1、万达地产WANDA REAL ESTATES评标定标指引1 基本要求1.1 遵循透明公正原则整个评标、定标过程必须有充分的透明度，由各参与部门对各单位投标条件进行打分，杜绝暗箱操作；与投标单位有利害关系的人员不得参与评标、定标。1.2 评标应综合考虑以下方面：a) 在投标单位产品（服务）质量、供货（施工或服务）能力、服务承诺满足要求的前提下，按规定方式报价最低者优先考虑；b) 质量承诺，特别是过往质量业绩比较；c) 公司信誉好，与招标单位有良好的合作经历并有再合作愿望者优先考虑。2 工作方法2.1开标后，招标经办人应在三个工作日内组织相关专业工程师及成本工程师对各投标单位的投标条件进行整理和初2、评，形成初评意见。2.2 初评意见须包括（但不限于）以下内容：a) 产品、工程或服务质量b) 投标价格c) 技术实力d) 服务承诺2.3 初评完成后，项目所在公司成本管理委员会或招标采购中心确定评标定标规则，在评标计分表中填写评分规则、各项指标所占权重系数，并准备相应份数的评表计分表。2.4 项目所在公司成本管理委员会或招标采购中心负责组织召开评标定标会，招标工作责任界定中规定的定标审批人必须参加会议。2.5 评标定标先由经办人介绍招标项目、各投标单位基本情况，以及标书分析结论，并回答评标人提出的问题。2.6 各参与评标人员根据各投标单位信誉、价格、技术和投标书表达等方面的比较，独立完成评标计3、分表后，交由主持人进行评分合计，最高分者中标。2.7 在开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：a) 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；b) 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；c) 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；d) 投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；e) 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的2.8 下列情况须重新招标：a) 投标单位相互串通投标，投标单位以向招标工作人员行贿的手段谋取中标的；b) 投标单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；c) 开标后，发现所有投标皆不合格，例如各标价皆高出标底价，不在合理报价范围之内。第 3 页 共 3 页