1、打造核心商业圈 影响都匀100年 南州国际广场南州国际数码城南州国际潮流馆南州国际不夜城南州国际未来城南州国际金融城南州国际家居城南州国际水岸南州国际花园Contents目录Part01黔南崛起篇Part02南州国际篇Part03商业规划篇Part04主力招商篇Part 01 黔南崛起篇黔南崛起篇跨越赶超 引领未来实施一圈两翼战略 构建贵州经济新增长极 /黔南黔南规划划/黔南州位于贵州南部，具有“南门”之称，总人口410万，由汉族、布依族、苗族、水族等37个民族组成。2013年州委州政府提出以“泛都匀”经济圈为核心，以“三波罗平”生态民族文化旅游经济区、“贵惠长龙”环贵阳经济带为南北两翼的新战2、略，建成贵州南部的重要城市群和重要经济增长极。势如破竹 后发赶超/黔南黔南经济/作为国家重点经济区黔中经济区的构成部分、广州市对口帮扶区域，黔南州加快提速转型、跨越赶超，实现富民强州。2013综合指标取得历史性突破，升至全省第2位。黔南州GDP（亿元）2013年642.61全社会固定资产投资（亿元）2013年1018.0城镇居民人均可支配收入（元）2013年183502011年443.6社会消费品零售总额（亿元）1172013年2011年2011年143782011年541.3702.42012年2012年38.7%2013年2011年城镇化率2012年36.5%39.92%1647814123、012年160458.82012年盘活资源 实现跨越 /黔南黔南优势/大西南出海门户，东进西连枢纽站；9条高速、3条高铁、1条铁路、3大机场、城际交通轨道，构成四通八达动脉线；亚洲“磷都”、中国毛尖茶都、“地球绿宝石”，资源富集；省“5个100工程”、州“5个20工程”加速进行，助力转型；5所高等学校，提供强劲的人才支撑，助跑经济跨越。黔南州 举全力打造大都匀 争龙头发展大黔南/都匀都匀规划划/都匀作为黔南布依族苗族自治州州府、黔中经济区五大主要城市中心之一，是“一圈两翼”战略的核心，着力建设“大都匀”、“泛都匀”，立足黔南实际，发挥比较优势，重树黔南新形象，列位全省第一方队。推动产业大发展 4、启动经济新引擎 都匀总人口50万，城镇化水平为53.56%。GDP近年来保持10%以上的增长，社会消费品零售总额增长率高达30%，三次产业结构提速协调发展。城市规划助推都市化城市进程，2014年进一步引导和扶持房地产、现代物流、交通运输、金融保险、酒店餐饮、商业贸易、家政服务、教育养老、科技信息、装饰装修等行业加快发展。/都匀都匀经济/都匀市社会消费零售总额（亿元）都匀市城镇人均可支配收入（元）都匀市GDP总量（亿元）Part 02 南州国南州国际篇篇320万方国际综合城 引领城市历史新进程立足都匀 辐射黔南 影响周边 比肩贵阳/项目目规划划/绿苑集团“南州国际”项目，由贵州苑通房地产开发有限5、公司、贵州南州投资管理有限公司负责开发和运营。项目由15个子项目构成，总占地面积950亩，总规划建筑面积320万方，总投资120亿，集政治、商业、文化、休闲、宜居、金融6大中心于一体，是贵州南部规模最大、规划最全、业态最丰富、品质最高端的扛鼎大作。南州国际广场 南州国际数码城 南州国际潮流馆南州国际花园 南州国际家居城 南州国际不夜城南州国际水岸 南州国际未来城 南州国际金融城南州国际320万方国际综合城 都市风尚时代榜样/项目定位目定位/项目以7号地块为中心，以8号、5号、17号、9号、10号等5个地块为依托，以3号、4号、11号、12号、13号、14号、20号等10个地块为烘托，共同打造36、20万方超大型国际综合城，构建与贵阳同步的都市生活风向标。文峰塔对岸地块清泰坡西出口、州公安局（北出口）地块规划鸟瞰图文峰塔打造核心商业圈 影响都匀100年集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、商务、金融、高尚住宅于一体，万千业态纷呈，时尚品质流行，前所未有国际生活体验，全方位构筑黔南第一商业价值高地，打造黔南第一中央商业圈。3公里核心辐射半径人口近20万，5公里核心辐射半径人口近30万，是唯一能全方位满足黔南州四百多万人口消费需求的跨区域超级商业航母。/项目使命目使命/南州国际核心商圈3公里辐射圈5公里辐射圈市区辐射圈都匀市20122030居住用地规划四脉合而为一 城市绝版中心地脉：城市核心中的核7、心，不可再生的绝版地段；“五纵多横”交通网顺畅到达城市各区域。政脉：“旧城改造”项目，黔南州政府零距离，都匀市政府600米。文脉：与五百年历史名塔文峰塔隔江相望，与规划中的民族公园、文化公园相互辉映，都匀二小、二中、四小、五小、多所幼儿园及黔南州人民医院比邻相拥。商脉：这里就是北京的“王府井”中央商圈、寸土寸金。商业进程改写历史，都市生活从此开始。/项目目优势/都匀市政府中心城区南州国际黔南州政府文峰塔Part 03 商商业规划篇划篇万象汇萃 财富巅峰文峰塔五大商业集群 超大商业航母/商商业布局布局/南州国际核心商业圈南州国际广场国际时尚汇体验新天地南州国际商城风尚第一城购物新天堂南州国际不夜8、城休闲娱乐美食欢乐谷南州国际未来城教育培训主题MALL南州国际家居城一站式家居生活定制中心南州国际金融城首席金融商务区街区式Shopping Mall 体验式购物公园/商商业特色特色/五大商业集群相互贯通，动线流畅，人群高度共享；MALL与街区式商业错落有致，空间通透，顾客全新商业体验；交互式、全方位业态组合，一站式体验，最长时间留住客户，推高人气商气；剑江河畔、文峰塔对岸、民族文化公园旁，多个休闲广场，构成多重商业景观，打造购物公园。国际时尚汇 体验新天地shoppingmall模式，“双首层+中庭广场”设计，1F连接滨江步行街，3F连接大龙大道面积近8万方，1500个停车位配置，高端规划媲9、美北京王府井、深圳华润万象城集购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式消费天堂中庭广场、亲水广场、音乐喷泉、文化景观、滨江景观共同打造城市封面/7号地号地块 南州国南州国际广广场/文峰塔1F-3F/主力店：超市面积：约25000-35000平方业态：食品饮料、生鲜蔬果、生活百货、家电影音、电脑3C、服饰鞋袜等居家用品一网打尽，全面升级生活1F-4F/主力店：百货面积：约25000-30000平方业态：云集中外名牌，演绎国际潮流，珠宝、化妆品、流行服饰、国际品牌旗舰等全线聚集，共襄时尚盛典5F/主力店：影院、餐饮、娱乐休闲面积：约25000-30000平方业态：时尚浪漫的装修环境、身临其境的观影效果10、各种明星见面会活动、荟萃世界各地的美食享受、精彩欢乐的休闲娱乐，全面提升购物中心形象和时尚性，聚集和维持旺盛人气滨江广场（1F）大龙大道入口广场（3F）超市百货中庭广场 风尚第一城 购物新天堂“主力MALL+街区式商业广场”模式，与购物广场互补，容纳多种城市功能，吸引人潮总建筑面积4-6万平方，400-500个停车位配置，是黔南州最大的街区式主题商城精品潮流馆、手机家电数码城双核驱动，与国际风尚潮流同步临近市政广场和剑江，充分享受市政文化景观、滨水景观/8号地号地块南州国南州国际商城（潮流商城（潮流馆、数、数码城）城）/文峰塔潮流馆规划面积：约20000-30000平米规划思路：品牌男女装、11、运动休闲旗舰店、品牌旗舰店、化妆品集合店、时尚服饰、珠宝等精彩汇聚，成为青年群体购物第一目的地数码城规划面积：约20000-30000万平米规划思路：提供最先进的手机电脑摄影器材产品，打造最专业的数码购物基地，垄断都匀高端数码科技资源休闲娱乐美食欢乐谷与购物广场相依托，打造城市“慢生活”基地、休闲生活第一会客厅 面积6万方，300-400个车位配置，是黔南州最大的主题型美食娱乐休闲城规划七彩酒吧街、特色餐饮街、风情美食街、精品酒店等主题街区和业态融合民族元素的建筑、民族文化主题公园（广场）等，成为市民的休闲集散地/5号地号地块南州国南州国际不夜城不夜城/七彩酒吧街/规划面积：三层建筑，单层面积12、800010000平方规划思路：融入少数民族文化元素，规划具有民族风情的时尚酒吧、夜总会等，将“都市夜生活”带给都匀特色餐饮街/规划面积：三层建筑，单层面积约5000平方规划思路：以36个少数民族的特色餐饮为主，集聚各地特色美食，成为家庭聚餐、宴会宾客、接待的主流餐饮街风情美食街/规划面积：三层建筑，单层面积约2000平米规划思路：与特色餐饮街形成互补，人流共享，给市民呈现世界各地的风情美食，打造精致生活。二三楼配套茶楼、会所、宾馆等，也为美食街提供稳定的消费人群精品酒店（公寓）/规划面积：500010000平方规划思路：依托南州国际核心商业圈，配置高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店服13、务公司经营和管理，为城市高端人群和商务人群提供便捷舒适的商务环境 教育培训主题MALL黔南州首个以教育培训为主题的体验中心规划面积约3万方，配置停车位300-400个，是都匀最大、也是唯一的教育培训主题城囊括教育培训、书城、文体用品、音像馆、乐器馆、童装、母婴用品、儿童乐园、餐饮等多种商业形态满足城市日益增长的教育、游乐、消费需求，抢滩教育培训大市场/17号地号地块南州国南州国际未来城未来城/文峰塔1F/规划面积：约10000平米规划品类：童鞋、童装皮具、皮包、中性童装、潮流童装、连锁书店、玩具、儿童家私、童车/床、儿童床上用品等2F/规划面积：约10000平米规划品类：妇婴连锁服饰综合店、母14、婴用品、婴儿食品、辅助食品、保健品、文体用品、电子音像、儿童摄影等3F/规划面积：约10000平米规划品类：4D电影院、儿童摄影、主题餐厅、儿童体验馆、亲子乐园、家庭餐饮、亲子教育、兴趣、培训机构等 首席金融商务区黔南唯一的、比肩贵阳的金融商务高端写字楼面积达20000平米，200-300个停车位配置涵盖银行、证券、保险等金融类高端行业毗邻5大商业集群，金融界的商务办公休闲中心/17号地号地块南州国南州国际金融城金融城/文峰塔一站式家居生活定制中心锁定一线知名品牌，创建首家精品家居体验定制中心，打造“一站式”模范家居商城总建筑面积5-7万平方，700-800个停车位，是黔南州最大的高尚家居总部15、基地精品家具、时尚家饰以及装饰建材等全方位业态随着十大棚户区改造的陆续进行和“双百”城市的建设推进，高尚家居的需求将与日俱增，市场前景广阔/9、10号地号地块南州国南州国际家居城家居城/文峰塔2024/11/211F-2F/装饰建材馆 规划面积：约2000030000平米规划思路：灯饰照明、厨房用品、卫浴用品、家装五金、墙地面材料等全面供给，满足对品位生活的全部想象3F-4F/精品生活馆 规划面积：约2000030000平米规划思路：精品家具、办公室家具、欧美家具等，品种纷繁，引领家居生活提档升级5F/时尚家饰馆 规划面积：约1000015000平米规划思路：为增添生活的情调而诞生，提供陶艺饰16、品、铁艺、装饰画、时尚小饰品、艺术饰品等定制级服务，实现居家者独特的审美和品位Part 04 主力招商篇主力招商篇携手南州 共创辉煌/招商品招商品类/主力店全球招商 抢占财富制高点 1、国际国内连锁超市2、大型百货商场3、全国连锁影院、儿童影院4、品牌服装、品牌旗舰店、连锁运动品牌5、数码家电品牌6、电玩、儿童主题游乐园、儿童主题商场7、连锁餐饮品牌、特色餐饮品牌、特色酒吧8、量贩KTV品牌9、健身会所、休闲会所、浴足保健、SPA连锁品牌10、连锁酒店、特色酒店、SOHO11、银行、证券1、国内名优品牌生产厂家2、国内有较强经营实力的商家3、较大经营规模的商业机构4、有丰富营销经验的区域级品牌代理商5、有一定实力的新品牌厂家及个人/招商招商对象象/商业龙头聚集 开启盛世未来1、厂家专营优先：厂家直接合作优先签约2、名优品牌优先：国内外著名品牌优先引进3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进4、特色项目优先：拥有特色经营项目商业机构优先引进/优先招商先招商/品牌大鳄携手 力拔财富头筹32南州国际与您共同开启 黔南商业新纪元招商热线:13975986829 彭茂林 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