1、长沙市规划设计院有限责任公司洋湖湿地旅游文化配套项目交 通 位置：紧邻市中心的湿地景观文 化 氛围：紧邻岳麓山风景名胜区和大学城 地处湘江新区洋湖生态新城，位于6000亩洋湖湿地景区主入口北侧；东至坪塘大道、西临洋湖湿地水系、南至景区主游客中心、北抵洋湖中学。本案坪塘大道区位背景1Geographical background区位背景1Geographical background鸟瞰图20m40m100m万科白鹭郡和顺洋湖壹号北大资源时光省农信总部区位背景1Geographical background总平面图南 二 环南 二 环坪塘大道湘 府 路坪塘大道湘 府 路先 导 路先 导 路岳 塘2、 路岳 塘 路潇湘南路潇湘南路上位规划2Regulatory detailed Planning洋湖控规洋湖控规湿地公园总部经济居住旅游配套产业配套商业配套旅游文化街办公集群宜家荟聚3.2.1.213上位规划2Regulatory detailed Planning湿地公园功能分区 本工程建设用地属于湿地公园七大功能区中的配套服务区本案上位规划2Regulatory detailed Planning土地利用规划 根据上位土地利用规划显示，本工程用地属于建设用地注：图中红色代表建设用地项目定位3project positioning项目定位3project positioning客群分析项目定3、位3project positioning客群分析文化休闲文化休闲旅游配套旅游配套餐饮，娱乐，民宿餐饮，娱乐，民宿2.4万，52%2.4万，52%文化体验文化体验1万，22%1万，22%演艺，演播演艺，演播1.2万，26%1.2万，26%项目定位3project positioning业态比例项目定位3project positioning三好项目 一个好的文化主题 一个好的创意设计 一个好的场景记忆旅游配套服务项旅游配套服务项目与城市的关系目与城市的关系1.与城市的关系2.与景区的关系互动城市和湿地互动城市和湿地提升人气和口碑提升人气和口碑退让城市绿化退让城市绿化丰富临街界面丰富临街界面营造4、视觉通廊营造视觉通廊完善基础设施配套完善基础设施配套丰富服务和消费丰富服务和消费优化停车和交通优化停车和交通规划方案4planning scheme规划理念“水绕岛，绿满园”的城市生态景观。让洋湖的水和空气渗透到城市空间。20m40m100m万科白鹭郡和顺洋湖壹号省农信总部地铁九号线规划方案4planning scheme总平面图 道路退让：对城市和道路空间的贡献，通过退让40米的绿化带；广场退让：丰富临街界面和建立视觉通廊，将生态湿地引入到城市道路；演艺岛车库主街水道河街坪塘大道利用现状场地高差设置1500个车位的停车场。这样不仅降低了造价，还通过滨水开敞，改善地下空间的小环境40m规划方案5、4planning scheme与城市的关系-退让沿坪塘大道天际线沿坪塘大道视线通廊规划方案4planning scheme与城市的关系界面和视线通廊沿坪塘大道城市界面完善基础设施规划方案4planning scheme与景区的关系优化停车和交通PPPPP格局：一水 两街 三岛河街主街规划方案4planning scheme规划格局 场地位于洋湖公园东侧，东面临坪塘大道。交通十分便利。城市车辆可通过场地南、北、东三个方向到达本区域。西二环方向西二环方向绕城高速方向绕城高速方向地铁三号线规划方案4planning scheme区位交通坪塘大道先导路岳塘路湘府路南二环潇湘大道考虑旅游大巴由南向北进6、入景区的车辆掉头位置太远，建议在环线桥下增设掉头车道。规划方案4planning scheme市政优化掉头车道开口：均匀设置三个口部，通过集散车道连接城市道路辅道：绿化带来隔离快速路和辅道，辅道连接车库和城市道路出租车：出租车通过辅道进出地下车库，并且在场地中部设置地面港湾停靠点，连接本项目的中心广场。港湾式公交车站：设置公交停靠点方便附近市民到达。减速车道加速车道公交停靠点出租车出入地库规划方案4planning scheme市政优化道路开口大巴车进场地图 例1.场地北段设计地面旅游大巴生态停车场，停车位71个。2.大巴车由北向南经集散车道进入停车场由南向北出停车场。大巴车出场地规划方案4p7、lanning scheme大巴流线私家车出场地私家车进场地图 例1.坪塘大道的车流依次可以通过北，中，南三个口部进入到场地，通过南北两个口部出场地。2.先导路车流可由中，南两个口部进入，由南北两个口部出。规划方案4planning scheme私家车流线北出入口南出入口中部入口公交车站的位置保持不变与其他交通流线不冲突。公交车流线图 例公交车站点规划方案4planning scheme公交流线1.出租车北进南出，通过辅道进出地下车库;2.中部广场区设置地面港湾式临时停靠点；出租车地面流线图 例出租车地库流线规划方案4planning scheme出租车流线私家车出地库私家车进地库图 例出租车8、出地库1.地下车库设置四个出入口，三进两出2.进车口多且设计了足够长的等候车道3.出车好管理且可以从坪塘大道和先导路驶离。出租车下客区出租车上客区规划方案4planning scheme地库内部流线1.消防车辆可由与城市道路连接的三个出入口进出场地2.整个片区形成三个环状网络。3.后勤线路可利用消防线路，错时错峰工作。消防车道图 例 垃圾站 卸货点规划方案4planning scheme消防物流流线旅游游客公园游客休闲游客次要流线主要流线人行节点人流入口规划方案4planning scheme游客流线 水水-空间的纽带-充分利用湖湘文化湖湘文化-建筑的地域特色-充分挖掘建筑文化建筑文化-历史建筑的客观规律-充分尊重规划方案4planning scheme建筑意向 充分发挥洋湖的地理优势，结合江南水乡的建筑特质，打造滨水，亲水，玩水的建筑空间。规划方案4planning scheme建筑意向-水 截取湖南地域特色风格，选用风雨桥，吊脚楼，封火山墙等本土特色的建筑语言，充分挖掘湖湘建筑的美学特点和文化传承。规划方案4planning scheme建筑意向地域符号平面意象细部意象建筑意象规划方案4planning scheme建筑意向细节河街意向演艺岛广场意向主街意向