1、修工收标准析录 一标准定义 二收分和工具介 三收基本内容 四业主关注点 五束 一:“标准”定义 “标准”原意为也就是标来判定技术或成果好不好根据后来广泛于技术意义上标准就是一以文件形式发布一协定。修收标准析是参照国家业关标准制并以此为基形成了城团所有修产品企业技术性指导文件。日本收 德国收二 收分和工具二 收分 修收主分为三大收化收专业三方检测 即测、手摸来收工即检测工具场实测实工收修工工交付业主前委托三方专业检测机构对室内气气检测合求后方可交付使。二 收基本工具序号检测工具名图片用12M尺检查墙、地平整度、垂度2对检测尺检查方形体两对和偏差值如查框、扇对偏差3内外检测尺检测体内外方正度偏差12、30mm及一平垂、水平度45M多功力坠检测木、合材料垂度如扇、框平整度、垂度5检测查及正常不到地方1、如扇上下收口及是否刷漆2、及支架内是否刷漆6游标塞尺合垂检测尺工具测层平整度、宽度差715M卷器查体平如平、度及墙、板块板层接低差及平、度8焊接检测尺检测接头焊接情况序号检测工具名图片用9格 检查体浆满度10响大多于查、克度及合11手查暗或位121M水平尺于备安、检、测、划、工业工施工时使测水平工具13卷尺合其他工具测尺寸14伸杆合子、游标塞尺、头使主于处查15尺具有一或多有序标尺标及标尺数所构成制板测器具。于定两点(位)地测工件、宽、深、厚几何尺寸。公司下发检测工具三 收基本内容三 收基本内3、容1 墙墙、材工 1 墙墙、材工 基本求(1)应牢固泽基本一平整干净无漏墙无均匀周无、掉、楞每墙不宜有两列整整不应小于原三分之一。(2)卫、厨房与其它房区域交接处应做好水处。收求和方法 墙收应按1。1 墙墙、材收求及方法三 收基本内容1 墙墙、材工序号求及允偏差收方法 明材墙检工具、方法检数1外泽一、平整无漏、无均匀无、掉、楞测察全检察2不允测察察实测实3不允小击4平整度 2.0mm 2.0mm2m尺和塞尺每50个房一个检批每个检批抽检 10%并不得少于三抽中房应全检 实测实5墙垂度 2.0mm 2.0mm2m尺和塞尺实测实6方正 2.0mm 2.0mm检测尺实测实7接低差 0.3mm 0.54、mm尺和塞尺实测实8接宽度偏差 0.5mm 1.0mm拉5不5拉尺检测实测实9出墙厚度 2.0mm 2.0mm尺实测实墙感收三 收基本内容1 墙墙、材工测墙泽均匀合格测墙存在严差不合格墙材感收三 收基本内容1 墙墙、材工测材墙存在严差不合格 测材墙泽均匀合格墙收响敲击墙无合格三 收基本内容1 墙墙、材工响敲击墙材无合格墙材收墙平整度收三 收基本内容1 墙墙、材工墙平整度2M尺及塞尺检查墙平整度差2MM合格。墙材平整度收三 收基本内容1 墙墙、材工墙材平整度2M尺及塞尺检查墙平整度度差2MM合格。墙垂度收三 收基本内容1 墙墙、材工墙垂度2M尺及塞尺检查墙垂度差2MM合格。墙材垂度收三 收基本内5、容1 墙墙、材工墙材垂度2M尺及塞尺检查墙垂度差2MM为合格。墙方正收三 收基本内容1 墙墙、材工墙方正检测尺检查方正偏差2MM合格。墙材方正收三 收基本内容1 墙墙、材工墙材方正检测尺检查方正偏差2MM合格。墙接宽度收三 收基本内容1 墙墙、材工墙接宽度尺检查接宽度偏差1MM合格。大理出墙厚度收 三 收基本内容1 墙墙、材工大理出墙厚度检测尺及卷尺检查出墙厚度与偏差2MM合格。基本求 施涂时不得流坠、刷涂刷或喷涂均匀无漏涂、底各层必合牢固。不有泡。收求及方法 涂料涂刷收求及方法应按“2”定2.墙乳漆工三 收基本内容2 墙乳漆工 2 墙乳漆收求及方法 三 收基本内容2 墙乳漆工序号求及允偏差收6、方法明检方法检数1无壳泡无明显底差泛无流坠、子。测察应在涂料实1.干后1.5m处正手摸基底。2.度1mm尺测3.允偏差值分5m不5m拉每50个房一个检批每个检批抽检 10%并不得少于三抽中房应全检场察2涂均匀、固、无漏涂、掉、刷场察实测实3条、分度 1.0mm三 收基本内容2 墙乳漆工墙乳漆感收测涂刷均匀无刷、漏涂、底各层合固。无泡合格。5.1 基本求 壁布应牢固应清洁平整泽应一不得波伏气泡折及污斑曲。拼接处图案吻合不不搭接不显拼。5.2 收求及方法壁布收求及收方法应合3定。3 墙工三 收基本内容3 墙工 3 壁(布)收求及方法三 收基本内容3 墙工序号求及允偏差收方法明检方法、工具检数1泽一7、无明显差、无气泡、无底测察应在干燥后1.5m处正全数检查场察2无、污斑、波伏场察3图案吻合当场察4与、板拼接密无场察5固不得漏、层场察7墙垂度3.0mm2m尺和塞尺每50个房一个检批每个检批抽检 10%并不得少于三抽中房应全检实测实8平整度3.0mm2m尺和塞尺实测实实测实9方正3.0mm检测尺三 收基本内容3 墙工测墙1.5M处察壁泽一无明显拼接及差无、污斑、波伏不底、固合格。墙墙感收三 收基本内容3 墙工测墙1.5M处察壁有严差不合格。墙墙感收三 收基本内容3 墙工平整度2M尺及塞尺检查墙平整度差3MM合格。墙墙平整度收三 收基本内容3 墙工垂度2M尺及塞尺检查墙垂度差3MM合格。墙墙垂度8、收三 收基本内容3 墙工方正检测尺检查方正偏差3MM合格。墙墙方正收4 吊乳漆工 基本求吊施涂时不流坠不有刷涂刷或喷涂均匀无漏涂、底各层必合牢固不有泡。收求及方法乳漆吊安收求及方法应按“4”定。三 收基本内容4 吊乳漆工 4 乳漆吊收求及方法 三 收基本内容4 吊乳漆工序号求收方法分检方法检数1无壳泡无明显底差泛无流坠、子测、手感全检场察2涂均匀、固、无漏涂、掉、刷3住宅吊拱度不小于房向度0.5%住宅吊拱度为房向度1%3%应在涂料实干后2m尺和塞尺横交叉测取最大值每50个房一个检批每个检批抽检 20%并不得少于6抽中房应全检注大房和廊按施工30为一间实测实三 收基本内容4 吊乳漆工测吊乳漆有明9、显刷不合格。吊乳漆感收三 收基本内容4 吊乳漆工平整度2M尺及塞尺检查平整度度差 2MM合格。吊乳漆平整度收5 地地、材工 基本求(1)应固平整干净无漏均匀周无掉、楞。(2)小在地上敲击应无。(3)厨房、卫必做好水层与地漏处合应严密。(4)有排水求地坡度应满排水求与地漏合处应严密固。收求和方法 地收应按“5”。三 收基本内容5 地地、材工 5 地地、材收求及方法 三 收基本内容5 地地、材工序号求及允偏差地、材收方法明检方法、工具检数1外固平整均匀、无掉、楞。测察全检场察实测实2不允小击4接低差 0.5mm2m尺和塞尺50个房一个检批每个检批抽检 10%并不得少于三抽中房应全检实测实5接宽度 10、0.2mm2m尺和塞尺实测实6度 3.0mm2m尺和塞尺实测实7排水坡度城标准坡度为3-5并满排水求无水国标为132m尺或泼水检查排水情况全检实测实三 收基本内容5 地地、材工测大泽基本一无、差合格地材感收三 收基本内容5 地地、材工测大有、不合格地材感收三 收基本内容5 地地、材工响敲击地地无合格响敲击地材无合格地地收地材收三 收基本内容5 地地、材工平整度2M尺及塞尺检查地平整度差2MM合格。地地平整度收三 收基本内容5 地地、材工平整度2M尺及塞尺检查地平整度差2MM合格。地材平整度收三 收基本内容5 地地、材工接宽度尺检查地接宽度差1MM合格。地地宽度收三 收基本内容5 地地、材工接宽11、度尺检查地材接宽度差0.5MM合格。地材宽度收三 收基本内容5 地地、材工度2M尺和塞尺检查度差3MM合格。度收6 木工 基本求木应光洁木朝向一接密棱、棱光滑性宽度均匀。墙板应安牢固上沿水平无明显偏差应垂。收求及方法墙板收求和方法应按“6”定。三 收基本内容6 木工 6 木收求及方法三 收基本内容6 木工序号求及允偏差收方法明检方法、工具检数1安固手扳检查全检场察2外光洁木朝向一接密棱、棱光滑均匀。测场察3层垂度 1.5mm2m尺和塞尺每50个房一个检批每个检批抽检 10%并不得少于三抽中房应全检实测实4层平整度 1.0mm2m尺和塞尺实测实5层方正 1.5mm检测尺实测实6层接低差 0.5m12、m尺和塞尺实测实三 收基本内容6 木工测木、划不合格木感收三 收基本内容6 木工度2M尺检查平整度度差2MM合格。木度收三 收基本内容6 木工垂度2M尺及塞尺检查墙垂度差1.5MM合格。木垂度收三 收基本内容6 木工水平度1M水平尺检查水平度差1MM合格。木水平度收三 收基本内容6 木工方正检测尺检查方正偏差1.5MM合格。木方正收7 、包工 基本求料平整泽一无污染压条无位。尺寸正松度层挺棱方正周弧度一填充满无折接严密图案拼正、完整、对。收求及方法、包收求和方法应按“7”定。三 收基本内容7 、包工 7 、包收求及方法三 收基本内容7 、包工序号求及允偏差收方法明检方法、工具检数1安固手扳检查13、全检场察2外料平整泽一。填充满平整无折、无污染接严密图案拼正、完整、对。测场察3层垂度 3mm2m尺和塞尺每50个房一个检批每个检批抽检 20%并不得少于6抽中房应全检注大房和廊按施工30为一间实测实4层对度偏差 3mm尺实测实5层口、条接低差 3mm尺和塞尺实测实三 收基本内容7 、包工对度偏差5M尺检查度差3MM合格。墙包对度偏差收三 收基本内容7 、包工平整度2M尺及塞尺检查平整度差3MM合格。墙包平整度收三 收基本内容7 、包工层垂度2M尺及塞尺检查墙垂度差3MM合格。墙包层垂度收8 木及套工 基本求(1)成品安必牢固开启灵活无滞感且关严密无反弹、倒及变形。(2)漆应光洁不得有刨毛刺和14、印。(3)上小五安位宜固定固无划痕。收求及方法 成品安收求及方法应合“8”定。三 收基本内容8 木及套工 8 木及套安收求及方法 三 收基本内容8 木及套工序号求及允偏差收方法明检方法、工具检数1安安固开启灵活无滞感手扳检查全检场察2外漆光洁无刨毛刺和印测察场察3件 安位宜固定固无划测、手板检查场察4套正侧垂度 3.0mm2m尺和塞尺实测实5套上口水平度 1.0mm1m水平尺每100樘为一个检批每个检批抽检 5%并不得少于3樘层每个检批抽检 10%并不得少于6樘6扇与侧框 2.5mm塞尺7框与扇、扇与扇接低差 2.0mm尺和塞尺检查8槽口对度差 2.0mm卷尺检查9扇与下框宽度34mm塞尺1015、扇与地宽度无下框房厨房、卫外67mm卫810mm外56mm三 收基本内容8 木及套工扇上下口及收扇上下口及检测查扇上口是否刷漆气孔是否合。三 收基本内容8 木及套工吸收安位宜固定固无松动合格。吸收三 收基本内容8 木及套工合收安位宜、固定固、开启灵活无、漏无滞感合格。合收三 收基本内容8 木及套工套正侧垂度2M尺及塞尺检查垂度差3MM合格。套正侧垂度收三 收基本内容8 木及套工框对收框对对检测尺检查对差2MM合格。三 收基本内容8 木及套工扇对对检测尺检查对差2MM合格。扇对收三 收基本内容8 木及套工收安固把手无松动合格。收三 收基本内容8 木及套工套上口水平度1M水平检测尺检查水平度差1M16、M合格。套上口水平度收三 收基本内容8 木及套工扇与侧框留收扇与侧框留塞尺检查宽度1-2.5MM合格。三 收基本内容8 木及套工扇与地留宽度无下框塞尺检查下口宽度6-7MM房合格扇与地留宽度收9 收 基本求(1)型、构和安位应合求。橱柜应光滑无毛刺或。材料时应平整牢固不处不。橱柜台应光滑平整。橱和抽屉应安固开关灵活下口与底下口位平。(2)件应全安应固、正。收求和方法收收求和方法应按“9”定。三 收基本内容9 收 9 收收求及方法 三 收基本内容9 收序号求及允偏差收方法明检方法、工具检数1安固手板检查全检场察2外光滑平整不不测察场察3件安固、正测 手板检查场察4板水平低差 1.0mm尺和塞尺每17、50一个检批每个检批抽查不少于3抽中为全检实测实实测实5板宽 1.5mm塞尺6柜体与墙 1.5mm塞尺实测实7与 2.0mm塞尺实测实8板平整度 2mm/m1m水平尺和塞尺实测实9与墙 1.0mm 塞尺实测实10橱和抽屉开关灵活下口与底下口位平测 手板检查全检场察11台光滑平整场察三 收基本内容9 收板宽收板宽塞尺检查宽度差1.5MM合格。三 收基本内容9 收板宽塞尺检查宽度差1.5MM合格。板宽收三 收基本内容9 收五收安位宜固定固平整不合格。五收三 收基本内容9 收橱和抽屉收安固开关灵活合格。橱和抽屉收三 收基本内容9 收板宽塞尺检查宽度差1.5MM合格。板宽收三 收基本内容9 收板水平低18、差尺和塞尺检查宽度1MM合格。板水平低差收三 收基本内容9 收柜体与地板宽尺检查2MM合格。柜体与地板宽收10 地板工 基本求木地板应洁净无沾污、痕、毛刺。木搁栅安应牢固木搁栅含水应16.0。地板应无松动时无明显响声。地板与墙之应10mm伸。收求及方法木地板收求及方法应按“10”定卫浴地板殊格地板应按产品明书操作。三 收基本内容10 地板工 10 木地板收求及方法 三 收基本内容10 地板工序号求及允偏差收方法明检方法、工具检数1外应洁净无沾污、毛刺测察全检场察2安无明显响声、一圈全检场察3平整度 2.0mm2m尺和塞尺50个房一个检批每个检批抽检 10%并不得少于三抽中房应全检实测实4板接宽19、度 2.0mm尺或塞尺实测实实测实5板接平 3.0mm拉5不5拉尺检查实测实6伤口平 3.0mm实测实7与地板 0.1mm塞尺8板材差 0.5mm尺和塞尺三 收基本内容10 地板工地板洁净无沾污、毛刺。安固时无明显响声合格。地板感收三 收基本内容10 地板工平整度2M尺及塞尺检查地平整度差2MM合格。地板层平整度收三 收基本内容10 地板工接宽度尺检查拼宽度3mm,接宽度差0.5MM合格。地板接宽度收三 收基本内容10 地板工水平度收水平度1M水平尺检查宽度差2MM合格。三 收基本内容10 地板工度2M尺和塞尺检查度差2MM合格。度收三 收基本内容10 地板工与墙收与墙内外检测尺和尺检查宽度差20、1MM合格。三 收基本内容10 地板工与地板收与地板塞尺检查宽度差2MM合格。11.玻璃外11 玻璃外收三 收基本内容11 外序号检标准允检测方法检数明1划伤0.1mm 划伤宽度 0.3mm微划伤每平方允存在条数度 100mm 8条总擦伤 500mm尺及塞尺每100樘为一个检批每个检批抽检 5%并不得少于3樘层每个检批抽检 10%并不得少于6樘实测实划伤宽度0.3mm划伤每平允存在条数划伤宽0.8mm,度100mm,2条实测实2斑点1.6mm径 2.5mm 每平允存在个数8个尺、察全检场察3每每允有度不10mm向板延伸深度不2mm板向厚度意深度不厚度三分之一1个尺、察场察4、均不允存在察场察玻21、璃感收三 收基本内容11 外测宽度0.11mm度100mm划伤每平方内内大于4条不合格。12 卫浴备 基本求(1)卫洁具外洁净无损。卫洁具应安固无松动。不宜在多孔或型墙中使栓固定卫器具。卫洁具水接无凹凸弯扁。排水、溢水应无堵各接处应密封无渗漏启灵活。卫洁具与水、排污口应严密无渗漏。坐便器应栓固定安并油灰或密封底座不得水泥浆固定。浴排水必接原外应无渗漏。(2)按摩浴源必插座接严接接源机机必先放水后开机接处应无渗漏。(3)冲淋房底座应填实底座安平整无水排水应接冲淋房安全冲淋房与墙体合应无渗漏。三 收基本内容12 卫浴备 (4)安完毕后2h水应无渗漏。水分别如下便器低水应扳手孔以下10mm处各台和洗22、涤槽应溢水口浴应深三分之一浴溢水口应作灌水水应深三分之二。收求及方法卫浴备安收求及方法应按“12”定。三 收基本内容12 卫浴备 12 卫浴备安收求及方法三 收基本内容12 卫浴备序号求收方法分检方法检数1外应洁净无损坏测、手感全检场察2安应固无松动场察3水接应无凹凸弯扁场察4应启灵活场察5出水及接处应无堵塞、无漏水场察6浴2h水应无渗漏场察7台和洗涤槽水应有存水弯2h水应无渗漏场察8座便器外洁净无损场察9按摩浴外洁净无损场察10冲淋房底座平整无水2h水应无渗漏场察三 收基本内容12 卫浴备座便器及套五外洁净无损启灵活合格。座便器及套五收三 收基本内容12 卫浴备台及套五外洁净无损上下水无堵塞23、无渗水、无漏水合格。台及套五收三 收基本内容12 卫浴备台底板潮措施收潮措施台底板密实、固无、合格。三 收基本内容12 卫浴备浴及套五收浴及套五外洁净无损上下水无堵塞、无渗水、无漏水合格。三 收基本内容12 卫浴备淋浴房及套、五外洁净无损上下水无堵塞、无渗水、无漏水合格。淋浴房及套、五收三 收基本内容12 卫浴备分水器安收分水器安安整接头无渗漏合格。13 室内气修完工7d后或交付使前应室内气收。室内境污染浓度检测方法应按GB50325定检测果应合“13”求。三 收基本内容13 室内气序号 污染物浓度分性感收方法成危害检测方法1氡(Bq/m3)200实测实一化学元无、无嗅、无味气体具有放射性感24、官无法察人呼吸成射损伤引发专业检测单位场测定2游(mg/m3)0.08实测实一无、有强烈刺激性气味气体常以水溶液形式出标后有头、恶心感、咽喉不成头、头晕、乏力、恶心、呕吐、嗓子、口差、心悸、失、体减、忆力减以及植乱3(mg/m3)0.09实测实常温下为一无、有味明液体感官收时察到有强烈气味一4氨(mg/m3)a)0.2实测实一无有强烈刺激气味感官收为刺气味。所有接或接成分。有很广泛具有性危5TVOC(mg/m3)0.5实测实影响室内气品中三污染中影响为严一。TVOC是指室温下和气压了13332pa有机其沸点在50250在常温下可以发形式存在于气中感官收为刺气味。它毒性、刺激性、性和殊气味性会影25、响和对人体产急性损害注:a)TVOC为总挥发性有机化合;b)中污染浓度氡外均为应以同步测定室外气应值为值。13 室内气污染浓度三 收基本内容13 室内气四 业主收关注点四 业主收关注点 因工交付段实测实及整改不彻底导交付段、业主入住后多投、工。就对业主房段及实测实收入住后使用功关注明。1 木划伤四 业主收关注点 2 地板基层未吸尘与地板大小不一四 业主收关注点 3 墙四 业主收关注点4 材差、四 业主收关注点 5 材断 四 业主收关注点6 划 四 业主收关注点7 卫泛 四 业主收关注点8 厨房烟烟四 业主收关注点9 渗漏水四 业主收关注点10 地板异响、变 作为城团修深为业主提供优修房产品是对我们工作基本求。我们清晰到不但关注效果注工和使功方和并一房多、交叉收方式实品持提升。公司将从以往投案例中汲取教更加努力和做好一员工专业技培正成为公司修坚强后。五 束汇报束各位导批指正