1、大冶雨润国际广场大冶雨润国际广场真正的大牌真正的大牌【品牌分析报告】制作人：李缘 方燕时间：20110922品牌效应品牌效应PART 2PART 2真正的大牌来了真正的大牌来了项目品牌推介项目品牌推介PART 1PART 1PART 3PART 3大冶首席城市综合体大冶首席城市综合体PART 4PART 4大冶雨润国际广场之产品篇大冶雨润国际广场之产品篇品牌效应品牌效应PART 1PART 14什么是品牌？5著名的市场营销专家菲利普著名的市场营销专家菲利普.科特勒这样解释品牌科特勒这样解释品牌:品牌是一种名称、术语、标记、符号或图案，或是它们的相互组合，用于识别某个消费者或某群消费者的产品或服2、务，并使之与竞争对手的产品和服务相区别。品牌也是公司承诺向它的客户连续提供的一组特定的产品特征、利益与服务的组合。6 品牌品牌的作用的作用 品牌品牌 产品或企业核心价值的体现产品或企业核心价值的体现 品牌品牌 识别商品的分辨器识别商品的分辨器 品牌品牌 质量和荣誉的保证质量和荣誉的保证 品牌品牌 企业企业的的责任感责任感7名牌效应 聚合效应聚合效应企业和产品成了名牌，会获得社会的认可，有利于企业聚合社会资源使企业进一步扩大，形成规模。光环效应光环效应企业成为名牌，会给其产品带来一道光环，在其照耀下，企业及产品会受到一种正面的经济效应的影响。真正的大牌来了真正的大牌来了项目品牌推介项目品牌推介P3、ART PART 2 2雨润集团是一家集食品、物流、百货、旅游、房地产、金融等产业于一体的中国500强企业，创建于1993年。集团总部位于江苏省南京市，下属子（分）公司两百多家，遍布全国三十个省、直辖市和自治区。2010年，集团员工总数近10万人，实现销售总额647亿元。目前，在中国企业500强中排名135位、中国制造业500强第60位、中国民营企业500强第7位、中国肉食品加工业第1位。2005年10月3日，雨润集团的部分食品业务在香港联合交易所成功上市。集团旗下已有雨润食品（1068.HK）、南京中商（600280.SH）两家上市公司。山河建设集团有限公司创建于1969年，是国家房屋建筑施4、工总承包特级资质企业。先后荣获“首批全国建筑业AAA级信用企业”、“全国优秀施工企业”、“全国重合同守信用企业”、“中国中部地区建筑业50强”，连续六年被湖北省人民政府评定为“建筑企业综合实力20强”。建筑商建筑商 中博集团是具有工业与民用建筑施工总承包特级资质、并具备多项专业施工资质和房地产二级资质的大型股份制建设集团。企业连续三年入围全国民营企业500强、全国优秀建筑企业、全国工程建设质量安全AAA级保障企业等荣誉称号。住宅区采用全封闭式物业管理，聘请集团下属的南京嘉润物业管理有限公司进行管理，它是一家有着8年物业管理经验，具有国家物业管理二级资质的专业物业公司，并为大冶首度引入星级酒店管5、家，主张“以绅士和淑女的优雅姿态，为其提供满意+体验的服务品味”。在配有国际前沿的住宅智能化系统、安防系统、监控系统、人工智能系统等硬件基础上，以24小时酒店式专属、精细和周到的服务，让每一位亲临、生活在雨润国际广场的大人物都倍感温馨、舒适，犒赏自我，传世家族。物业公司物业公司雨润地华榜样项目南京星雨华府雨润地华榜样项目南京雨润国际广场大冶雨润国际广场首席城市综合体PART PART 3 3城市综合体的前世今生城市综合体的前世今生 城市综合体(英文为HOPSCA)，是酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shoppingmall)、会议中心(Conventio6、n)、公寓(Apartment)等首个英文字母的缩写。也就是说，每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种，在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，往往被称为“城中之城”。美国纽约最繁华的曼哈顿街区洛克菲勒中心这个号称20世纪最伟大的都市计划之一，也是上世纪较早出现的城市综合体。洛克菲勒中心在开发初期由于缺乏建筑综合体的两个基本功能居住和旅馆，难以形成良好的功能协调。在后来的开发中，开发者认识到功能的不协调造成了市场的不景气和使用的不方便，于是1963年，在洛克菲勒中心的外围建了一座拥有2153间客房的希尔顿旅馆，给洛克菲勒中心带来了7、生机。全国最具示范的大型城市综合体，它们的出现代表了一个城市的地位北京华贸中心中国香港国际金融中心深圳万象城大冶雨润国际广场五大业态 规划约25层，高度约100米，建成后将是大冶地标性建筑；同时配有奢华大堂、游泳池、中西餐厅、酒廊、健身房等诸多高端功能配套。五大业态五大业态五星级酒店五星级酒店 雨润国际广场国际购物中心，以家庭成员全年龄段消费需求为出发点，完全缔造首个一站式休闲娱乐消费时尚殿堂。在购物中心集群中，不仅沿西侧新冶大道布置高端百货，沿下黄路布置家电卖场，在未来规划路上布置大型超市；还将在中心广场内侧，形成面向广场的三层退台零售商业及沿街零售。五大业态五大业态购物中心购物中心五大业态8、五大业态国际影院国际影院 大冶是世界青铜文化的发源地，是众所周知的“古铜都”。雨润国际广场在入口广场和中心广场，布局青铜小品和青铜雕塑，进行跌水景观绿化设计和退台绿化处理，形成大冶罕见的文化广场。五大业态五大业态文化广场文化广场 雨润国际广场高端公寓，凭借傲居大冶新中心的地段优势，坐享首席综合体的顶级配套一经出生，已然定居大冶人居新高度。五大业态五大业态高端公寓高端公寓大冶雨润国际广场之产品篇PART PART 4 4地段优势地段优势冶北站设在尹家湖对岸，距离项目十分钟车程。处，是目前大冶重点建设的新城区。武黄轻轨大大冶雨润国际广场位于新冶大道和乾塔路的交汇2000年，中国第一条城市轻轨上海明9、珠线开通，当年沿线房价上涨60%；2004年，武汉轻轨一号线一期开通运营，年内沿线最高涨幅140%；2006年，重庆轻轨2号线开通，大渡口房价半年上涨34%；2008年，大连金州轻轨三号线开通，沿线房价较07年同期上涨126%；即将迎来轻轨时代，轻轨对一个城市的推动作用不言而喻升值潜力升值潜力升值潜力 按政府两湖一园的规划要求，金湖大道与尹家湖间有十五米宽的绿化景观带，岸边设有休闲娱乐设施供居民休闲散步，离项目仅百米距离。尹家湖尹家湖 小区绿化主要素材有小型亭、乔木、灌木、花卉、草坪等，以追求艺术与环境相结合,文化与自然相融合,充分体现主人的尊贵与独特的个性为目标。小区绿化小区绿化 大冶雨润国际广场的样板房给大冶楼市注入了一股新鲜血液。另外，楼盘做样板房，一是体现楼盘本身的一种内在涵养，更多还是给购房者一个实质的参考。样板房样板房住宅时尚元素，尽显与众不同 选择雨润国际广场绝对是你买房最佳的选择！选择雨润国际广场绝对是你买房最佳的选择！感选谢感选谢聆听！聆听！The endThe end！