科根据工程实际情况进行调整。1.4关于乙方承包责任范围的约定，本合同的必备条款3、，请不予删减，但可根据实际情况添加条款，且对承包范围进行详细列明，以免后续争议的发生。3、第二条：承包方式。该条文是本合同的必备条款。关于空白处承包方式的确定，请合同使用部门根据实际需要进行调整。4、第三条，关于工期的约定，涉及到相关工期违约的认定、责任的承担，是本合同的必备条款。具体使用说明如下：第3.1款：开工条件及开工日期，必备条款，请确定具体开工日期的认定，不予删改。第3.2款：工期约定，关于工期请根据实际情况填写具体日期，对于重要节点工期请进行分项详细约定。第3.3款：选择性条款，请根据工期及赶工情况选择是否需要此条款对工程完成工序及工期进行特殊约定。第3.4、3.5款：关于工期签证4、工期违约的认定及违约责任承担的约定，必备条款，不予删改。第3.6款：关于保修期的约定。必备条款。5、第四条：合同价款。具体条款使用说明如下：第4.1款：空白处请根据实际情况填写。第4.2款：合同价款的确定方式。可根据实际需要选择适用4.2.1、4.2.2、4.2.3项内容。第4.3款：竣工结算及最终造价的确定。必备条款，可根据实际需要添加或修改部分条款。6、第五条：设计变更。涉及到增加工程量设计变更的认定及价款的调整，需进行详细约定，本合同的必备条款，可添加其他必要条款。7、第六条：总包配合。本合同必备条款，划线部分科根据实际情况调整。8、第七、八条：甲、乙双方的责任。必备条款，注意两点：A5、关于双方的义务和责任条款，可根据需要增加条款，一般不能删减现有条款；B、关于空白处内容的填写，合同使用部门可根据实际需要或惯例填写。9、第九、十条：质量和检验、安全文明施工条款。必备条款，请详细列明，不可删减，可添加条款。10、第十一、十三条：工程竣工验收及结算、工程保修。必备条款，请将竣工结算方式详细列明，可根据实际调整或添加条款。11、第十二、十三条：工程款的支付，必备条款，注意两点：其一是关于付款进度及时间安排，请根据实际需要调整，每一次付款安排须于工程施工配套义务相配套；其二关于发票条款是本合同必备条款，关于付款方式可根据实际需要选择；其三其他可根据实际调整条款内容。12、第十四、十6、六条：争议解决、廉洁条款，必备条款，一般不予调整。13、第十五、十七条：违约责任和其他约定条款，可根据需要调整内容或增加条款。关于空白处的填写，请根据双方协商结果及实际操作惯例确定违约金比例或金额，内容必须明确，这关系到违约责任的认定和操作，同时请注意保持甲乙双方对违约金比例或金额约定的对等性。14、第十八条：对原合同的部分条款修改、补充的内容（本条仅适用于深圳地区相关工程补充合同，外地公司须参照当地报建合同完善本条内容）。15、第十九、二十条：必备条款。六、关于本合同附件的使用说明。1、附件需根据合同需要确定；2、对于本合同相关条款约定按附件约定内容执行的，附件需对相关内容进行详细约定；3、关于接受标准、质量要求指标、完成度标准等内容须具体明确并符合相关规范标准要求。