1、全案策划 一、市场的竞争态势一、市场的竞争态势 在这一区域比较上规模、上档次，而且做得比较成功 的有：东方广场、泰龙商业城，以及解放西路几家有品牌 知名度和品牌特色的专营店（或专卖店）。 东方广场东方广场 集中大量的知名鞋品牌，其 利润占居东方广场整体利润 的50%以上。2003年上半 年开始对广场进行全面改革 调整，调整后的经营业态主 要面向青年一族，定位为 “时尚动感的百货商场”。 一、市场的竞争态势一、市场的竞争态势 泰龙商业城泰龙商业城 品牌混杂，一些知名的好品牌 淹没在众多不知名的品牌中， 失去了原有的品牌效应。经营 的项目也比较繁杂，有化妆品、 服装、鞋、CD店、礼品饰品 店、电脑2、拍照等。 一、市场的竞争态势一、市场的竞争态势 解放西路商业街解放西路商业街 有几家知名的服装品牌因有其独特 的店面风格和服装风格，赢得了一 大部分年轻人的钟爱。比如： CBQSC、浪漫一身、红袖、歌莉 雅为优雅女性服饰代表；以 I.P.ZONE、S&K、佐丹奴、堡狮龙、 班尼路休闲派服饰。 一、市场的竞争态势一、市场的竞争态势 二、目标消费者特征二、目标消费者特征 目标消费群来源 超市、百货店等，如东方广场、泰龙城、大同货仓 专卖店、连锁店等，如CBQSC、 I.P.ZONE、 S&K、 班尼路、佐丹奴、堡狮龙、班尼路等休闲服饰；以 及浪漫一身、红袖、歌莉雅等女性专业服饰 学校、书店、影院等3、场所，如海口一中、创新书店、 文龙影院和工人影院 个人商铺投资者 目标消费群特征 年轻人：年龄在1830岁之间 收入：月薪8003000元之间的时尚青年及少部分 学生族群 性格：标榜个性时尚，大胆前卫，有一定的消费 自主能力。 消费：中低档消费不等，服装在60300元之间， 时尚饰品在100元以下。 学校群体主要以购买50元以下的饰品为主，其次是较高档 次的休闲服和休闲鞋。 电影院群体与位于海秀路的银龙影院相比，整个环境设施 较差，以中档消费群体为主要的消费对象。 餐饮群体麦当劳、肯德基的主要消费对象是较年轻的父母 和孩子、学生、年轻上班族。 （经常活动在此区域的人群，主要以逛街购物为出行目标，顺便看场电影 或用餐。而购物人群尤以购买服装、鞋、包等饰品为主。） 消费群体扫描 COOL城能给目标消费者什么？ 消费者的需要 COOL城给予他们的 文化认同感 年轻自由的氛围 身份象征 个性彰显的